在建商業(yè)項目加快推進，新入駐商企帶火消費，城市商圈景象繁榮傳統(tǒng)服務業(yè)提檔升級特色商業(yè)活力十足

來自：民生消費 2015年11月24日 12:22
□ 通訊員 彭葳

記者日前來到山城區(qū)采訪，看到新開業(yè)的金博大購物中心、裕隆山城生活廣場里的顧客熙熙攘攘，正高國際廣場、常綠林溪谷等重點項目建設繁忙，特色商業(yè)區(qū)建設加快推進。擁有35萬人口的山城區(qū)，正彰顯著蓬勃的商業(yè)活力。

"今年年初以來，我們通過挖掘潛力，堅持走內(nèi)涵式發(fā)展之路，把發(fā)展服務業(yè)作為產(chǎn)業(yè)升級的主推力，以打造特色商業(yè)區(qū)為載體，借力舊城改造，培育完善城市核心商圈，積極引進有影響力的大型商業(yè)項目，通過引進新項目盤活老項目，使得我區(qū)服務業(yè)呈現(xiàn)出穩(wěn)步提升的良好趨勢，實現(xiàn)了傳統(tǒng)服務業(yè)的提檔升級。"11月19日，山城區(qū)服務業(yè)發(fā)展辦公室主任肖海濤告訴記者。

前三季度特色商業(yè)區(qū)完成投資10.8億元

"我們抓住舊城改造有利時機，在提升城區(qū)品位的同時，積極引進一批有影響力的商業(yè)項目入駐，以提升服務業(yè)發(fā)展水平，集聚發(fā)展后勁。"肖海濤帶領記者參觀完幾個正在建設的商業(yè)項目后如是說。

據(jù)了解，近年來，山城區(qū)圍繞特色產(chǎn)業(yè)集群培育，大力開展招商引資，加快完善基礎設施，健全運營管理機制，不斷促進產(chǎn)城融合發(fā)展。以常綠林溪谷商業(yè)項目、豫北正高國際商業(yè)廣場一期五金建材專業(yè)市場為主的專業(yè)市場建設，正在通過政府引導、企業(yè)運作的方式，整合建材五金資源，打造全區(qū)專業(yè)消費區(qū)。廣源新都匯城市綜合體、龍湖明珠商業(yè)廣場等一批在建商業(yè)項目正加快推進。

今年前三季度，山城區(qū)特色商業(yè)區(qū)累計完成投資10.8億元，為全年投資計劃的142%。

前三季度服務業(yè)增加值完成17.6億元

寬敞明亮的商場內(nèi)人流如潮，時尚的服裝鞋帽、璀璨的珠寶、貨品齊全的超市、有趣的兒童樂園吸引了眾多的消費者。這是記者在山城區(qū)金博大購物中心看到的場景。

今年8月份開業(yè)的金博大購物中心建筑面積達4萬平方米，是集百貨、超市、餐飲、娛樂、休閑、培訓及商務洽談等于一體的多功能一站式購物中心。在發(fā)展特色商業(yè)區(qū)時，山城區(qū)以城市綜合體建設和樓宇經(jīng)濟發(fā)展、現(xiàn)代專業(yè)市場建設和精品商業(yè)街培育為抓手，培育了深商投與金博大商業(yè)綜合體、華韻集團有限公司與裕隆時代百貨有限公司合作的弘韻新天地商業(yè)綜合項目等產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、輻射范圍廣、服務功能強的服務業(yè)企業(yè)。多個商場紛紛占領山城區(qū)商業(yè)市場，滿足居民需要的同時帶火了商業(yè)。今年前三季度，山城區(qū)服務業(yè)增加值完成17.6億元，比去年同期增長8.7%，服務業(yè)呈現(xiàn)出穩(wěn)步提升的良好趨勢。

城市商圈蔚然成型，市場呈現(xiàn)繁榮景象

"這件駝色大衣很適合你的氣質(zhì)，試試吧。"在山城區(qū)銀座商城里，服裝店店長李麗芳正在向顧客推薦商品。這個銷售繁忙的商戶，僅今年"雙十一"一天店里就賣出了500多件衣物。像這樣的商戶，銀座商城有1000多個。

"這一片商業(yè)集中，賣的東西多，我們都喜歡來這兒逛。"銀座商城的熱鬧吸引著眾多山城區(qū)居民。山城區(qū)培育完善以地王廣場為中心，以弘韻新天地、印象新城、銀座商城為龍頭的城市核心商圈，輻射紅旗街、長風路和春雷路。雖然金博大購物廣場、裕隆山城生活廣場等眾多新商場紛紛入駐山城區(qū)，可是老牌商業(yè)企業(yè)生意仍然火爆，與新商場形成商圈一起繁榮山城市場。面對競爭，銀座商城總經(jīng)理魯風舉表示:"有競爭更有動力，作為老商場，我們采取多種方式推動銷售，營業(yè)額一直在穩(wěn)定增長，前10個月比去年同期增長10%。"

山城區(qū)還對特色商業(yè)區(qū)內(nèi)的商業(yè)資源進行了摸底調(diào)查，對效益不佳的老項目通過引進合作伙伴、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式等方法進行改造。目前，原百貨大樓改造提升為物果生活廣場項目正在裝修，前進路果品批發(fā)市場、豐澤園農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造項目已啟動。

肖海濤告訴記者:"下一步，特色商業(yè)區(qū)要加快推進廣源新都匯、龍湖明珠、常綠林溪谷等在建的城市綜合體項目，發(fā)揮銀座商城、金博大、裕隆山城生活廣場等企業(yè)的示范作用，引導傳統(tǒng)商業(yè)升級換代，努力把特色商業(yè)區(qū)建設成為輻射面廣、業(yè)態(tài)多樣、布局合理、功能完善的現(xiàn)代服務業(yè)基地，鞏固特色商業(yè)區(qū)在全市的領先優(yōu)勢。"