去年，國內(nèi)整體零售市場增速遭遇下滑，但主打名品折扣的奧特萊斯業(yè)態(tài)卻逆勢上揚。在燕莎奧萊尋求連鎖發(fā)展的同時，同為奧特萊斯行業(yè)龍頭品牌的賽特奧萊、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等品牌也在謀求連鎖經(jīng)營。據(jù)了解，佛羅倫薩小鎮(zhèn)在重慶及上海的項目也已經(jīng)破土動工，預(yù)計將在2014年竣工。
　　今日，廣州奧萊商務(wù)服務(wù)總經(jīng)理陳亞波證實，佛羅倫薩小鎮(zhèn)已經(jīng)在佛山市三山新城拿地，項目也是預(yù)計在2014年春節(jié)前開業(yè)。
　　據(jù)記者了解，佛山佛羅倫薩小鎮(zhèn)·廣佛奧特萊斯項目位于三山新城南部林岳板塊，位于魁奇路東延線以南、廣珠西線高速以東，項目占地272畝，規(guī)劃總建筑面積為28萬平方米，去年12月28日由香港SummerWestLimited公司以27521萬元的地價成功競得。

佛山三山佛羅倫薩小鎮(zhèn)項目擬建成以奧特萊斯（奢侈品品牌折扣店）為主題，集購物、休閑、娛樂和旅游體驗于一體，極具歐洲風(fēng)格的大型高端主題購物公園，將成為三山新城商貿(mào)業(yè)的新引擎。
　　據(jù)悉，此次三山新城出讓超過15萬平米商業(yè)用地，條件嚴(yán)苛，除了將地塊用途明確地定位為outlet奢侈品品牌折扣店，還在出讓合同中規(guī)定了具體的招商和開業(yè)的時間，“在簽訂合同之日起9個月內(nèi)完成設(shè)計、報建等相關(guān)手續(xù)并正式動工建設(shè)，在24個月內(nèi)必須整體竣工并開業(yè)，在48個月內(nèi)完成項目整體建設(shè)并投入使用”。另外，競得人必須在出讓宗地出資建設(shè)公共交通換乘站場，配建用地面積不少于2500平米且不大于3000平米，建成后需無償交給南海區(qū)政府指定的單位。

按照這一項目“9個月內(nèi)必須開工，兩年之內(nèi)5萬平方米的outlet商業(yè)中心必須整體竣工并開業(yè)”的規(guī)定，這一商業(yè)項目將在今年內(nèi)動工，明年內(nèi)正式開業(yè)，成為三山新城的首個大型商業(yè)中心。2014年春節(jié)前該項目或可開業(yè)，迎來首批顧客。項目的引入將優(yōu)化和完善三山新城的城市配套功能，提升三山新城的區(qū)域價值。

（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）