工作職責(zé)：
1、計(jì)劃制定：根據(jù)集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃配合總經(jīng)理完成年度經(jīng)營計(jì)劃，完成集團(tuán)下達(dá)的銷售目標(biāo)任務(wù)。
           
2、市場研究與項(xiàng)目研究：定期收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場等房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資料，進(jìn)行供求分析、客戶分析、競爭對(duì)手分析、政策研究等
3、品牌管理：根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃，明確公司品牌定位，實(shí)施品牌管理，并對(duì)品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督；
4、項(xiàng)目策劃與推廣：參與設(shè)計(jì)方案討論，并提出建議；根據(jù)品牌定位，負(fù)責(zé)組織策劃、實(shí)施產(chǎn)品廣告和參加各類參展活動(dòng)；定期組織研究項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷活動(dòng)、廣告投入狀況，評(píng)價(jià)各類廣告的實(shí)際效果和影響力，根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，組織實(shí)施品牌及產(chǎn)品的推廣，并對(duì)推廣效果實(shí)施評(píng)價(jià)；
5、銷售管理：根據(jù)銷售計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目銷售進(jìn)度，全面細(xì)致的做好樓盤銷售管理工作，及時(shí)提出營銷策略調(diào)整建議；在儲(chǔ)客期進(jìn)行客戶信息資料的收集、跟蹤服務(wù)，為樓盤銷售發(fā)掘潛在客戶；
6、媒體管理：組織開展策劃、廣告合作伙伴的選擇工作，并對(duì)合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評(píng)價(jià)，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評(píng)估；協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；
7、客戶管理：匯總客戶資料及銷售合同檔案，并不定期對(duì)客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動(dòng)，收集客戶需求動(dòng)態(tài)信息；
8、制度建設(shè)：擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度，建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程，并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作；
9、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：對(duì)本部門人員進(jìn)行營銷策劃知識(shí)培訓(xùn)，保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力，同時(shí)為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)；
10、溝通協(xié)調(diào)：收集長三角各地房地產(chǎn)市場信息，建立與長三角房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)關(guān)系；做好與物業(yè)管理、工程管理部等公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；
11. 其他：及時(shí)完成其他日常管理工作及上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù)；
崗位要求：
1、32-48歲左右，營銷或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 
2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型樓盤營銷策劃經(jīng)驗(yàn),5年以上相關(guān)營銷策劃的管理經(jīng)驗(yàn)； 
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目流程，具備一定的營銷策劃經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)； 
4、具備獨(dú)立操盤能力且具備一定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功營銷策劃運(yùn)作的實(shí)績。

 商業(yè)地產(chǎn)的競爭已日趨白刃化，一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目要做得漂亮需要有專業(yè)的引導(dǎo)，才能在激烈的競爭中脫穎而出，建議您商業(yè)項(xiàng)目還是與管理公司合作。