7月27日，成都期待許久的蜀都萬達(dá)廣場首批金街旺鋪正式開盤，引來上千投資客到場熱捧，開盤當(dāng)日熱銷3億多，再創(chuàng)成都樓市商業(yè)奇跡!萬達(dá)品牌實(shí)力及萬達(dá)廣場的商業(yè)魅力又一次得到了驗(yàn)證。萬達(dá)商鋪“開一次，火一次”的現(xiàn)象和原因也再度成為行業(yè)內(nèi)外普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。

　　開盤現(xiàn)場 十分鐘不到就付定金

　　7月27日上午，蜀都萬達(dá)廣場開盤，高溫和烈日并沒有阻礙購房者的熱情。上午11點(diǎn)過，售樓部內(nèi)，項(xiàng)目沙盤和置業(yè)顧問被購房者團(tuán)團(tuán)圍住。開盤十余分鐘，就有購房者到收銀區(qū)交付定金。

　　“萬達(dá)是大品牌，投資這塊金字招牌，準(zhǔn)沒錯(cuò)。”現(xiàn)場購房的王女士說，她手上已有三套房產(chǎn)，都是住宅，想尋找更為合適和更具成長潛力的投資產(chǎn)品，所以王女士一直都想投資商鋪，這次萬達(dá)推出的金街旺鋪，她認(rèn)為非常值得投資，因此一大早就趕來。

　　而另一位購房者劉先生自己就從事房地產(chǎn)行業(yè)。劉先生說，從全國已開業(yè)的萬達(dá)廣場的發(fā)展態(tài)勢來看，萬達(dá)廣場開一座火一座。毫無疑問，萬達(dá)已成了中國投資客的“定心丸”。而在成都，錦華萬達(dá)、金牛萬達(dá)金街商鋪的火爆生意，也讓成都投資者更加堅(jiān)定了投資跟萬達(dá)的信心。現(xiàn)在，他都已經(jīng)看好了位置，并且下了定金。

　　作為成都第三座萬達(dá)廣場———蜀都萬達(dá)廣場，也確實(shí)沒有讓成都投資者和商家失望。萬達(dá)第二代立體商業(yè)街區(qū)全面升級，全新的產(chǎn)品規(guī)劃和商鋪扶持，為萬達(dá)金鋪的保值增值提供強(qiáng)有力的保證。同時(shí)，蜀都萬達(dá)廣場將在成都首次打造成都新文化概念河岸商業(yè)水街，匯聚世界各種風(fēng)情商業(yè)，給消費(fèi)者帶來不一樣的娛樂休閑體驗(yàn)。據(jù)蜀都萬達(dá)一位負(fù)責(zé)人表示，本次開盤的50～110平米金鋪，位于蜀都萬達(dá)廣場核心位置，緊鄰萬達(dá)大商業(yè)，不但能夠依托大商業(yè)帶來的商業(yè)效應(yīng)，也能吸納大商業(yè)帶來的強(qiáng)大人氣，因此，雖然從蓄客到開盤只有短短一個(gè)月，但開盤當(dāng)天即被投資者搶購。

　　區(qū)域商業(yè)缺失 萬達(dá)“補(bǔ)位”及時(shí)

　　除了萬達(dá)這塊金字招牌，以及全新的產(chǎn)品規(guī)劃和商鋪扶持，資深商業(yè)地產(chǎn)人士認(rèn)為，城西區(qū)域商業(yè)的缺失，是蜀都萬達(dá)收獲成功的客觀要素。很長一段時(shí)間里，城西都沒有大的成熟商圈。區(qū)域內(nèi)商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出零散式、碎片化的特點(diǎn)，缺乏強(qiáng)有力的支撐，聚合效應(yīng)不強(qiáng)，商業(yè)輻射半徑短。相較于發(fā)展迅猛的城南，城西沒有類似于“春熙路-鹽市口”商圈、“萬象城-建設(shè)路”商圈等相并列的超大型商圈，城西商業(yè)一直不慍不火，少有被投資者關(guān)注。

　　然而事實(shí)上，城西的商業(yè)需求并不輸于其他任何一個(gè)區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士指出，以蜀都萬達(dá)廣場所處區(qū)域?yàn)槔�，�?xiàng)目周邊不僅有犀浦、紅光、團(tuán)結(jié)等傳統(tǒng)生活圈，更匯聚了高新西區(qū)英特爾、華為、IBM等眾多世界五百強(qiáng)企業(yè)。30分鐘消費(fèi)圈內(nèi)，覆蓋百萬以上消費(fèi)人群和數(shù)百家企業(yè)及數(shù)十個(gè)高檔社區(qū)。而現(xiàn)有情況下，其商業(yè)消費(fèi)的訴求很難在區(qū)域內(nèi)得到充分滿足。

　　“蜀都萬達(dá)廣場的出現(xiàn)，將在很大程度上彌補(bǔ)城西商業(yè)發(fā)展滯后的不足。”業(yè)內(nèi)人士表示，項(xiàng)目將有效整合高新西區(qū)、蜀都新城、天府逸城、團(tuán)結(jié)大學(xué)城、紅光犀浦等區(qū)域商圈，形成以蜀都萬達(dá)為中心的萬達(dá)百億商圈，成為城西商業(yè)黃金走廊橋頭堡，進(jìn)而培育出一個(gè)全新的商圈。蜀都萬達(dá)廣場呈現(xiàn)后，憑借強(qiáng)大的品牌號召力和90萬平米的超大體量，必將聚合城西零散商業(yè)，吸引全成都投資者的目光，帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)大發(fā)展。商圈的出現(xiàn)，就意味著財(cái)富中心的出現(xiàn)，對投資客就意味著財(cái)富機(jī)遇。因此，此次蜀都萬達(dá)商鋪開盤火爆，很大程度上也表現(xiàn)出投資客對區(qū)域商圈財(cái)富吸附能力的信心。

　　同時(shí)在成灌快鐵和未來地鐵6號線的帶動(dòng)下，每天也帶來數(shù)十萬的流動(dòng)消費(fèi)人群。地段、人氣、商圈強(qiáng)強(qiáng)組合，百萬人流為商鋪撐腰，這樣的商鋪，當(dāng)然讓投資客趨之若鶩。

　　據(jù)悉，首期商鋪熱銷之后，蜀都萬達(dá)廣場中心住宅———萬達(dá)華府將于8月面世。產(chǎn)品根據(jù)成都人的生活習(xí)慣打造的全城最幻變的戶型，必將再次引爆成都樓市。作為據(jù)守城市腹地的綜合體，蜀都萬達(dá)廣場90萬方高端生活配套將匯集萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院等業(yè)態(tài)，打造都會(huì)級的繁華生活圈。住宅與商業(yè)的完美結(jié)合，也將開啟高品質(zhì)城市的生活典范。
　　（成都商報(bào) 記者 賀崢 柯娟）