大洋百貨門口打出狂甩的標語吸引了不少市民

　　雖然“封街令”還沒開始執行，但東街口幾家百貨已經啟動“應戰”模式。大洋百貨東街店上周末開啟“封路前狂甩”，新華都東街店也開始策劃輔助活動，以期留住原有會員。與此同時，寶龍、王府井百貨也計劃加大活動力度，蓄勢待發，迎接新客流。

　　不過，業內人士認為，封街盡管短期內會打擊東街口百貨，但從長遠來看，其市場地位仍難以撼動。

　　大洋百貨“封路前狂甩”新華都百貨優惠常態化

　　受地鐵圍擋施工影響，東街口商圈已“元氣大傷”，月底南街封街后，百貨業面臨的打擊可想而知。

　　“南街封街后，一些駕車族可能不會再到東街口，預計我們的客流將流失五分之一。”新華都百貨東街店相關人士表示，雖然他們的店在封街范圍之外，但仍然處于受影響的輻射區。

　　該人士介紹，一直以來新華都東街店活動并不多，但VIP客戶群卻比較穩定，不過，這種狀況可能在南街封街后被打破。目前，新華都正在計劃加強VIP活動力度，增加聯盟商家、銀行刷卡優惠等輔助活動，并使優惠常態化，“我們現在不考慮拓展新客源，而是盡量保住原有的客戶。”接下來的清明節和五一節假期常規促銷力度也會相應加大。

　　和新華都百貨一樣，希望“抱緊”老顧客的還有大洋百貨東街店。大洋百貨東街店主入口就在南街主干道，一旦南街禁止機動車通行，將遭受痛擊。上周末，大洋東街店啟動為期10天的“封路前狂甩”。昨日，大洋東街店相關人士表示，目前正在策劃接檔“狂甩”的促銷活動，未來將面對VIP客戶推出更多服務，預計促銷力度會更大。

　　與大洋百貨相比，隔街而立的東百東街店卻表現得很淡定。因為從地理位置上看，東百面臨的壓力相對較小。東百東街店相關人士表示，目前有八成東百客流都是從靠楊橋路的大門進入，因此封街對大部分客流不會有太大影響。

　　寶龍升級改造停車場王府井百貨降低會員門檻

　　對東街口商圈來說，南街封閉改造短期內無疑將帶來不小的打擊，但對福州其他商圈而言卻是個好消息。寶龍、王府井百貨等已做好準備，敞開懷抱迎接即將到來的新客戶。

　　去年以來，東街口商圈受地鐵施工影響后人流量大幅流失，萬寶商圈迅速崛起，正如日中天。寶龍總經理陳瑩坦言，目前寶龍日常單日客流量近10萬人次，周末客流量超13萬人次，今年1月1日單日客流量達到20萬人次。租金方面，寶龍1層優質店面的月租金相比去年上漲了近四成。南街封街在即，寶龍近期正在為接待更大的客流做準備，希望能給顧客提供更好的購物體驗。

　　寶龍策劃部相關負責人介紹，針對南街封街改造，寶龍從4月份起將結合六周年慶，每周推出以家庭為主題的公共關系活動以吸引更多的客流。同時，寶龍近期將對中庭以及地下二層停車場等硬件進行升級改造，并計劃未來在一層引進一些一線品牌，希望在鞏固現有消費群體的同時，吸引更多家庭客戶。

　　緊鄰東街口的王府井百貨也在吸引新客戶上下足了功夫。據王府井百貨相關人士介紹，從本周末起至4月中旬，王府井百貨在回饋會員的同時，新會員辦卡門檻將從原有的1000元下降至500元，大力吸納新客戶。而4月中旬起，“五一”活動檔期來臨，還會有一波促銷高潮。

　　專家>>
　　從長期看百貨格局不會變

　　業內人士認為，此次南街封街對東街口百貨影響有限，從長遠來看，福州百貨格局不會產生大變化。

　　福州大學管理學院副教授肖陽分析，短期看，南街封街對寶龍等商圈是個發展機會。目前寶龍定位是年輕、時尚、多功能、大眾化消費。近兩年寶龍的快速發展正是多個商圈相互交替發展的表現，也引導福州市民的消費習慣，給市民提供多元化選擇。而王府井百貨雖然有知名度，但在福州影響力不足，目前的定位難以和大洋、東百等百貨區分開，還不足以大量分流東街口客流。

　　房產專家王劍超也表示，隨著城市擴張，福州的商業已經形成多中心格局，雖然短期內地鐵建設、南街封街等勢必對周邊百貨帶來影響，但不能否認東街口仍是福州最繁華的區域。

　　肖陽表示，從長期看，南街改造完成后，其高端定位將更加明確，很可能成為福州商圈的亮點，具有旗幟性的影響力。此次改造對大洋、東百等東街口傳統百貨是個更好的發展機會，未來將與寶龍等其他商圈在定位上形成錯位互補。
　　（東南快報 記者劉豐/文 劉興/圖）