盡管整體萬達系的并購非常兇猛，但萬達百貨似乎并不太爭氣。目前，萬達百貨正關閉其山東濟南的唯一一家門店。《第一財經日報》記者7月13日獲悉，萬達系計劃將經營不佳的三四線城市的部分萬達百貨關閉，重置體驗式業態，涉及關閉調整的萬達百貨約10家。業界甚至傳言調整數量可達25家。

有知情者透露，不論萬達百貨打算關閉多少門店，萬達系目前已經不將萬達百貨作為主業，百貨整體的經營存在招商不利等諸多問題。

百貨收縮

此前業界已經傳出萬達將關閉10家嚴重虧損的百貨門店，并壓縮25家經營不善百貨門店的樓層的說法，但是當時濟南門店并不在關店名單上。然而日前，濟南萬達百貨被要求于7月15日之前撤離。

據悉，濟南萬達百貨有限公司隨即將被注銷，該公司80余名員工以及數百商戶將被全部分流。未來，萬達百貨所在樓層將被改造成室內步行街，以獨立門店的形式布局，由濟南萬達廣場商業管理公司全面接盤。

“不僅僅是濟南門店，接下來還有其他三四線城市的部分萬達百貨會關閉或調整布局。目前百貨業態在整體萬達系中屬于經營的并不怎么好的，很多門店都有問題，所以萬達系的確是打算逐步將一些經營不善的萬達百貨關閉撤離，以止損。”有接近人士透露。

甚至有說法稱，萬達百貨從今年六月開始大調整，總部將從150人裁到50人，門店準備精簡到50個。

有知情者透露，萬達系曾經一度是將百貨作為重點業務的，甚至想過將百貨獨立上市，然而由于種種原因，萬達百貨并沒有達到預期。有公開資料顯示，萬達百貨去年完成收入154.9億元，同比增長39%，只完成調整后計劃的91%。此外，萬達百貨凈利潤增虧7%，虧損不斷擴大。

“正因如此，所以百貨一直無法加入到萬達系的上市公司中，怕影響財報，獨立上市也不容易做，加上現在整體要調整，所以萬達百貨可以說已經淡出了萬達系的主業。目前萬達系整體的重點板塊是萬達商業、文化和正在籌劃的金融。”知情者告訴記者。

百貨緣何落寞？

接近人士表示，萬達百貨目前也并非完全不擴張，其也會在萬達廣場內開設新的萬達百貨，但是開店的數量比不上關店的數量，所以百貨在萬達系依舊是整體收縮的。

“由于百貨經營不佳，所以即便是百貨版塊的一些人員也情愿關店止損。”上述接近人士坦言。

據悉，萬達百貨2015年的目標是收入達到288億元，新開門店17家。

那么為何頂著“萬達”的名號，其百貨還是經營不善呢？

“招商不利是個問題，萬達百貨最初叫做萬千百貨，招商定位不清晰，招到的都是一些三線品牌，走進店內很難有購物欲望，之后的確有所改善，但是并不容易做到徹底改觀。除此之外，業態布局也是問題，比如萬達百貨早期以傳統的服飾為主，然而電商沖擊最大的就是服飾，所以這種布局意味著生意難做。因此萬達系目前對于商業布局都在‘去服飾化’，其今后調整和新開的百貨或者廣場都會引入更多的體驗式業態。而新開的萬達百貨大多也會依傍萬達系商業地產的項目一并開設。”知情者表示。

至于體驗式業態如何調整，則有接近人士透露，萬達將大力提升餐飲業態，會將餐飲比例提升到30%甚至40%，但餐飲的利潤較低，一旦超過40%的比例，則對于商場整體收益有影響，也不能盲目提升餐飲比例。此外，萬達影院作為萬達系文化板塊的重要一環，也必然是今后其商業項目中發展的重點，目前萬達影院單體的票房收益在業內屬于非常高。
　　（第一財經日報 樂琰）