【一周爆料】換人了？跑路了？開業了？倒閉了？撤場了？事故了？有料就能分分鐘上頭條。
導語：大伙今年的銷售都還好嗎；上海郊區哪里可以做10萬平的購物中心；反正我就是不喜歡胖東來；成都仁恒置地廣場的Dior旗艦店本月底閉店；杭州濱江星光大道二期muji逃票了；朗姿擬收購韓國化妝品公司L&P10%股權；加盟羅森便利店毛利潤分成65%能干么。
一、12月了，大伙的銷售都還好嗎？
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/701137.shtml
大環境不好，啥都不行！11月還老堅挺了，一到12月嗖的一下就掉下來了。
年底都不能拉一把的話，那全年的銷售怎么辦，各位預計會持平還是會下降啊？
@西湖六月：這兩年到這個時間就在想：明年應該是實體零售的轉折年了，然后就沒有然后了...
@諾一：2015年，對于整個零售行業而言，是不平凡的一年，也是有輝煌的一年，更是艱難前行的一年。我們來看看甲方商業項目：首先，百貨關閉潮拉開了今年百貨業態的序幕，百貨業在一片唱衰聲中艱難前行。其次，各業態進軍購物中心，食全食美，各種類型的餐飲品牌進駐購物中心，使得進商場我們只是為了吃飯，購物的零售比例明顯失衡。第三，兒童業態異軍突起。來看看乙方品牌在這個年頭，都做了哪些努力。首先，跨界！由原來單一的業務開始了多元化復合經營之路。比如，誠品生活，蘇州店已然是最好的例子。其次，與甲方項目聯合合作，進軍奧萊項目。比如，衣戀與百盛商業的合作，欲打造衣戀奧萊項目。面對商業不再風平浪靜的大潮，商業弄潮兒勢必會積極應對，不被淹沒，繼續航行！
二、上海郊區哪里可以做10萬平的購物中心？
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/701031.shtml
如題，不需要太過于詳細的解答，只求能縮小到鎮，請盡量注明是未來有潛力還是現在。定位中等吧，大眾化的。
@涉世未深的阿翼：如果按夢樂城和宜家那種模式，10萬的購物中心，地塊也得9-10萬了...
@alan66：郊區幾乎每個地鐵站都規劃了綜合體，嘉定11號線，松江9號線，奉賢5號線南延伸，青浦17號線，只有最遠的金山沒有地鐵而是城鐵線，上海郊區非常適合和需要永旺夢樂城和宜家薈聚模式的大眾親民低層大盒子MALL。
@我的個乖乖：青浦17號線，地鐵口上蓋地塊，據說是萬科拿了一塊地，準備做商業，距離青浦奧萊也不遠。
三、反正我就是不喜歡胖東來，你呢？
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/699484.shtml
最近好友圈又被同行分享的“胖東來”承包了，這么能折騰的企業反正我是不喜歡，如此多的員工、顧客感恩戴德的宣言，不覺得是作秀嗎？假的不要不要的，他們要是自評實體零售店年度自HIGH NO.2估計沒人敢稱第一。
@名劍風流：逗大家玩呢？有意思么？自己和自己玩去，不要浪費公共資源。
@西門掃雪：據說于是臨時起意簽約凱德中心，新鄉政府也是希望他留下，我覺得不管如何，至少能解決這么多人的就業問題，還是值得稱道的。有人說，沒見過于東來本人，都會覺得他是炒作或者作秀。也有人覺得他好像是神經病，不過我覺得人不可能十全十美，有爭議也是正常的。至少真正的給當地能帶來價值，給老百姓真心實惠，我覺得就夠了。
@半截玉簪：我是做零售行業的，我也去過鄭州看過胖東來的賣場，也見過于東來本人，也聽他講過一些自己的理念。給人的感覺像網上說的一樣是一位傳道者。雖然沒深入了解，但是確實很讓人敬佩的一位零售前輩。
四、成都仁恒置地廣場的Dior旗艦店本月底閉店
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/704770.shtml
消息準確度很高~
未來成都只有兩大頂級購物中心，人民南的美美和仁恒肯定不是未來，IFS+太古里，銀泰in99+首座美美，一個中國級別的購物中心地標，一個成都國際城南地標，2者肯定不是一個級別的，但后者在城南，整個成都中高產階級/市省天府新區行政中心/世界500強/未來CBD的密集地。
@時尚邊緣：天府新區那些地方先活下來再說吧。
@老 T：城南天府就是成都自己在意淫，真把自己當上海，當浦東新區了，當中國第四城了，迪奧看來是撤仁恒保IFS。
五、杭州濱江星光大道二期muji逃票了！據說...
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/701134.shtml
Muji現在在杭州布點完全落后了，招商消息沒有了。
@海賊路飛：據說杭州Muji少主要是因為和銀泰關系不好，還請壇里大佬指教下。
@西楚霸王：Muji在杭州不應該啊，市場潛力巨大。
六、朗姿擬收購韓國化妝品公司L&P10%股權，各位咋看？
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/704756.shtml
15日晚，朗姿香港擬600億零32韓元(約合人民幣3.3億元)，受讓L&P 6944股股份，占標的公司總股本10%。L&P旗下有Mediheal、T.P.O、Mediental、Labocare等美容品牌，主打產品為Mediheal面膜，產品目前主要在韓國及中國銷售。
@古城清風：服裝都下滑成那樣了，還不抓抓主業。
@老 T：朗姿自從上市以后，也開始不行了，這都是亂開店的惡果，而且推了一堆的雜七雜八的經不起推敲的品牌（旗下朗姿LANCY FROM25、莫佐MOJO.S.PHINE、萊茵LIME FLARE、瑪麗 marie n°mary)、JIGOTT、liaalancy、FABIANA FILIPPI、DeWL、Agabang），除了主品牌朗姿還湊合，其他都做的要死不活，你就不能推幾個務實又能賣錢的，一年做個十幾億的品牌，比方說DAZZLE、MO&CO、維格娜絲等等， 2014年營業收入1,235,436,757.74元，2015 01-09月營業收入836,741,525.84元。
七、加盟羅森便利店毛利潤分成65%，能干么？
http://www.buxiu-gang.cn.cn/club/archives/2015/701095.shtml
求資深業內人士幫幫忙，最好是7-11、羅森、全家的管理層來解答！想開一家羅森便利店，總部說本城50家店，平均日營業額8000，毛利率30左右，加盟費（算保證金）算下來27萬，房租應該是1年12-15萬的樣子，第一次全部拿出怎么也得有40多萬吧！毛利潤分成加盟商拿65%，羅森拿35%！請問是否值得干？風險有多大？對了我忘說了需要雇6個人，2個正副店長，4個營業員，24小時便利店！
@西山晴雪：日銷售8000元*30%毛利額， 年度毛利額87.6W，86.7W按照65%、35%的分配，加盟店主得到57W，57W減去27W加盟費-15W的房租，加盟店主得收益15W, 難道您自己干活，不雇傭其他員工嗎？個人認為，不可以加盟，去打工都比加盟賺的多。
@平庸角色：嚴格說來，加盟有加盟的利，自己干也有自己干的好，具體情況只能具體對待。比如說，你對便利店根本不了解、你所在那個城市的消費者非常講究品牌等，加盟一定有好處。如果說你了解便利店，完全知道操作流程，所在城市的消費都者也不怎么講究品牌，只要有好的商品和服務就行，那樣，自己干會有利。我上面一層樓的分析，只是想讓你有一個概念：便利店在一個城市要做到單店日均8000元是有難度的，怕這個數字有水分。如果15萬這樣的年租金，確保能做到8000元/天這樣的營業額，這樣的便利門店，無論加盟還是自己做，都可以賺錢！
爆料聯系：先知了 QQ：1743949371
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