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主題：大家分析一下這個背街小巷上的商鋪有沒有買入價值？

老橫
積分:28    金幣:14
  |   只看他 樓主

懸賞金額：1個金幣       未解決

如圖，該盤為保利在新區的一剛需盤，住宅全為大高層，總套數近2000，單價6000左右，一期去率超80％，買家為年青人，商鋪總套數200多個，四面分布，考察的商鋪屬于背街小巷上的單層鋪子（頂無住宅），但門前規化有停車位，鋪單價1.4萬，100平方米，面寬8米，層高6米，僅入手后可分割為2層，南環路是交通干路，有很寬的綠化隔離帶

老橫
積分:28    金幣:14
  |   只看他 2樓
下面是平面圖

老橫
積分:28    金幣:14
  |   只看他 3樓
補充一下，靠干路商鋪單價比它貴出差不多一倍了

希波克拉底
積分:2675    金幣:1323
  |   只看他 4樓
企業多久遷出？遷出后那個位置的規劃是什么？

milan
積分:416    金幣:245
  |   只看他 5樓
信息太簡略了  很難做出評估

福州招商運營
積分:128    金幣:64
  |   只看他 6樓

1、招真要店面投資應已地段為主，升值空間均比貴案空間大

2、如有規劃局朋友可以了解一下未來遷出企業的規劃

3、如果是規劃住宅用地的話建議投資

 

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