周一快樂!早上好!

又到周一，又到《明毅探店》發文時間。但說句心里話，本輯《明毅探店》著實讓我有些左右為難!因為我真的不知道該以怎樣的角度、怎樣的態度、怎樣的筆法去描述與形容所探的這家店…作為同城業者，又同為城市商界一份子，我不想用過于苛刻的眼光與語言去描述我的同城商業同仁，但從專業的角度去看，所謂“苛刻”正是敘述事實。

在下定決心要做《明毅探店》欄目之日起，我就給自己定下這樣的規矩：盡量拋開主觀臆斷，以客觀、公正的角度去探店與寫探店文。也許是之前所探店鋪相對高端、也許是所在商圈相對頂端、也許是因聯商的熏陶使我對店鋪的評判標準提高許多……總之，至今我仍無法相信這是一家今年才開業的大型店鋪、我更無法相信它竟然源自于一家背景雄厚、雄踞一方的地方龍頭級企業之手…所以，本期我會更多的讓“圖片去說話”，因為圖片不會帶有過多感情色彩也不會說謊。而且，我會在本期著重描述一下青島最具潛力商圈—李滄商圈：因為它與本期所探店鋪帶給我的沖擊同樣猛烈，只是分屬兩個極端罷了…好了，話不多說，進入本期《明毅探店》：探店“和諧廣場”、縱觀“李滄商圈”。

一、從地理位置講起

“李滄區是青島市內3區之一，2014青島世園會主辦地，東枕嶗山山脈，西臨膠州灣，南接市北區，北連城陽區，是進出青島市的咽喉之地。截至2013年，李滄區面積98平方公里，人口51萬�！边@是百度百科里對青島李滄區的描述，對此我再補充幾點：

1、李滄區地處青島北部，在3大主城區中距城市行政中心距離最遠;

2、李滄區原為青島城鄉結合部區域;

3、有百年歷史的“李村大集”發源于此。

細心的業內人士會從我所補充的這三點中捕捉到一些可用信息，也會對此區的消費人群、消費習慣、消費水平有一個大體的預判。

樂客城的“金街”實則亦為李滄的“金街”

商圈中心位置在進行地鐵施工，圍繞地鐵全都是各大店鋪，著實為最旺商圈

商圈內人來人往、車來車往，一派繁華

進入樂客城華潤超市店樓梯口坐滿了人，你捕捉到了什么信息呢?

樂客城著實將李滄商圈拉升了好幾個段位

通過以上圖片，對于李滄商圈的興旺與潛力可見一斑，但是我還需要特別贅述幾句：經過這幾年的高速發展，特別是由于市南、市北地價、房價相對較高的緣故，使該區獲得了寶貴的發展機遇期，同時由于城市新生代人群大量落戶，使該區商業水平與密度呈爆發式增長，各大商企巨頭扎堆入駐，老牌店鋪加速升級，可謂日新月異，士別三日。相信待地鐵建成后，李滄商圈將更加繁榮，有一躍成為青島第一大商圈之可能。

二、走進“和諧廣場”

“和諧廣場”原本就是約稿的其中一站，只是由于距離相對較遠、工作又相對忙碌的緣故，遂將探店排期一拖再拖，后因“人在坦途”老師的相邀提早了對該店的探訪，但令我萬萬沒想到的是：

1、李滄真是“士別三日、當刮目相看!天翻地覆”;

2、今年才開業的和諧廣場竟然……

算了，還是讓圖片說話吧：

與樂客城隔岸相望的正是本輯《明毅探店》的原始主角“和諧廣場”

外立面還算新穎、時尚，只是店招和中間led屏內容有些略帶“違和感”

各角度外立面照片

正門照…到了這里，我已經感覺到了一些“異樣”…

異樣不斷加重…我真想不明白店招字色如何會選用“黑色”?突出毛筆感?中國風??

乍一進入時感覺還是不錯的，可口可樂在一層做活動，布置了不少展具，使賣場動感、活潑了許多，許多消費者特別是帶孩子入場的消費者紛紛留影，感覺還是不錯的，但漸漸的，漸行漸遠……

導視牌，店鋪在色彩上給我的整體感覺是這種“橙紅色”，但各層導視牌顏色各不相同，這種設計的想法是好的，可是會造成VI體系的不統一，使消費者感覺相對雜亂，在這方面，上期的“悅薈”做得可圈可點。

直梯照片(還是不明白為什么導視牌選擇黑色字，為了醒目嗎?)

中庭照

中庭觀光梯中間設置一led屏

中庭在做七夕漢服活動，只是整體感覺……

兒時記憶中的商場好像就是這個樣子的……

突然想起了蔣大為老師的那首“在那桃花盛開的地方……”

吊飾2……

天井小吊旗，總體感覺太正

圍擋照片，在這我要補充一句：通過巡店，我的拍攝水平真的越來越高了。感謝聯商。

功能化演出點

重點在天地柱

扶梯照，“嚴禁攀爬”警示牌是不是換一種調皮點的說法和展示方式會更好呢?

扶梯口導視牌背貼

直梯間

洗手間導視牌(這次不知怎的，真的忘了探一下洗手間了)

通道照(怎么讓我有種ktv的感覺呢)

購物卡中心(有點銀行的感覺，開放式也許更好)

兒童區特賣

通道處設置飲品休閑場所

引入了湯姆熊等游樂場所業態

場內的魯信影城，只是店招是否有點隱藏的太深點了呢?區域光線是否有些太暗點了呢?

兩層位置都設有攝影店，如此招商是因為其坪效高?聚客效果好?

頂層的銀座健身還是相對氣派的，只是店招若再大點、醒目些也許更突出

天棚照片

俯瞰圖

中庭仰視圖

自助銀行服務(目前有4家銀行atm入駐)

品牌招商基本沒有什么亮點，唯一可值得一說的是1樓引進了“屈臣氏”

頂層除銀座健身、攝影店外還有大面積空位，看圍擋估計是一家面包店，以圍擋設計而論預測有點調調

這張照片的重點在于：包含了場內化妝品的兩個最大牌

亮點來了——“銀座超市”

剛入b1f之時，我真的以為這是整場設計最時尚、品牌構成最好的一層，但

銀座超市入口拱門

此處無聲勝有聲

車場已上線電子尋車系統

始終感覺挺怪

場外的“美食節”(拍攝于8.15、周六下午)

最后不得不提一下內場的“氣味”的確需要特別注意一下，由于剛剛經歷過家裝，所以對裝修氣味特別敏感，感覺內場裝修氣味較重，之前青島媒體曾于其開業時曝光過此事，當時以為是由于媒體公關不利所致，如今已隔數月首次進場，仍感覺的到裝修味道，可能我對裝修味比較敏感，逛了一段竟然有“頭暈眼花”之感，可見媒體所言非虛;除此之外，噗一入場我竟然聞到了較為濃烈的“臭豆腐”味，著實讓人興致大減，現如今店鋪之爭已上升到“嗅覺觀感”之境界，此項尤為值得所有同仁特別注意。

P.S.:想要查看和諧廣場詳細導購手冊的朋友請加我的公眾號(微信號：wuhuabt)，回復“和諧廣場”即可自取。

最后我想再次強調一點：雖我所在企業與其算是同業，但論起競爭關系還真談不上，而且《明毅探店》力求客觀、公正，讀過我文章或者熟悉我文風的朋友都知道“這篇文章我已非常含蓄了”……

三、下期預告

探完“和諧廣場”，我隨即又進入了與其隔岸相望的“樂客城”，樂客城我之前去過三次，每次去都有不同感受與震撼，它猶如一顆明珠使李滄商圈愈發閃亮，用一句時髦的話來形容：“它大幅度拉升了李滄商圈的顏值!”特別是探完和諧廣場之后再進入樂客城，那種感覺“誰去誰知道”。究竟怎樣的一家店鋪會讓我如此震撼與熱捧呢?它有怎樣的閃光點值得我們學習呢?它究竟會為李滄商圈帶來怎樣的變化與推動呢?它是否也有敗筆之處呢?……下期《明毅探店》，我們一起“劍指·樂客城”，一家可稱之為藝術與商業設計風向標的店鋪。

結語

這是一個日新月異的時代、這是一個屌絲逆襲的時代、這是一個不斷顛覆的時代。在這個時代，過往的輝煌也許已成負累，“盛名之下其實難副”的落差感會加速消費者的背離，而且也許離開之后將再無回頭之日…其實算算真的探了許多店了，當回顧所探的這些店時，我突然有了這樣的一種思索：所謂“主流換擋”并不以店鋪新、老程度區分，而已思路的新舊程度在不斷換擋著……零售，說白了，拼的就是“人”，而“人”所拼的就是“思路”與“執行力”。

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