又一全球最大單體建筑之一----成都新世紀環球中心現已橫空出世! 對于咱們國內的商業綜合體或購物中心來說,從來都不缺“ 世界最大”，如東莞的新華南MALL、北京的金源世紀MALL、四川的熊貓城等，相反咱們國內一直缺的“世界最成功、世界坪效最高、世界客流最多、世界業績最高、世界最掙錢、世界投資回報最快”等榮譽頭銜。咱們且試目以待，成都環球購物中心后期運營狀況如何?且環球購物中心投入運營后，試必將挑戰國內高端奢華“成都萬象城”，成都萬象城是華潤置地繼深圳、杭州、沈陽之后的又一力作，總建筑面積31.76萬平米，項目位于二十四城西北角，商業業態匯集高檔百貨、大型超市、品牌旗艦店、電影院、真冰場、各色餐飲等于一體。未來二“虎”相爭是否必有死傷?況且成都環球購物中心的運營能力是否與其夢幻般的建筑造型及奢華的硬件裝修匹配?筆者帶著這些疑問，目前看來是無法有答案了，只有交給時間、交給市場檢驗，但愿“環球購物中心”能一路走好。

　　成都環球購物中心簡介：

　　成都環球購物中心位于成都高新區天府大道與繞城高速交匯處,占地面積約1300畝,總建筑面積約176萬平方米,是省市兩級政府確定的打造世界現代田園城市的重大項目,是會展旅游集團繼成功開發世紀城新會展中心之后的又一力作. 　　成都新世紀環球中心位于成都南部新區大源組團內，在繞城高速路內側緊鄰公路邊，地處成都市中心向南發展的核心區域內。新世紀環球中心建筑面積約176萬平米，主體平面尺寸約500米×400米，主體高度約100米，是由中央游藝區和四周酒店、商業、辦公等部分組成的一個集游藝、展覽、商務、傳媒、購物、酒店于一體的多功能建筑。建成后將成為成都市的娛樂天堂、購物天堂、休閑天堂和美食天堂。

　　購物中心心建筑面積達40萬平米的環球購物中心，硬件裝修在國內乃至世界均堪稱頂級奢華! 其巨額投資對后期運營壓力可想而知, 尚試目以待! 作為環球中心超大型城市綜合體商業購物功能的重要組成部分，環球中心定位為城市旅游目的地、作為成都時尚生活不夜城，將以“The One of Every-thing”為定位，在共計5層的營業空間中，打造出一個一站式、全客層的綜合商業中心。環球中心項目內的海洋樂園、超五星級洲際酒店、中央音樂噴泉廣場、藝術中心等豐富的配套設施，以及相鄰的千畝錦城市政公園，環球購物中心定將開創出中國城市旅游度假型購物中心的全新模式。

　　據悉，除樂天百貨中國旗艦店正式入駐以外，環球購物中心現已成功簽約國際快速時尚行業巨子H&M、GAP、MUJI、Uniqlo等品牌，而JORYA集團旗下快速時尚品牌QDA也將首度亮相蓉城，在環球購物中心打造西南旗艦店;此外，日本極具影響力的Honeys品牌集合店、法國著名品牌Etam西南旗艦店、丹麥著名設計師獨家打造的綾致集團品牌形象店也將悉數登場。同時，墨西哥知名餐廳Chichis，韓國首屈一指的咖啡連鎖店品牌Holy’s，新加坡著名美食品牌亞坤、至上粥品、品味軒、華越樓、芒果泰等餐飲品牌，也紛紛將環球購物中心作為登陸中國西南市場的第一站，由環球中心旗艦店、首發店開始，拉出了登陸西南地區的大旗。再加上擁有IMAX巨幕的西南地區最大星美國際影院、西南地區唯一擁有專業觀眾看臺及承辦國際冰球賽事的環球冰上運動中心，讓環球購物中心的經營范疇涵蓋了市民消費購物、餐飲、娛樂、休閑等全部生活內容，成為一個最全的FAST FASHION集合地。大牌云集打造時尚生活聚集地 ，新世紀環球中心是一個巨大的城市綜合體,由新世紀環球中心、新世紀當代藝術中心和中央廣場三大主體組成.其中： 環球中心包括:

　　1、天堂島海洋樂園(約25萬平方米)

　　2、新世紀購物中心(約30萬平方米)

　　3、新世紀環球中心·中央商務城(約72萬平方米)

　　4、洲際、皇冠假日酒店(逾千間客房)

　　5、地中海式風情商業小鎮.

　　全球最大的單體建筑之一,夢幻造型讓人難忘當代藝術中心包括：

　　1、大劇院(容納約2000人)

　　2、劇場(容納約1000人)

　　3、音樂廳(容納約1000人)

　　4、多功能會議廳(約8000平方米)

　　5、展示廳(約12000平方米)

　　6、現代藝術館(約3萬平方米)

　　新世紀環球中心為世界最大單體建筑之一,主體建筑以“流動的旋律”為設計理念;建筑以“海洋”為設計主題;衍生出“飛行之海鷗、漂浮之鯨、起伏之海浪”的建筑形態;創造出內陸城市“海景風情島”的娛樂休閑模式。項目總建筑面積約176萬㎡，地上建筑面積約117.6萬㎡，地上面積約58.4萬㎡，分為兩期進行建設，其中：一期項目，新世紀環球中心東區中區，中央廣場、中央公園及地下商業廣場和停車場，總建筑面積約126.8萬㎡，地上建筑面積約78.4萬㎡，地下面積約48.4萬㎡，包括天堂島海洋游樂園、酒店、餐飲娛樂休閑區、商業與辦公、中央廣場、中央公園及地下商業、停車場; 　　2、二期項目為新世紀環球中心西區，總建筑面積約49.2萬㎡，地上建筑面積39.2萬㎡，地下面積約10萬㎡，包括商業、辦公及地下停車場等。 　　四、占地面積：約1300畝(凈用地約700多畝，綠地約500多畝)　五、總建筑面積：約176萬㎡(其中：新世紀環球中心約150萬㎡+當代藝術中心約18萬㎡) 　六、建筑容積率：2.52 　　七、建筑密度：41.39% 　　八、車位：約15000個停車位，其中新世紀環球中心地下停車位5400個，地上5600個(其中臨時停車位2800個)，地下車庫在主體周圍有9個出入口.

　　環球購物中心于今年6月28日向公眾開啟體驗式營業........體量如此巨大，前期開發、投入之巨額費用、以及項目本身龐大的運營成本壓力等無疑給環球購物中心的運營團隊們帶來很大的挑戰!未來如何與成都萬象城有效形成區隔?畢竟華潤萬象城的開發運營相對都比較成熟，成都環球購物中心的經營決策者們能否頂住巨大的壓力?能否迎難而上，并在沒有成功運營經驗借鑒的情況下，摸著石頭過河探索出一條屬于自已怕路，運營團隊的經營水平是否能夠支撐等，是否能經得起市場的嚴格洗禮，環球購物中心最終能否“接地氣”等，我們將試目以待。。。

　　熊杰 于2013/07/31