新光三越--晶英酒店、三越二館 年底開幕

臺南的西門商圈將再加入新成員！新光三越西門店二館與臺南晶英酒店，兩棟大樓即將在6月中旬完工；其中，新光三越西門店年營收已站上百億大關，連同今年底將新開幕的二館，總營業面積將一口氣增至43,500坪，臺南百貨龍頭的地位將更加穩固。


      　新光三越西門店於2002年開幕，並於兩年前突破年營收百億元大關，是南臺灣最具規模的百貨公司；如今，伴隨緊臨的國泰辦公大樓、三越西門二館、晶英酒店等進入完工階段，西門商圈的未來發展，備受各界矚目。


      　新光三越西門店預定於六月中開始裝潢與招商工作；據了解，由於現有的38,000坪賣場屬於全客層，新增的二館營業面積僅有5,500坪，因此，規畫鎖定年輕客層為訴求主力。


      　新光三越百貨在臺南現有中山店、西門店，面對明年底老爺酒店、夢時代即將大舉搶灘；以及大遠百成功店、公園店的競逐，雖然有總營業面積最大的競爭優勢，但因營業場所增大，如何有坪效運用地下樓層，串聯新光三越西門一、二館逛街動線，並招商到足以區隔市場並走出自我特色的業者，在在考驗著新光人的智慧。


      　而晶華集團旗下的臺南晶英酒店，也將於5月1日正式設立籌備小組，由集團行政總監葉榮明親自南下督軍，並開始招兵買馬，準備搶攻臺南高檔飯店的大餅；此外，老爺酒店位於南紡夢時代的新據點，也規畫在明年底正式開幕。


      　緊臨大億麗緻酒店的五星級晶英酒店，將趕在今年底、明年初農曆春節大檔期前開幕，總房間259間；餐飲方面，除擁有可容納100桌的宴會廳，還有一間全天候供應早餐、高檔牛排與鐵板燒的西式餐廳。


      　此外，南紡後甲總廠的土地開發案，目前積極趕工中，除了南紡夢時代購物中心，老爺酒店也將首次南下，設立擁有250間客房的飯店，該棟地上9樓、地下3樓的複合式商場，預定103年下半年正式啟用。工商時報 【記者陳惠珍／臺南報導】

新光三越--捲土重來 新光三越登陸 3地拓點

新光三越再布局！投審會昨（12）日通過新光三越以1.12億美元，申請在成都、重慶與蘇州設立百貨公司，官員表示，這是繼撤出北京新光天地經營之後，首次另起爐灶布局大陸城市。


      　據悉，這3間百貨均是以獨資形態經營，也是新光三越跨足二線城市的起跑線，不過業者相當有信心，因為大陸二線城市的消費力道十分驚人。


      　投審會開例月投資審議委員會，通過3件僑外投資，核準金額約1.05億美元；陸資投資1件，金額473萬餘美元；登陸投資1件，金額1.12億美元。


      　被稱為臺商投資糾紛第一案的「北京新光天地」事件，發生於2007年，陸資華聯集團與臺資新光三越，合資設立北京新光天地，結果經營權遭到陸方架空，甚至驚動到國臺辦必須出面協調，最後新光三越棄守，臺幹均撤出。


      　投審會官員說，新光三越透過第三地自有資金1.12億美元，間接投資設立新光（中國）百貨有限公司，再轉投資在成都、重慶與蘇州設立新光百貨。官員進一步說，這3間百貨均以獨資形態經營，也是新光三越在北京事件後，另起爐灶轉往二線城市攻略，雖是二線城市，但消費力道同樣驚人。


      　本月唯一陸資案件，實際上是國內企業進行股權調整，糕餅老店元祖實業，為了要在上海掛A股，因此計劃由大陸事業體，夢果子國際有限公司，100％持有元祖實業。


      　這次夢果子取得國內元祖約3成股權，再加計去年12月也取得7成股份，因此可謂完成股權結構調整。


      　官員說，目前元祖已經遞件申請在上海掛牌，至於上市時間，尚未確定。


      　至於在僑外投資，本月3件當中，觸控面板大廠宸鴻就包辦2件，1件是增資國內事業，另1件則是透過馬來西亞公司申請匯入新臺幣3.3億元，與達鴻合資設立玻璃強化廠大鴻先進科技股份有限公司。


      工商時報 記者潘羿菁／臺北報導

新光銀行發行的新光三越聯名卡，短短兩個半月核發卡片已破8萬張，新光金董事長吳東進表示，4月底可破10萬張，創2006年雙卡風暴後國內最快發卡速度。


      雙卡風暴後，金管會對信用卡發卡條件規範趨嚴，民眾辦卡不容易，必須檢附財力證明；新光銀行在法規嚴控下，即將繳出「三個月發卡10萬張」的成績，備受同業矚目。


      吳東進表示，截至4月11日，收到12萬張新光三越聯名卡申請書，已發出8萬402張，平均每天發出2,000張，據此估算，「首波發卡10萬張」可在4月底提前達陣，速度之快自己都嚇一跳。


      他原本預估7月24日才能達陣，不過，在新光銀行貢獻4萬張、新光人壽貢獻3萬張、元富證券貢獻3,000張，以及集團關係企業齊心推卡下，足較原訂時程快上一倍。


      新光銀目前有八、九種聯名卡，單一最大為美麗華百樂卡，發卡數約10萬張，新光三越卡可望在5月衝該行聯名卡別第一大，今年目標發15萬張以上。


      新光三越聯名卡才剛上路，迄今短短兩個半月，還在鼓勵開卡與使用階段，目前有效卡率約35%、平均每張有效卡每月刷卡金額4,000元，整體刷卡金額逾3億元。該行主管表示，有效卡率、刷卡金額等，都要朝銀行整體平均值提升。


      新光銀截至3月底，有效卡數42.4萬張、有效卡比率48.2%，平均每張有效卡每月刷卡金額7,172元。

      資料來源：經濟日報

新光三越公主郭思婷回鍋 擔任時尚總監

新光三越公主、新光集團創辦人吳火獅外孫女郭思婷，最近悄悄地回鍋新光三越當時尚總監與顧問要職。除了籌備第3季的秋冬時尚秀，6月新光三越官網改版也是由郭思婷一手包辦加入全球流行潮流資訊平臺，展現時尚達人氣勢，儼然與微風公主、藝術總監廖曉喬並列「百貨雙姝」。


      郭思婷自生下長子後即辭去新光三越特助職務，努力做好全職媽媽。不過活在當下的她，在最近幾年不僅又生下老二，在國際時尚圈內也沒閒著，幫時尚部落格寫文章、當任朋友代理品牌時的顧問等，在國際時尚部落格圈中頗有知名度。近兩年來，郭思婷亦不時出席好友引進品牌的派對，她說，就是愛時尚，但不是名媛。


      去年起新光三越執行副總吳昕陽即多次力邀她返回總部當顧問，郭思婷於是自5月起正式回鍋，主要任務是為新光三越百貨集團的虛擬與實體時尚主題做規畫與執行。


      郭思婷去年在A4重改裝時，亦提供不少品牌與時尚陳列意見支援經營團隊，表哥吳昕陽建議，既然已在網路上發表各式時尚潮流，不如也在新光三越官網寫，6月官網即將版，屆時郭思婷將發揮時尚達人要角。


      而微風小公主廖曉喬擔任微風藝術總監以來，不僅掌握每月刊物與海報設計與拍攝過程，並積極參與微風時尚品牌引進與通路拓展，今年上半年新複合式大店開張，並準備在全臺非微風店展開連鎖規模，讓廖曉喬忙得沒時間戀愛結婚。


      她說，上有哥哥廖鎮漢盯財報，總監不是只要出點子。近年來，廖曉喬練就做生意的本事，可比父親與哥哥更來得具柔軟身段，美國潮T品牌Ed hardy在全臺掀旋風，早已進入獲利期。雖然沒時間寫文章，但廖曉喬透過複合式品牌大店的引進品牌概念，用商品陳列來詮釋時尚潮流，就是最大成就感。工商時報 記者李麗滿／臺北報導

日圓持續貶值政策化經濟促使零售企業亦趁勢追擊，加足馬力擴大海外據點開發。日本三大百貨業者之一TAKASHIMAYA高島屋去年在抗日情緒下於去年12月中旬低調於上海開出首家高島屋百貨。


      而在臺灣方面，經營邁入19年的天母大葉高島屋，不僅日籍總經理易人，且準備打通5、6樓停車場樓層，將原11、12樓餐廳往下移，以留住人流鞏固天母商圈百貨龍頭寶座。


      去年天母商圈百貨營業產值，老店大葉高島屋百貨與新店SOGO天母店不分軒輊，分別落在46億與45億元上下。


      至於新光三越天母店、誠品天母店則仍以年輕族群及小家庭消費為主，尤其強化餐飲美食的多元化與選擇性，兩店年營業額合計約逾25億元。


      其中堪稱天母商圈霸主的大葉高島屋百貨今年邁入19年，最高營業額曾創造出58億元高業績。去年大葉高島屋百貨董事長黃萬金首度現身，為周年慶開戰喊話。


      儘管大葉高島屋在去年挑戰47億元營業額還有7％差距，為了鞏固其天母商圈的龍頭地位，大葉高島屋百貨提出樓層轉移大幅改裝，讓賣場不再分散，以迎戰激烈的競爭市況。


      據了解，該公司開幕之初，日本高島屋就規劃餐廳一定要有景觀，執意以11、12樓為餐廳，但中間卡位停車樓層，以致消費分散。


      且隨著百貨通路餐飲消費占比大幅提升，因此透過房東大葉集團向市政府提案變更，在停車場面積不變下，相對使得百貨賣場更為完整呈現。


      目前大葉與日本高島屋所持股權仍為各半，來臺任職兩年的高島屋總經理矢倉史郎於2月底卸任，新任日籍總經理龜田隆博已於日前正式佈達。


      日本高島屋強調，臺灣百貨業過於飽和，並不準備再開店，目前日本高島屋在海外開店政策是每個國際城市一家店，去年12月中旬開幕的上海古北新區的高島屋百貨，總計1.3萬臺坪、規劃地下一樓頂級超市與地上7個樓層日本進口服飾、食品、歐美頂級商品與餐廳等，已經蔚為貴婦新逛街據點。


      高島屋同時加快腳步，預計2015年於越南胡志明市開出首家高島屋百貨。

      資料來源：工商

自「北京新光天地」投資糾紛後，新光三越百貨再度前進大陸市場；新光三越目前在大陸拍板敲定的3家店，包括成都、蘇州、重慶店，將在明年起陸續開出。


      經濟部投資審議委員會昨（12）日通過僑外投資、陸資及赴陸投資案共6件，其中，新光三越將獨資1億1,200萬美元（約新臺幣33億元），在成都、蘇州、重慶成立3家新百貨公司。


      根據計畫，新光三越成都店、蘇州店都會在明年營運，重慶店預計在2015年開幕。


      百貨業者分析，臺灣百貨市場競爭激烈，進入微利時代，儘管進軍大陸具投資風險，但百貨要追求成長這已是必要之路。


      新光三越指出，新光三越成都店，建築面積約9.68萬坪，不僅大於北京新光天地，也將成為陸最大單店百貨，未來營業額可望超過北京新光天地的年營業額新臺幣330億元。


      新光三越蘇州店，建築面積約4.84萬坪，位在蘇州工業區新興的商業文化中心「環金雞湖區域」，擁數十萬高消費客層，未來潛力也不容小覷。


      新光三越在2001年時，曾進入公開發行階段，為掛牌上市做準備；但2007年遭逢大陸北京新光新天地案投資不利，公司營運轉低調，2009年取消公開發行；惟近期法人圈傳出，新光三越有意重啟掛牌上市計畫。


      新光三越董事長吳東興日前表示，新光三越資金充足，短期還不會掛牌上市，但會備妥資料，有需要時會往此方向前進。


      法人分析，新光三越此次登陸採獨資營運，明年待大陸據點陸續開出、題材更豐富，若待明、後年掛牌上市更有表現。


      2007年8月新光三越與合資的華聯集團爆發「北京新光天地」經營權之爭，期間新光少東吳昕達還遭限制行動，引起各界關注。


      這起糾紛歷經5年的「協商」，直到2011年9月才達成協議，新光三越最後大幅度退讓，將原有3成股權賣給華聯集團、並撤回臺籍高管，僅保留2成的股權。

      資料來源：經濟日報

搶食中臺灣每年逾30億元的電影市場大餅，臺中百貨商場與主題樂園爭相引進娛樂影城！其中，廣三SOGO百貨預計與「華威影城」攜手合作；而麗寶樂園規畫中的影城，可望與「秀泰影城」合作，預估今年暑假期間，臺中影城市場將新增18個影廳、2,300個座位數。


      　擁有影城，已成了百貨商場的基本配備！目前臺中新光三越擁有「新光影城」；大遠百、老虎城、新時代等購物商場，則引進「威秀影城」；而「華威影城」、「秀泰影城」預計於暑假期間陸續開幕，成為臺中影城業的生力軍。


      　臺灣影城業龍頭、威秀影城發言人李光爵指出，威秀影城目前在全臺擁有11個據點，總座位2萬4,669個；其中，臺中與老虎城、新時代、大遠百等購物商場合作，目前有24個影廳、7,015個座位數，囊括威秀影城全臺近3成的座位數。


      　李光爵強調，「臺中地區消費力驚人，影城有無限發展空間」，以威秀在臺中3座影城為例，去年進場看電影的人數突破百萬人次、年增率12％。


      　他說，北部影城市場幾近飽和，因此，威秀近幾年來積極往其他縣市拓展據點，目前規畫4至6個新據點，包括臺北、苗栗、臺南、高雄等地區。


      　由於大臺中百貨市場今年有機會挑戰500億元，加上臺中消費力強勁，李光爵樂觀認為，在華威影城等生力軍陸續進駐後，有助於刺激、擴大臺中整體電影市場大餅。


      　廣三SOGO百貨總經理孫士春表示，將擴大娛樂業種與營業樓層，於挑高視野的17至19樓引進北部知名影城「華威影城」，規畫12個影廳、1,100個座位數，其中包含2個頂級影廳，可播放3D立體電影。


      　臺中麗寶樂園公關經理崔狄安表示，一期擴建案規畫於園區內打造麗寶購物廣場、卡丁車賽車場及影城，總投資金額逾20億元，最快8月底前完工營運。他說，影城原是二期設施，現已確定提前於一期登場，將打造6個影廳、規畫至少1,200個座位數。


      　據悉，位於板橋的麗寶百貨廣場引進「秀泰影城」，臺中麗寶樂園規畫中的影廳，預料也將與秀泰影城再度合作。不過，麗寶樂園也不排除與其他知名影城業者洽談合作案。工商時報 記者曾麗芳／臺中報導

新光三越藝文長廊 明年登陸

臺灣百貨龍頭在一片不景氣之際仍擴大舉辦第7屆國際攝影聯展，長年犧牲整個樓層坪效，就是為了做出百貨業差異化與競爭優勢！新光三越總經理吳昕達強調，此競爭優勢也會移植到即將於明年Q3、Q4開幕的成都溫江店與蘇州店，讓國際與臺灣文化與藝術「平民化」，透過新光三越在大陸拓點，進而推廣出去。       吳昕達表示，目前包括成都溫江店等8萬坪商場與辦公大樓，都在趕工興建中，而其中辦公大樓部分，也將由新光三越所屬的大陸事業部自行進行招商。       而根據新光三越表示，目前規劃中的大陸新據點至少3店，其中包括成都溫江、蘇州金雞湖畔與重慶兩江新區等，總計營運規模超過65萬平方公尺（約20萬坪），其中光是成都溫江的規模就等同信義新光天地4個館，以目前信義店去年營業額200億、今年上看210億元來說，2014年下半年開幕，2015年挹注財報可期。       新光三越20多年除了創造一年營業額逾760億元，特別規劃整整一個樓層的藝文長廊，每年舉辦大小檔百項藝術與文化活動。       至於全國性大型活動除了包括國際攝影聯展之外，各區域店舖亦以不間斷的娛樂與藝文活動吸引人潮，像是HTC One五月天代言造勢活動、經典棒球賽轉播等，聚焦吸引人氣停駐。       而今年再辦第2次個人攝影展的新光三越大家長吳東興則表示，百貨零售整體市場景氣看起來還不錯。       根據統計，新光三越全臺13店、不含法雅客與影城等在內業績748億元，雖較前年小幅衰退，但今年預期景氣逐步復甦可望提升近3％、約765億元，至於獲利部分雖有壓力，但絕對優於去年。       至於新光三越轉投資的法雅客文化科技複合店，目前全臺9家店，新光三越執行副總、法雅客董事長吳昕陽強調，以去年來說獲利狀況良好，今年將持續在非新光三越百貨體系展店，且將以新經營模式展現法雅客優勢。工商時報【記者李麗滿╱臺北報導】

請問新光三越是用什么方法將一期、二期及酒店做連通的呢？從客流的導引動線上、視覺導引上...有何巧妙之處吶？請指點

信義店分四個館，四個館并非田字型分布，而是L型分布，因此不利于客人的購物。

為使客人能更順利的在四館之間活動，新光三越在館與館之間的2樓、3樓相互之間建設了7條空中連廊，使得4個館在地下，地上，空中更好的融合在一起。

新光三越注重于商圈概念上的打造，因此也希望能和周圍的其他百貨、影院、酒店能有更好的顧客共享，為此會和周邊的建筑設置空中連廊。

如此設計，能將眾多的建筑集合為一體，打造更為有競爭力的商圈。

臺灣的天橋連廊系統和香港新加坡相比是小巫見大巫，香港的連廊系統已經構成網絡狀非常便利行人都在2樓走了給沿線購物中心帶來大批客流，這點深圳南山區學的不錯，上海陸家嘴也起步了，徐家匯和中山公園在籌劃

有關于蘇州新光的消息嗎？

想要哪一類的消息呢？