項(xiàng)目介紹
①地塊位于中華路、黃洋路交叉口；規(guī)劃面積13765.1㎡（約20.65畝），商住用地，容積率2.0-3.5，建筑密度＜30%，綠地率≥35%；
②地塊位于中華路與西濱河路交叉口西北角，土地平整已打圍，規(guī)劃面積1622.26㎡（約2.43畝）；
③地塊位于人民路、古城路交叉口；總規(guī)劃面積4060.92㎡（約6.09畝）；
④地塊位于丹霞路、黃洋路交叉口；規(guī)劃面積4523.40㎡（約6.79畝）；
⑤地塊位于黃洋北路中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司西側(cè)，地塊基本平整，地上僅有青苗作物，可隨時(shí)收儲(chǔ)；規(guī)劃面積4537.9㎡（約6.81畝）；
⑥地塊位于黃洋北路西側(cè)黃鴨河支流以北，地塊現(xiàn)狀有臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)未拆除；規(guī)劃面積3348.3㎡（約5.02畝）；
⑦地塊位于丹陽東路（農(nóng)業(yè)路）、西濱河路交叉口；規(guī)劃面積3327.44㎡（約5畝）。
⑧地塊位于人民路、九龍路交叉口，地上無拆遷，土地需平整；規(guī)劃面積5535.29㎡（約8.3畝）；
⑨地塊位于中華路、伏山路交叉口；規(guī)劃面積4117.3㎡（約6.18畝）。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)
上述項(xiàng)目均為南召縣城市建成區(qū)（中心城區(qū)）存量土地，該區(qū)域土地資源稀缺，人口密集，周邊配套完善，宜商宜居。
2、項(xiàng)目資金占用小、短平快
項(xiàng)目地塊面積小，多為3-5畝的小地塊，最大的僅為20畝左右，投資體量小，運(yùn)作周期短，收益見效快。
3、規(guī)劃條件可參考投資人建議設(shè)定
上述項(xiàng)目除原縣公安局地塊已出具土地規(guī)劃條件，其余項(xiàng)目規(guī)劃條件均可由投資人向政府提出建議，政府參考投資人的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，可充分滿足投資人的投資需求。

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