據近日消息，建筑面積10余萬平方米的“歐亞購物中心”正式落戶新星宇廣場——長春南部新城核心腹地,“歐亞購物中心”正式投入使用后，其輻射范圍內的新星宇之洲、萬科金域長春、中海國際社區等項目都將借力受益，在方便業主生活購物同時，也為項目的保值增值護航。

        10余萬平歐亞購物中心落戶南城 “未來商圈”升值潛力無限

       據了解，本次簽約的歐亞項目建筑面積 10 余萬平方米，總投資近8億元，預計今年8月動工，2015年下半年投入使用。歐亞項目主要分為兩大組成部分，一部分歐亞購物中心，由歐亞集團旗下主力企業歐亞商業連鎖負責經營管理，計劃引進歐亞精品百貨、時尚超市、專業電器連鎖以及國際影院、電玩娛樂城、經典餐飲連鎖、國際美容美體、休閑廣場、商務中心等業態，落成之后將匯集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務、科技等多功能于一體，成為長春南部新城的標志性商業建筑，吃、喝、樂、購、玩一站式暢享之地、購物樂園，將支撐并形成長春南部黃金商圈，成為引領春城南部的商業引擎和旗艦。

       簽約的另一部分為歐亞商業連鎖公司總部，打造簡約而莊重的辦公室空間，成為“拓展歐亞集團商業連鎖事業，鋪展‘連鎖做多’規模，推動歐亞集團‘三星戰略’發展”的中心機構。

       商業，是讓城市接軌世界的最強力量。在歐亞集團歐亞購物中心的拉動之下，南部新城必將生長成為長春未來的商業中心，一個可以帶來全新購物體驗的“未來商圈”。一個繁榮、宜居的南部新城商圈即將誕生。

       南部新城踏上“快速路” 長春另一顆“心臟”跳動有力

       南部新城作為長春市副中心，2004年-2014年，十年間，建設步伐不斷加快，獨一無二的地理位置和生態環境，使其成為長春市最宜居、宜商的首選區域，其價值不斷飆升。目前，南部新城已成為長春的又一個新經濟增長點。

        如果我們把時間縱向切開，會發現隨著時間的推移，南城匯聚的開發企業越來越多。從萬達、中海、綠地到恒大、華潤、益田、萬科等，眾多全國知名的大牌房地產企業紛紛進駐，用發展的眼光審視這個區域，開發足跡由近及遠，逐步深入。據不完全統計，目前已有百余家開發企業進駐南部新城，開發面積逾千萬平方米。區域樓盤產品品質引領了長春高端市場的風向標。

        尤其“三縱兩橫”快速路體系的建成開通，更是極大的拉動了長春市的經濟發展速度。可以說，“南橫”的修建，帶動南部新城踏上了發展的“快速路”。

       “歐亞”周邊樓盤房價暴漲 新星宇等項目或可受益

        歐亞所在，城市中心——這是近年來，歐亞集團在省內各個城市形成的口碑效應。本次新星宇集團與歐亞集團強強聯袂打造城市綜合體，正是源自于歐亞的商業地位和影響力。

        每一個歐亞，都會形成一個商圈，而周邊的房價近年來也有水漲船高之勢,如眾所周知的歐亞商都、歐亞賣場、歐亞車百、歐亞春城…

       我們先以歐亞商都為例，歐亞商都地處紅旗街核心位置，周邊商場林立，這一地理位置與長春南城很相似，而南城也是長春未來重點打造的商業中心。大家都知道紅旗街的房子很貴，住宅動輒上萬元/平，寫字樓、商鋪租金更是在長春屈指可數。我們再來看歐亞賣場，一個賣場就形成了一個商圈，近些年來，眾多開發商圍繞歐亞賣場四周圈地建房，房價也是一路直上。據搜房網數據監控中心顯示，歐亞賣場旁邊的咖啡小鎮項目二手房均價7588元/平，同比去年4月上漲23.54%；怡眾名城項目2010年4月的均價是4800元/平方米，現在均價為7700元/平方米，4年時間內房價上漲了2900元/平方米；東安開運福項目2013年7月末首次開盤均價6500元/平方米，8個月后的現在，上漲了500元/平方米，均價為7000元/平方米。

        通過上述一系列數據我們可以看出，商圈周邊的房子升值潛力很大，此次歐亞購物中心落戶南城，勢必也會給周邊新星宇之洲、萬科金域長春、中海國際社區等項目帶來升值的空間。