12月27號(hào)下午4點(diǎn)，在臺(tái)州市招投標(biāo)中心一宗商業(yè)住宅用地成功出讓，為臺(tái)州萬達(dá)經(jīng)開置業(yè)有限公司獲取，宣告萬達(dá)集團(tuán)正式進(jìn)入臺(tái)州。該地塊位于臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)大道南側(cè)、白云山南路西側(cè)，地塊占地面積98766平方米，為批發(fā)零售、商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅綜合用途地塊，地塊拍賣起始價(jià)74800萬元，在出讓文件中要求以7400元/㎡回購商業(yè)建筑面積10200㎡，且需免費(fèi)提供70個(gè)不含產(chǎn)權(quán)的商業(yè)配套停車位。
該地塊位于規(guī)劃中的臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，周邊有綠城海棠花園、綠城紫薇花園、萬華城、金暉佳苑等一些在建的樓盤項(xiàng)目。地塊的西面為中心大道，再加上北面的開發(fā)大道，交通四通八達(dá)。地塊目前的兩分鐘車程生活圈內(nèi)有臺(tái)州體育中心、白云中學(xué)、中心醫(yī)院、意得百貨、華聯(lián)超市、市民廣場等齊全的配套設(shè)施。
沖擊臺(tái)州傳統(tǒng)商業(yè)格局與理念
萬達(dá)集團(tuán)是全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，截至2013年12月23日已在全國開業(yè)85座萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積規(guī)模全球第二，計(jì)劃到2014年開業(yè)110座萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積2300萬平方米，成為全球規(guī)模第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。萬達(dá)廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌。城市綜合體是萬達(dá)在世界獨(dú)創(chuàng)的商業(yè)地產(chǎn)模式，內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級(jí)酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈，萬達(dá)廣場就是城市中心。
據(jù)臺(tái)州萬達(dá)廣場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，“萬達(dá)廣場進(jìn)軍臺(tái)州將建成包括萬達(dá)百貨、IMX國際影城、大玩家電玩、大歌星KTV、大型超市、連鎖數(shù)碼電器、特色餐飲、室內(nèi)步行街、城市商業(yè)街及高尚住宅、SOHO公寓于一體的大型綜合體項(xiàng)目。建成后，將成為臺(tái)州地標(biāo)性建筑，大幅提升臺(tái)州商業(yè)經(jīng)營水平和檔次。同時(shí)我們也有信心帶動(dòng)整體臺(tái)州商業(yè)的發(fā)展，為臺(tái)州帶來一種全新的生活模式、消費(fèi)體驗(yàn)。”
推動(dòng)臺(tái)州三區(qū)新融合 造就城市新中心
在臺(tái)州人的傳統(tǒng)印象中，因?yàn)槿齾^(qū)分離人口不集中，導(dǎo)致臺(tái)州一直沒有像樣的市中心供市民集中娛樂休閑消費(fèi)。臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為近年來崛起的熱土，住宅項(xiàng)目逐漸增多，但商業(yè)方面相對(duì)滯后。
本次萬達(dá)成功拿下經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)大道南側(cè)地塊，在臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)附近建萬達(dá)廣場，對(duì)新區(qū)的推動(dòng)作用不可估量。可以集聚其他各縣市的人口，再加上現(xiàn)在中心大道的貫通，椒江和路橋的融合將不會(huì)太遠(yuǎn)，因此能加速形成一個(gè)聚人氣商氣為一體的城市新中心。