提及地產(chǎn)商用“萬惡”這個詞似乎不是很過分，而且在百讀君的印象里地產(chǎn)商一直以來也沒什么好口碑，甚至比金融業(yè)還臭名昭著，美國2008年最大的金融危機也是地產(chǎn)商惹的禍。地產(chǎn)商成為貪婪、自負、剝削的代名詞……當然我們也可以說他們?yōu)榱顺鞘谢M程在努力，只是這個說法顯得有點蒼白。
馬云為什么要從一個電商教父變身拿地天王，而且面對商務(wù)部聶司長一針見血的批評百讀君解讀起來認為非常中肯和到位，我們先來事件回放一下：
7月11日，“2014中國國際電子商務(wù)大會”在青島召開，上臺演講的聶林海，在說了一通中國電子商務(wù)、物流的趨勢后，突然批評起阿里巴巴和菜鳥物流來。
“馬云準備做菜鳥平臺，因為根據(jù)他的邏輯，他不是做虛擬平臺，從淘寶、天貓、支付寶還有云計算，如果他做一個物流的第四方智慧平臺，我覺得對我們國家作出重大貢獻，但是發(fā)現(xiàn)他走歪了，到處建物流基地建倉儲，因為經(jīng)不住誘惑，地方政府太重視電子商務(wù)，給他非常便宜的地，對物流公司來講沒關(guān)系，地會升值賺大錢，所以他走歪了，實際上，商務(wù)部一直在想建立一個第四方支付，政府可以經(jīng)濟支持、政策支持，這是未來的大勢所趨。”
通過菜鳥網(wǎng)絡(luò)的股東結(jié)構(gòu)我們可以看出基本都是兩家商業(yè)地產(chǎn)老大（銀泰和復星）和一家虛擬商業(yè)地產(chǎn)老大（阿里巴巴）為主導，在兩年時間馬云和這兩家?guī)缀踅壖芰说胤秸偪衲玫兀凑章櫵鹃L所說就是“給他非常便宜的地”，實際上聶司長沒說出來的還有“面積很大的地”，百讀君知道的好幾塊地都是幾十萬畝的面積，百讀社長曾經(jīng)針對這個寫過一篇深度分析文章《菜鳥的野心和馬云O2O 的局》，文章明確得出結(jié)論，那就是馬云根本不是在建倉庫，而是在造城市，包括倉庫、住宅、購物中心、酒店、學校、醫(yī)院等等。（全文詳細分析見本文底部關(guān)聯(lián)文章）
馬云這么變身地產(chǎn)商，從表面看是應(yīng)對來自京東和騰訊、線下傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的巨大競爭壓力，提前做好布局，更深一層則應(yīng)該是聶司長說的“地會升值賺大錢，所以馬云走歪了”！從馬云拿地的位置我們可以知道基本都是二三線城市，如果這樣馬云萬惡的核心會抬高二三線的地產(chǎn)價格，推高老百姓的生活成本。如果說一線城市的高房價是為了分流降低城市基礎(chǔ)設(shè)施壓力，那么二三線城市的高房價就不能讓人接受了，而馬云做阿里巴巴和淘寶、天貓都是巨大利益驅(qū)動，很多事件已經(jīng)表明這一點，百讀君就不過多贅述，這種價值觀都很有可能會快讓阿里集團崩潰了，因為貪污不絕屢抓不止，都是利益驅(qū)動的價值觀體現(xiàn)，在這種價值觀下，阿里巴巴面對聶司長的批評居然只是直接在微博上回應(yīng)：
關(guān)于聶司長批評的兩點回復
1. 盡管我們在云計算領(lǐng)域取得了快速的發(fā)展，但是坦誠的講，我們還是無法解決把物流基礎(chǔ)設(shè)施建立在云端的難題，我們也無法把全國的倉建在一個倉。。。在全國各個物流中心區(qū)域建設(shè)倉儲中心，搭建連通全國的高標準倉儲體系是支撐智能骨干網(wǎng)的“下半身”。這個下半身，事關(guān)命根子，實在缺不了。
2. 我們希望在5-8年的時間內(nèi)，建立一張能支撐日均300億(年度約10萬億)網(wǎng)絡(luò)零售額的智能骨干網(wǎng)絡(luò)。客觀的講，跟西方發(fā)達的物流體系相比，我們的倉儲，不是多了，而是少多了。。。我能告訴您我們也在國外拿地嗎？全球化來的比我想象的還要快。。。(這條信息，您是第一個知道的！)
3. 菜鳥要解決的是今天就要動手做的----十年之后的事情。歷史一次次證明，人類對未來尤其是超過今天的未來，能夠達成共識的東西真是太少了，況且是對之前人類還沒做過的事情。我們不能著急，您也不要太急。
4. 您的批評讓我們堅信，路走對了，就不怕走歪。祝您滿意。
前面三點都回答得很好，最后一點不得不說透露一絲狂妄，路對了就不怕走歪，意思就是我走歪了又怎么了！路就算是對的如果走歪了就會變錯，所以我們常說那個現(xiàn)在走的路是對的，不過小心不要走歪了，一個中肯的善意的批評卻被說成不怕走歪！
其實這估計也是馬云心聲：我就是要靠地產(chǎn)升值賺錢，你說是走歪我不怕！那么問題就是馬云真的會成為“萬惡”的地產(chǎn)商么？還是馬云進軍地產(chǎn)會帶來新的變革？不過從淘寶助長假貨更加泛濫，刷信譽成為常態(tài)更加破壞社會誠信來看，對于給地產(chǎn)帶來新的變革，帶來好的轉(zhuǎn)變，百讀君心存疑慮，不知你是不是也有同感呢？
- 該帖于 2014-7-16 19:27:00 被修改過