懸賞金額：5個金幣       已解決

今年突然有想做事業(yè)的沖動，恰好朋友有開超市的想法，然后朋友又拉上個曾經(jīng)在華潤萬家做過幾年經(jīng)理的朋友技術(shù)入股，我倆出資金，就開始選址籌備了。

現(xiàn)在相中了一個地方，那個經(jīng)理說肯定行，但是自己不熟悉這個行業(yè)，始終有點忐忑，所以把自己調(diào)查的資料放上來讓大家評價一下。

附近地貌圖：

中間黃色圈1號就是我的開店選址。

白色標(biāo)記為潛在顧客群：

1號，超市選址所在商場的高層小區(qū)，大約售出350戶，入住200+。

2號，小區(qū)背后的大廣場，是本地人氣最旺的廣場了，現(xiàn)在每晚最高峰同時有超過2000人在休閑活動，早上也有幾百人跳舞健身。

3號，商住高層小區(qū)，大約200戶入住，樓下商場無超市。

4號，馬路對面的商住小區(qū)，樓下有七萬多平米的商場，也是200多戶入住，現(xiàn)有一間益華百貨的小超市在二樓營業(yè)，購物不便，打聽過平時營業(yè)額在一萬五到兩萬之間。

5號，本市最旺的純住宅高層小區(qū)，2000多戶，入住七成。

6號，廣場對面的市政府職工小區(qū)，大約五六百戶。

7號，純住宅高層小區(qū)，七八百戶，附近無市場超市，必須經(jīng)過我超市門前的路才能到市區(qū)。

8號，普通小區(qū)，四百戶左右。

9號是人流，由于最右邊的兩個連體公園是本市最大的休閑公園，每天有上千人來往于這條路。

藍(lán)色標(biāo)記為潛在競爭對手：

1號，大型菜市場街，本市最旺的菜市場之一，總共營業(yè)額上百萬有余。

2號，沃爾瑪，本市最大型的超市，開業(yè)當(dāng)天突破300萬營業(yè)額，平時也有穩(wěn)定幾十上百萬。

3號，本土中型超市，位于舊式商場三樓交通不便，被沃爾瑪壓制的很慘淡，3000平方左右面積。

4號，外來中型超市，位于舊式商場2樓，模式守舊，同樣被沃爾瑪壓制。

5號，住宅小區(qū)樓下的小菜店，100平米多點，經(jīng)營狀況普通。

綠色標(biāo)記為最危險對手：

1號，正對面商住小區(qū)商場正在籌備的大超市，預(yù)計面積3500-5000平米，位處三樓，但由于是新式商場布局合理交通比較方便，對我籌劃的超市帶來很大威脅，估計明年開張。

我選擇超市所在商場布局圖：

左邊的黃色框就是超市選址，位處一樓，實用面積大約720平方，有兩卡門面，后面另選地方做倉庫不占用經(jīng)營面積，經(jīng)過租金殺價后，租金空調(diào)加上工資等雜費預(yù)計每月支出9萬，我想做的是生活超市，生鮮為主打產(chǎn)品。

現(xiàn)在我最擔(dān)心就是這個商場右邊一半全被一個家電商場包下，而左邊幾乎沒有商戶進(jìn)駐，我的超市基本是第一家，所以很擔(dān)心經(jīng)營狀況，計算過每天營業(yè)額不足24000就要虧本，而對面快要開業(yè)的大超市品種肯定比我齊全，給我?guī)�來很大壓力，請大家發(fā)表一下意見覺得有得做么？謝謝啦。