商業空間的方案設計需要進一步具體化草圖并進行深入設計，這個階段需要與委托方做足夠的溝通工作。商業空間設計師通過這個過程完整地向委托方表達出自己的設計構思與意圖，并征得對方認可。瞳孔國際建議在設計構思上與委托方存在分歧時，力求達成共識。
意向圖：是指通過一些與創意要求相似的參考圖片，作為前期方案書，說明方案構思成果并向委托方傳達設計概念及表現成果。以期與委托方溝通中，給委托方直觀認識并幫助其深入理解方案設計的意圖及創意點，便于設計師與委托方溝通方案設計意圖。
設計模型：是依照設計物的形狀結構，按比例制成的樣品，容易獲得較準確、較直觀的效果表現。模型一般分為粗模型、外觀模型、透明模型、剖面模型、測試模型及精細模型等6種。設計方案：一般包括設計說明、目錄、平面圖、天花圖、主立面圖、透視效果圖、造價預算等，方案設計圖的作用只是便于表達所設計的商業空間的初步設計方案。
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