成都、重慶核心百貨商場進駐指南：商場一覽表

　　成都與重慶作為我國西南地區最重要的兩個城市，一個是國家區域中心城市之一，而另外一個則是最年輕的直轄市，兩者地位可謂不相上下，不分軒輊。即使具體到商業層面來看也是這樣：大凡大型商業連鎖集團布局全國版圖時，到了西南這一帶，成都與重慶都是必選必備城市。

　　【進駐分析】　　 

　　1、地頭龍　　 

　　不是每一個城市都能蘊生出當地有勢力的、極具能量的商業集團。成都與重慶在中國商業的草創期，只因偏居一隅，恰恰有這方面的土壤。　　 

　　零售行業上市公司2013年度的業績報告顯示，重慶百貨以302.46億元位列41家百貨類上市公司首位。事實上重慶百貨也是當前大環境下僅存的還能持續高利潤的百貨公司之一。重慶百貨由重慶商社集團控股，公司旗下擁有重百、新世紀百貨、商社電器三大著名商業品牌。2013年榮列財富中國500強第172位。　　 

　　相比“重百”，成都的地頭龍成商集團則要稍遜一些，成商集團第一大股東深圳茂業商廈有限公司不僅不斷增持成商集團股份，使目前持有公司的股份高達68.05%，還將其旗下的四川各地人民商場也全部易名為“茂業百貨”。 成商集團去本地化的色彩愈來愈濃。下圖為成都、重慶兩地主要本土商業門店數量分布情況。
　　
　　2、“外來系”

　　說到“外來系”百貨等商業實體，則不得不重重提一下太平洋百貨，1997年，太平洋百貨入渝，其一度曾是重慶解放碑商圈的時尚風向標。太平洋百貨進駐成都的年份則更早，在1993年就已入住春熙路，長期以來被喻為成都商業的“黃埔軍校”。去年10月28日，經營了20年太平洋百貨春熙路店因租期到期而關門，原址則由茂業百貨接手補位，引發市民一陣唏噓與懷念。

　　盡管太平洋百貨知名度甚高，但太平洋百貨的母公司臺灣遠東集團基于長遠考慮，自去年起除上海外，太平洋百貨在國內的門店已陸續更名為“遠東百貨”，西南再無“太平洋”！目前遠東集團在國內門店有11家，成都與重慶就占了5家，可見這兩個城市對于遠東百貨來說，何等重要！

　　在成都與重慶發展比較好的還有王府井百貨、百盛、新世界百貨等。各“外來系”百貨在成渝分布與數量請參見下表。

　　
　　3、新興購物中心

　　早在1997年，李嘉誠旗下的和記黃埔就已在重慶解放碑建起了高達182米的大都會廣場，開創了西南新興購物中心之先河，隨后，凱德、龍湖、萬達相繼進入成都、重慶等城市拓展西南市場。在成都、重慶兩地，龍湖商業地產是唯一可以和萬達商業地產一較上下的開發商，其開創的龍湖“天街”模式，可謂改變了成渝的商業重心，改寫了兩地的商業現狀與商業格局。下圖為成渝兩地主流新興購物中心數量布局分布情況。
　　
　　4、其它

　　成渝商業發達，商業個體數量繁多，實難一篇文章足以裝的下，還有許多單體百貨及零散商業綜合體也極其重要，在以上三部分中未有提及，如成都群光廣場、凱丹廣場、及新世紀環球中心等。重慶則有日月光購物中心、英利國際購物中心等。在當地無論是人氣、知名度還是商業模式都是可圈可點的。

　　綜上所述，通過本文“進駐分析”四點展開，厘清成渝兩地商業脈絡后，相信不難找到理想入駐的好商場。

　　【進駐指南】

　　紅商網與中華零售商業聯合會(ACFRC)共同發布了《成都重慶核心商場進駐指南簡表一覽》(見下表)，即以拙文拋磚引玉，有不正確或不成熟的地方，敬請同仁斧正。
　　（紅商網）

成都重慶核心商場進駐指南簡表一覽
城市	商場名稱	簡介	所處 商圈	定位	營業面積（萬M2）	營業歷史（年）	淘金 指數	招商 進駐
成都	伊藤洋華堂(春熙店)	日本伊藤洋華堂在海外的第一家店鋪。	春熙路商圈	高端	1.7	17	★★★★★	點擊進入 （待發）
成都	伊勢丹百貨	是伊勢丹百貨目前在海外最大的百貨商場。	春熙路商圈	高端	3.2	7	★★★★★	點擊進入 （待發）
成都	群光廣場	臺灣上市公司藍天集團所成立的三個中國大型百貨商場之一，另兩個在西安與武漢。	春熙路商圈	高端	10	4	★★★★★	點擊進入 （待發）
成都	王府井百貨(春熙路店)	共計九個營業樓層。2013年商場實現銷售32.54億元。	春熙路商圈	高端	4.2	15	★★★★★	點擊進入 （待發）
成都	時代百盛	百盛四川旗艦店。05年曾停業， 兩年后重新殺回春熙路商圈。	春熙路商圈	高端	2.8	7	★★★★★	點擊進入 （待發）
成都	銀石廣場購物中心	春熙商圈首家潮流主題購物中心，定位人群為18-35歲年輕時尚人群。	春熙路商圈	中高端	2.4	1	★★★	點擊進入 （待發）
成都	九龍倉（IFS）國際金融中心	為香港九龍倉投資的西部地標性建筑，2014年1月開業。	春熙路商圈	中端	21	0	★★★	點擊進入 （待發）
成都	凱丹廣場	荷蘭凱丹N.V.旗下物業， 中國首家凱丹廣場。		中高端	9	4	★★★	點擊進入 （待發）
成都	新世界百貨	其所在的中環廣場是成都商圈的一個重要結合部，雖然地處鹽市口商圈，但與春熙路商圈也分享著一定的便利。	鹽市口商圈	中高端	2.95	8	★★★★	點擊進入 （待發）
成都	華潤·萬象城	成都萬象城是華潤置地繼深圳、杭州、沈陽之后的又一力作。		中高端	24.4	2	★★★★	點擊進入 （待發）
成都	萬達廣場(錦華店)	成都市建筑面積最大、商業業態最全、商氣最旺的購物中心。		中高端	26	7	★★★★	點擊進入 （待發）
成都	凱德·成都來福士廣場	建于原四川歷史博物館舊址，位于成都市主干道人民南路與一環路交匯點。		中高端	8	2	★★★★	點擊進入 （待發）
成都	中航·九方購物中心	中航地產在西南地區開發建設的首家商業綜合體項目。		中端	10	2	★★★★	點擊進入 （待發）
成都	遠東百貨（天府店 ）	位于天府之國成都的最中心地標——天府廣場南側，賣場包含B1F——8F。	鹽市口商圈	中高端	6	3	★★★★	點擊進入 （待發）
成都	仁和春天百貨(光華店)	仁和春天百貨中最大的門店。		中端	6	5	★★★	點擊進入 （待發）
成都	美美百貨（川信店）	國內第一個被授權使用“美美”字號及標志的高檔百貨。		中高端	1.2	13	★★★	點擊進入 （待發）
成都	摩爾百貨(天府廣場店)	四川洋洋百貨股份有限公司旗下品牌，本土知名百貨之一。		中高端	3	5	★★★	點擊進入 （待發）
成都	茂業百貨(鹽市口店)	茂業百貨斥資3.8億元人民幣入主成都老牌商業集團成都人民商場股份有限公司，老店新開。	鹽市口商圈	中端	6	2	★★★	點擊進入 （待發）
成都	新世紀環球中心	成都市重大項目，是全球最大單體建筑。		中端	30	1	★★★	點擊進入 （待發）
成都	龍湖北城天街	龍湖集團布局成都的首個"天街系"項目。		中高端	30	1	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	王府井百貨(解放碑店)	王府井百貨在重慶投資經營的第一家大型商場。	解放碑商圈	高端	4.7	11	★★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	重百大樓	2011年，重百大樓升級改造，商場提高硬件設施、樓層規劃及市場定位，擴容后面貌煥然一新。	解放碑商圈	高端	5	64	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	大都會廣場	香港和記黃埔在重慶開發的大型綜合性商業項目。	解放碑商圈	中高端	15	17	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	遠東百貨(解放碑大都會店)	去年由太平洋百貨更名而來。	解放碑商圈	高端	2.5	17	★★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	日月光購物中心	重慶目前解放碑最大的購物中心。	解放碑商圈	中高端	14	4	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	解放碑商都（新世紀百貨）	重慶百貨業市民知曉度最高的商場。	解放碑商圈	中高端	3	20	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	新世界百貨	隸屬香港新世界集團，重慶唯一門店。	觀音橋商圈	高端	4.2	8	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	英利國際購物中心	系解放碑商圈地標性建筑“英利國際金融中心”的商業裙樓。	解放碑商圈	中高端	10	1	★★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	世紀新都(新世紀百貨)	重慶知名的大型綜合商場新世紀百貨的重要門店之一。	觀音橋商圈	中高端	4.2	8	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	星天廣場	原命名新天街廣場，緊鄰北城天街，大融城隔墻相連，。	觀音橋商圈	中端	2.6	2	★★★	點擊進入 （待發）
重慶	龍湖·西城天街	位于楊家坪步行街團結路口。		中高端	8	4	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	龍湖·北城天街	在全國開創了以一座購物中心命名整條城市商業步行街的先例。		中高端	14	10	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	龍湖·時代天街	龍湖商業旗艦作品, 集家庭時尚生活、休閑和美食娛樂為一體的全新體驗式購物中心。		中高端	17	1	★★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	茂業百貨	為深圳茂業百貨在渝開設的分店，位于江北北城天街。		中端	8	10	★★★	點擊進入 （待發）
重慶	西部奧特萊斯購物廣場	奧特萊斯業態重慶首店。		中端	8	6	★★★	點擊進入 （待發）
重慶	凱德廣場(沙坪壩店)	位于重慶市沙坪壩區華宇廣場1號。由原“嘉茂”、“嘉信茂”更名而來。		中端	2.7	6	★★★	點擊進入 （待發）
重慶	協信·星光時代廣場	位于重慶南坪核心地段，新興商業綜合體。	南坪商圈	中端	24	2	★★★	點擊進入 （待發）
重慶	大融城	精心打造的“重慶首家青年時尚家庭購物公園”。		中高端	15	4	★★★	點擊進入 （待發）
重慶	萬達廣場(南坪店)	是萬達集團開業的第24個萬達廣場。	南坪商圈	中高端	10	5	★★★★	點擊進入 （待發）
重慶	百聯上海城購物中心	百聯集團傾力打造的重慶市乃至西部一流的最漂亮的時尚購物中心項目。		中端	3.4	5	★★★	點擊進入 （待發）

　　





































































 

2014-04-16 13:50被設為精華，積分加20，金幣加4

IFS定位中端。。。。。。九龍倉表示很想哭啊

王府井怎么不在成都加密布局

涌入的項目都是貓，成都人一逛而過，剩下的食堂和電影院也跟商業沒啥關系。

因為愛逛的大都沒錢，逛了一圈發現除了食堂電影院，其它都買不下手。。。好不容易看到一件心儀的衣服或鞋子，也是摩挲半天，趁人不備拍下照片抄下貨號回家阿里巴巴之~

對，貓還有個好處，就是營業員不多，顧客隨便逛，打擾很少，這就便于拍照、抄號。不象百貨店，離柜臺幾十米，訓練有素的導購就上來熱情了，賣衣服二話不說就開始扒你衣服要給你試穿紐約剛上的明年春款；還沒反應過來呢，發現腳上的鞋子只剩一只了，另一只已被導購收藏，今天不買雙鞋子怕是要穿著襪子出門了；等這些都對付完了，發現自己的臉變成了鴛鴦臉，左半邊是剛進來時的PM2.5的情形，另外半邊已經畫上今春最流行桃紅柳綠啦。。。總得配個包吧，項鏈也得換了，不行，不能只做表面文章啊，內衣也得換，不能自欺欺人，做人最重要表里如一啊。。。一陣歡快如飴的節奏后，我們的女主人的卡上進門前還是5000，現在還剩50，打車回家正好，您不用給她心疼，她自己就把自己安慰了：女人，就是要對自己狠一點~2014-04-17 15:05被設為骨貼，積分加20，金幣加4

所以說，一線銷售的推介在現場有多么強大的影響，連帶銷售這應該就是傳統百貨比貓的優勢所在了，逛貓，真就是逛了，成單率低，這就是為什么銷售強者如哥弟，阿瑪施在貓都不好做的原因了。

說白了貓的強迫性不夠，中國的富人，前半生都是苦大仇深過來的，沒有多少文化和素質的積淀，有貴氣，沒貴族氣，這些人需要引導，有時候甚至是一點點強迫，你不強迫她她還不樂意了：怎么誰來你們都拉，獨不拉我？看不起我咋地？我現在正告你們，你們柜臺里的東西，，除了你們的人，全給我包起來！2014-04-17 17:19被設為骨貼，積分加20，金幣加4

這就是為什么每次陪老婆逛街，在被銷售殷勤到紅臉的時候，雖然心不甘（做為一名服裝人，真心覺得這個價格不值，有點自動往火坑跳的感覺）但是還是妥妥掏票子的原因，要保面子，就要掏票子，所以果斷支持逛貓。

20%的消費者承擔著80%的銷售額。