一、區位介紹：

            中安商貿園項目所在地，浙江省嘉興市經濟開發區中環東路與周安路的交匯處。麥德龍超市的南面。項目打造嘉興唯一的集金屬材料、五金機電、電子商務、裝飾材料、酒店用品、燈具、日用小商品于一體的龍頭大市場。 

  為什么現在這么多外地客戶青睞投資我們嘉興呢？投資嘉興未來的前景如何呢？嘉興自古以來素有“江南水鄉，富足天下” 之美譽，地處長三角的核心位置，七條高速、12個高速出入口，兩條鐵路縱穿嘉興；距上海、杭州、蘇州、寧波等地僅需一小時車程；乘坐高鐵嘉興到上海、杭州等地僅需20分鐘左右時間；嘉興機場在建（客運、貨運），2017年底正式投入使用，開通航線：北京、廣州、成都、西安等。嘉興扼據長三角世界級城市群的地緣核心，身處滬嘉同城、杭嘉同城、蘇嘉同城的榮耀地段，盡享同城互通帶來的教育、醫療、交通和各項社會福利，以及同域經濟空間規模擴大與生產要素重新整合之后的發展紅利。

    嘉興市下轄五縣兩區，都是全國的百強市縣。全市常住人口約600萬，2015年生產總值約3500億，人均收入突破8萬元，依托優越的地理、交通、物流優勢，已成功引進了30個國家450多家企業前來投資，累積總投資60億美元，其中投資達1億美元的重大項目有5個，千萬美元以上的項目109個，例如：阿里巴巴的菜鳥項目落戶在嘉興等等，最近，長期作為三線城市的嘉興已被列入全國二線城市行列。

  嘉興是做專業市場最成功的城市之一，全國有名的海寧皮革城，濮院毛衫城等，是全國的皮革，羊毛衫的發源地。嘉興也是大型專業市場的集群地，距項目1公里320國道、桐鄉大道交匯，聚集了六大專業市場，包括水果、糧油、水產、副食品等，年產值達300億左右。海、陸、空四通八達的交通網絡構筑了嘉興商流、物流、匯聚財富流。

 那我們中安市場位于嘉興的什么位置呢？

 城市的發展看規劃，中安市場地處嘉興火車站商圈與城東商圈、國際商務區商圈和南湖商圈等四大商圈的環繞之中，是嘉興地區最大的專業性綜合市場，位于中環東路與周安路交匯處，是嘉興區域集鋼鋁銅材、不銹鋼貿易、金屬材料加工、五金機電、建材裝飾、小商品、酒店用品為一體的一站式龍頭市場。項目是浙江省重點服務業項目和嘉興十二五重點建設項目，開發商自持65%物業，保障后期永續經營。項目距嘉興城區約5分鐘車程，近07省道、320國道，東部鐵水港，華洋碼頭，年吞吐量200萬噸。

沙盤介紹：

我們大家一起看一下政府對城東發展的規劃，城東路是嘉興市區的核心主干道之一，也是嘉興市政府重點打造的區域。全球采購超市-麥德龍就位于這條路上，城東路是嘉興城市的“東大門”，是上海方向進入嘉興城區的第一形象展示區,規劃中，這里將會有高端住宅，休閑公園，高級中學、第二人民醫院、商業休閑中心等等。

 中安市場項目總占地600畝，總建筑面積50萬方，同時配套3000多個車位，五萬方的大型倉庫，總投資額20億元。分為三期開發，目前一期（B、C）區已投入運營，項目一期自2012年起售，三個月盡銷800套，受到本地投資者、自營商戶的一路追捧，已售罄，目前在售的是項目二期D區板塊，分為南、北兩個版塊，共占地170畝，總建筑面積16萬㎡，業態規劃一層為建筑五金、機電五金。二層為日用小商品、裝飾材料。三層是齊家家裝建材家居服務中心和酒店用品。項目自動工以來，與中國五金協會、永康科技五金城強強聯手，打造更高檔次符合市場發展的的五金機電、建材配件產業集群，并引進齊家網實體店入駐項目三樓，形成線上、線下、活動營銷一體化O2O營銷模式。中國鐵建、央企中海物流、廈門國貿集團、德力西、鳳鋁、微鋁、中鋁等世界五百強企業紛紛加盟，與中安市場形成戰略合作。項目整體的規劃發展得到眾多業內人士一致看好。2012年一期營業至今，項目以年銷售額已逾20億元的營業額傲視競爭對手，真正實現了開張營業即旺鋪運營。

1、地段商區成熟，周邊配套齊全。   

    諸位可能也是走南闖北、接觸過很多項目的行家，坦率地講，能接觸到像中安這樣的地段商區已經發展得如此成熟、配套如此齊全的新興市場實在不多見。成熟的配套意味著什么？說明人氣、商氣已經具備，萬事俱備，就等待著您的加盟和參與了！

2、市場生態鏈健康，商品產業鏈完整。  

    中安市場從2011年開始招商運營，一直秉承招商為先、運營為王的經營理念，經營市場。2013年3月獲頒《市場證》，短短幾年時間，中安市場穩固建成了集展貿電商、加工定制、物流倉儲功能于一體的市場生態體系，功能齊全，配套完整，構成市場的生態鏈；2000多家商戶，百億級市場，中安市場正逐步形成金屬材料、五金制品、裝飾材料、建材家居、小商品、酒店用品初具規模的產品線，與金屬材料加工定制、裝潢公司設計施工形成一站式的閉環產業鏈。生態鏈、產業鏈雙重保險，科學而又專業化的運營，是中安市場決勝未來的利器，運營為王。

3、65%物業自持，70%業主自營。   

    物業關鍵在于運營，由嘉興中安市場管理有限公司統一運營管理，管理團隊擁有15年的市場運營管理經驗，實力雄厚，在上海、江蘇、重慶等全國各地大中型城市成功開發運營了眾多的專業市場項目，并且與眾多業內知名品牌和實力商家建立了良好的戰略合作關系，具有很強的市場資源的整合能力。BC區剛建成即實現滿鋪運營、滿租經營，D區也是交付一層即完成90%的入駐經營任務。如果說，65%物業自持運營，體現的是開發商的信心滿滿，那么70%的業主踴躍自營，則彰顯出投資人對中安市場的未來充滿期許和認同。這正如窗外的宣傳櫥窗里展示的美好的中安夢想一樣。中安夢之一：建設一站式專業性綜合市場，打造嘉興版“上海九星”市場。中安夢之二：抓運營、講誠信、夯實基礎，創建浙江省星級文明規范市場。中安夢之三：智能化、智慧型創新運營，建設省市級、國家級智慧市場。我們的中安夢，不是紙上的幻想，如今已經變成中安人一步一個腳印的扎扎實實的努力和行動。既令人振奮，又激人奮發，更令人向往。

4、O2O主力營銷，線上線下全線貫通。  

     2015年3月中安市場與亞洲最大家裝門戶網站齊家網強勢合作，整合長三角資源，打造齊家網嘉興站的電商平臺，中安市場集合齊家網和嘉興五金網、中安商城網、中安市場網的優勢，實現四網并發，集束推廣我們的五金機電、建材家居、裝飾材料、金屬材料加工，小商品和酒店用品，實現線上線下相結合，虛擬店和實體鋪相結合，以O2O營銷為主力模式，為中安的商戶提供更多的交易機會，為中安的消費者提供更多的增值服務。

5、5M層高現鋪，環形車道貫穿。  

 中安市場推出的物業產品具有無可爭辯的市場競爭力，憑借其價

格水平、運營能力、區位特征和配套程度等高性價比優勢領銜市場，銷售穩居嘉興商業地產銷量的前三甲，比價格，比回報，比招商，比運營，比風險，中安市場無可比擬，優勢全顯。中安市場本期推出的商鋪為層高五米的實體產權鋪，可分隔二層，主力面積25-40㎡，買一得二，總價25萬起，鋪面設計科學，力求坪效價值，便捷的環形車道直達樓面，層層似首層，鋪鋪皆臨街。中安商鋪價格洼地的極強誘惑，支撐起投資價值高地的絕地標桿。

銷售政策：

我們開發商針對投資客戶定制了一套銷售政策。即買下來商鋪直接由我們專業商業地產開發商統一運營管理，即十年委托經營管理，一次性抵扣前五年的6％，7％，8％，9％，10％，共計40%，第6年至第10年按實際租金收益1:9分成，保障投資收益。

售樓處直銷負責人郭經理：網上來電預約可享受優惠折扣！

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