項(xiàng)目一位于武昌區(qū)民主路284號-286號（老254號），其東臨三道街社區(qū)，南臨蛇山，西臨三道街社區(qū)、北臨民主路（詳見項(xiàng)目位置圖）。該建筑為一幢8層混合結(jié)構(gòu)建筑，位于民主路南側(cè)，鄰近胭脂山花園、湖北省醫(yī)藥工業(yè)研究所院。依據(jù)委托方提供的資料，該建筑建成于2000年，原為中國工商銀行股份有限公司湖北省分行科技處辦公場所，現(xiàn)已空置。總建筑面積6277.73平方米，土地面積為808.33平方米。其中第1層房屋用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積為784.72平方米，2-8層房屋為辦公用途，建筑面積為5493.01平方米。

      項(xiàng)目優(yōu)勢：①項(xiàng)目一位于民主路南側(cè)，三道街社區(qū)對面，地處武昌區(qū)鬧市區(qū)地段繁華。該地塊沿民主路至解放路不足1公里，位于武昌區(qū)中心，距武漢三鎮(zhèn)均不超過10分鐘車程。

      ②地段繁華位處武昌老城區(qū)，周邊有多處武漢市名勝古跡，黃鶴樓、戶部巷都是到武漢旅游必去之處，人流量大。該項(xiàng)目為整幢轉(zhuǎn)讓，底層門面十分適合做超市、餐飲等業(yè)態(tài)，上方樓層可以做辦公場所或者商務(wù)酒店等業(yè)態(tài)，地段好人流量大，商業(yè)發(fā)達(dá)。

      ③項(xiàng)目周邊商業(yè)發(fā)達(dá)，各大品牌專賣店均在該區(qū)域設(shè)立門店，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格在20000元/㎡以上，商鋪供不應(yīng)求；該區(qū)域商鋪店面基本為老舊平房改建，像本項(xiàng)目這樣的整幢出讓成為了稀缺資源；

項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣蘇經(jīng)理 185--7787--8867