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主題：三晉公司至聯洋百貨的及相關方的公開聲明。（轉）

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發表于 2008-07-22 23:25

樓主

關于依法終止柳南99號（現門牌39號）物業租賃及相關問題的公開聲明

山西聯洋百貨有限責任公司及相關方：

山西省三晉建設開發有限責任公司（簡稱三晉公司）是柳巷南路99號（現門牌39號）的商業物業的唯一合法產權人，山西省三晉建設開發有限責任公司已將該物業整體轉讓給深圳茂業國際集團（簡稱茂業國際）所屬的太原茂業百貨有限公司（簡稱太原茂業），雙方簽署的房地產轉讓協議已生效。原租賃人山西聯洋百貨有限責任公司（簡稱聯洋百貨）應立即無條件撤出該物業，停止一切詆毀、散步虛假信息、侵害三晉公司合法權益的行為。
三晉公司與聯洋百貨2004年簽訂了《房租租賃合同》、合同約定三晉公司將柳巷南路99號（現門牌39號）的三萬平方米的商業物業出租給聯洋百貨，租期為2004年元月1日至2024年12月31日，租金為二百萬元人名幣，2005年雙方改簽合同為每年一簽，租金為每年二百萬元人名幣，租期為2005年元月1日至2005年12月31日。2006年、2007年簽訂的合同內容與2005年的《房屋租賃合同》類同，最后合同的終止日期為2007年12月31日。合同約定“承租人返還房屋的時間是租賃期滿三個月內”，三晉公司2008年未與聯洋百貨續簽租賃協議。三晉公司擬轉讓該物業的舉措，聯洋百貨高層人員早已知曉，并接待過多家商團。三晉公司與茂業開始洽談之后，多次通知聯洋百貨移交物業。然而聯洋百貨個別管理人員不但不予配合，反而散布謠言，詆毀三晉公司，用已經無效的所謂“二十年租期”合同欺騙媒體、欺騙廣大供應商和經營商戶，以期達到混淆視聽、侵害三晉公司和廣大供應商、經營商戶合法權益的目的。
現三晉公司鄭重聲明：三晉公司與聯洋百貨簽定的《房屋租賃合同》依法已于2007年12月31日終止，聯洋百貨無權繼續非法占有柳巷南路99號（現門牌39號）的商業物業，其向社會不特定人員散布其擁有“二十年租期”言論完全不是事實，三晉公司有權在合同約定的2007年12月31日前收回該商業物業并依法轉讓其所有權，聯洋百貨繼續占有商業物業經營是非法無效的，應依法承擔法律責任。
聯洋百貨個別管理人員歪曲事實，并錯誤引導相關媒體在沒有核實事實真相的前提下作了不實報道，三晉公司已委托律師予以調查取證，三晉公司保留對相關侵權方采取包括追究民事、刑事責任的權利。

山西省三晉建設開發有限責任公司
2007年7月22日