“我們未來幾年，每年擴建5家店左右。”12月7日，銀泰百貨集團CEO陳曉（微博）東向本報記者表示，注冊上海公司這些店將在北京、浙江、湖北、陜西、安徽等地的商業(yè)中心地帶落子。
據介紹，銀泰百貨中期的目標是再開30家店，實現銷售收入50億美元。目前，已有30家店，籌建有16家店，未來幾年每年擴建5家門店左右，期望在4到6個區(qū)域性優(yōu)勢的地區(qū)形成的全國性連鎖。
然而，百貨業(yè)的冬天已然來臨。據同花順統計，最近百貨零售業(yè)38家已發(fā)布三季報的上市公司中，11家公司第三季度營業(yè)收入比去年同期下降，占比近三成。凈利潤同比下滑的有16家，占比超過四成。
銀泰百貨最近公布的前三季度銷售數據則顯示，今年1至9月，實現銷售總額91億元，同比增長16.6% 。
銀泰百貨這幾年一直激進擴張。2005年，銀泰百貨引入美國華平投資集團之前，只有在浙江省內的3家店，隨著銀泰百貨2007年3月在香港上市，該公司門店迅速擴張至30家。
在銀泰的疾進中，“百貨+地產”的模式一直如影相隨。銀泰百貨2012年半年度財報顯示，截至2012年6月30日，公司總資產177.8億，其中物業(yè)、廠房及設備資產共50.11億。
陳曉東透露，銀泰的實體項目中有40%是自持物業(yè)，60%是租賃模式，但今后新開店項目中將會有超過50%是自持物業(yè)，希望經過3～5年的調整后，銀泰的商業(yè)項目中自持物業(yè)和租賃達到1：1的比例。
而一位百貨業(yè)管理人士則直言，銀泰百貨在浙江有18家門店，注冊公司代理，都處于“黃金地段”，依托區(qū)域的品牌優(yōu)勢，拿地的位置都較為理想，處于核心商圈。而這一方法復制到其他省份，就很難拿到核心區(qū)位，這或許是銀泰百貨以及其他區(qū)域百貨品牌在全國擴張的最大難題。
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