明日上午，華人巨富李嘉誠麾下的和記黃埔集團地產(chǎn)(天津)有限公司來津開發(fā)的第一個項目——天津營口道地鐵上蓋項目正式奠基。和記黃埔在天津的落戶無疑給高溫不下的樓市又加了一把柴。

和記黃埔的天津地鐵營口道項目位于南京路、長沙路、潼關(guān)道與津匯廣場相鄰處，恰好是地鐵營口道附近站點的上蓋。周圍的津匯廣場、吉利大廈，都是商場與寫字樓相結(jié)合的綜合性物業(yè)，這里是天津最好的地段，商業(yè)零售額居全市首位。據(jù)有關(guān)人士分析，李嘉誠短期內(nèi)在天津迅速出擊，為和黃土地儲備稍顯薄弱的京津戰(zhàn)略圈提供了有力補充。

據(jù)了解，該項目總占地面積19617.1平方米，總建筑面積264000平方米，總投資近34億元人民幣，這個地鐵上蓋綜合體將在一兩年內(nèi)建成。主體建筑高達200米，將成為天津市的標志性建筑。

該項目一期工程包括地下四層和地上五層，其中地下一層為1.35萬平方米的商業(yè)設施；地下二至四層為3萬平方米的地下停車場；地上部分為5.5萬平方米的商業(yè)設施。二期工程包括6萬平方米的寫字樓、1.8萬平方米的服務式公寓和8.1萬平方米的住宅等。據(jù)了解，這個項目吸引了不少國際大型跨國企業(yè)的關(guān)注。

（來源：城市快報）