繼去年年底11-12月158家購物中心趕在圣誕前開業(yè)之后，今年1-2月又有約80家大中型商業(yè)地產項目趕在春節(jié)前開幕（含部分去年年底試營業(yè)，又趕在春節(jié)前正式營業(yè)的項目），其中重點監(jiān)測項目23個，占比約為29%，例如法國LVMH集團和澳門澳娛集團聯手投資的上海L’Avenue尚嘉購物中心、香港新世界集團旗下的上海K11藝術購物中心和西安新世界百貨、香港和黃集團旗下廣州西城都薈、青島李滄?zhèn)|樂客城、香港蘭桂坊海印集團和高德置地共同管理的廣州花城匯1-3區(qū)、華潤集團旗下北京華潤五彩城2期、遠洋集團旗下北京遠洋未來廣場等等。
2013年全國計劃推出400多家新購物中心，不僅凱德、恒隆、萬達、華潤、中糧、新鴻基、嘉里、百聯、銀泰、深國投、鵬欣、龍湖、協信、SM、永旺、大商、步步高、佳兆業(yè)等數十家老牌海內外巨頭和中生代勁旅都將有新項目開業(yè)，英特宜家、蘇寧、萬科、中海、海航、九方等十余家新跨界的商業(yè)地產新生代也將孵化出旗下的購物中心項目。但由于零售品牌受電商沖擊巨大及部分地區(qū)商業(yè)地產嚴重供過于求等多種因素影響，2013年能順利開業(yè)的項目預計僅為300余家。而到2015年，預計全國將擁有4000家購物中心，屆時，購物中心行業(yè)將會陷入更加激烈的競爭。購物中心的運營能力、個性化體驗、舒適度、差異化將成為項目取勝的關鍵，同時，缺乏核心競爭力、瀕于沉淪的項目也將不斷出現。
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