成都、重慶核心百貨商場(chǎng)進(jìn)駐指南：商場(chǎng)一覽表 成都與重慶作為我國(guó)西南地區(qū)最重要的兩個(gè)城市，一個(gè)是國(guó)家區(qū)域中心城市之一，而另外一個(gè)則是最年輕的直轄市，兩者地位可謂不相上下，不分軒輊。即使具體到商業(yè)層面來(lái)看也是這樣：大凡大型商業(yè)連鎖集團(tuán)布局全國(guó)版圖時(shí)，到了西南這一帶，成都與重慶都是必選必備城市。
【進(jìn)駐分析】
1、地頭龍
不是每一個(gè)城市都能蘊(yùn)生出當(dāng)?shù)赜袆?shì)力的、極具能量的商業(yè)集團(tuán)。成都與重慶在中國(guó)商業(yè)的草創(chuàng)期，只因偏居一隅，恰恰有這方面的土壤。
零售行業(yè)上市公司2013年度的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，重慶百貨以302.46億元位列41家百貨類上市公司首位。事實(shí)上重慶百貨也是當(dāng)前大環(huán)境下僅存的還能持續(xù)高利潤(rùn)的百貨公司之一。重慶百貨由重慶商社集團(tuán)控股，公司旗下?lián)碛兄匕佟⑿率兰o(jì)百貨、商社電器三大著名商業(yè)品牌。2013年榮列財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)第172位。
相比“重百”，成都的地頭龍成商集團(tuán)則要稍遜一些，成商集團(tuán)第一大股東深圳茂業(yè)商廈有限公司不僅不斷增持成商集團(tuán)股份，使目前持有公司的股份高達(dá)68.05%，還將其旗下的四川各地人民商場(chǎng)也全部易名為“茂業(yè)百貨”。 成商集團(tuán)去本地化的色彩愈來(lái)愈濃。下圖為成都、重慶兩地主要本土商業(yè)門店數(shù)量分布情況。
2、“外來(lái)系”
說(shuō)到“外來(lái)系”百貨等商業(yè)實(shí)體，則不得不重重提一下太平洋百貨，1997年，太平洋百貨入渝，其一度曾是重慶解放碑商圈的時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)。太平洋百貨進(jìn)駐成都的年份則更早，在1993年就已入住春熙路，長(zhǎng)期以來(lái)被喻為成都商業(yè)的“黃埔軍校”。去年10月28日，經(jīng)營(yíng)了20年太平洋百貨春熙路店因租期到期而關(guān)門，原址則由茂業(yè)百貨接手補(bǔ)位，引發(fā)市民一陣唏噓與懷念。
盡管太平洋百貨知名度甚高，但太平洋百貨的母公司臺(tái)灣遠(yuǎn)東集團(tuán)基于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，自去年起除上海外，太平洋百貨在國(guó)內(nèi)的門店已陸續(xù)更名為“遠(yuǎn)東百貨”，西南再無(wú)“太平洋”！目前遠(yuǎn)東集團(tuán)在國(guó)內(nèi)門店有11家，成都與重慶就占了5家，可見(jiàn)這兩個(gè)城市對(duì)于遠(yuǎn)東百貨來(lái)說(shuō)，何等重要！
在成都與重慶發(fā)展比較好的還有王府井百貨、百盛、新世界百貨等。各“外來(lái)系”百貨在成渝分布與數(shù)量請(qǐng)參見(jiàn)下表。
3、新興購(gòu)物中心
早在1997年，李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔就已在重慶解放碑建起了高達(dá)182米的大都會(huì)廣場(chǎng)，開(kāi)創(chuàng)了西南新興購(gòu)物中心之先河，隨后，凱德、龍湖、萬(wàn)達(dá)相繼進(jìn)入成都、重慶等城市拓展西南市場(chǎng)。在成都、重慶兩地，龍湖商業(yè)地產(chǎn)是唯一可以和萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)一較上下的開(kāi)發(fā)商，其開(kāi)創(chuàng)的龍湖“天街”模式，可謂改變了成渝的商業(yè)重心，改寫了兩地的商業(yè)現(xiàn)狀與商業(yè)格局。下圖為成渝兩地主流新興購(gòu)物中心數(shù)量布局分布情況。
4、其它
成渝商業(yè)發(fā)達(dá)，商業(yè)個(gè)體數(shù)量繁多，實(shí)難一篇文章足以裝的下，還有許多單體百貨及零散商業(yè)綜合體也極其重要，在以上三部分中未有提及，如成都群光廣場(chǎng)、凱丹廣場(chǎng)、及新世紀(jì)環(huán)球中心等。重慶則有日月光購(gòu)物中心、英利國(guó)際購(gòu)物中心等。在當(dāng)?shù)責(zé)o論是人氣、知名度還是商業(yè)模式都是可圈可點(diǎn)的。
綜上所述，通過(guò)本文“進(jìn)駐分析”四點(diǎn)展開(kāi)，厘清成渝兩地商業(yè)脈絡(luò)后，相信不難找到理想入駐的好商場(chǎng)。
【進(jìn)駐指南】
紅商網(wǎng)與中華零售商業(yè)聯(lián)合會(huì)(ACFRC)共同發(fā)布了《成都重慶核心商場(chǎng)進(jìn)駐指南簡(jiǎn)表一覽》(見(jiàn)下表)，即以拙文拋磚引玉，有不正確或不成熟的地方，敬請(qǐng)同仁斧正。
（紅商網(wǎng)）
| 成都重慶核心商場(chǎng)進(jìn)駐指南簡(jiǎn)表一覽 |
| 城市 |
商場(chǎng)名稱 |
簡(jiǎn)介 |
所處
商圈 |
定位 |
營(yíng)業(yè)面積（萬(wàn)M2） |
營(yíng)業(yè)歷史（年） |
淘金
指數(shù) |
招商
進(jìn)駐 |
| 成都 |
伊藤洋華堂(春熙店) |
日本伊藤洋華堂在海外的第一家店鋪。 |
春熙路商圈 |
高端 |
1.7 |
17 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
伊勢(shì)丹百貨 |
是伊勢(shì)丹百貨目前在海外最大的百貨商場(chǎng)。 |
春熙路商圈 |
高端 |
3.2 |
7 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
群光廣場(chǎng) |
臺(tái)灣上市公司藍(lán)天集團(tuán)所成立的三個(gè)中國(guó)大型百貨商場(chǎng)之一，另兩個(gè)在西安與武漢。 |
春熙路商圈 |
高端 |
10 |
4 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
王府井百貨(春熙路店) |
共計(jì)九個(gè)營(yíng)業(yè)樓層。2013年商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷售32.54億元。 |
春熙路商圈 |
高端 |
4.2 |
15 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
時(shí)代百盛 |
百盛四川旗艦店。05年曾停業(yè)， 兩年后重新殺回春熙路商圈。 |
春熙路商圈 |
高端 |
2.8 |
7 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
銀石廣場(chǎng)購(gòu)物中心 |
春熙商圈首家潮流主題購(gòu)物中心，定位人群為18-35歲年輕時(shí)尚人群。 |
春熙路商圈 |
中高端 |
2.4 |
1 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
九龍倉(cāng)（IFS）國(guó)際金融中心 |
為香港九龍倉(cāng)投資的西部地標(biāo)性建筑，2014年1月開(kāi)業(yè)。 |
春熙路商圈 |
中端 |
21 |
0 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
凱丹廣場(chǎng) |
荷蘭凱丹N.V.旗下物業(yè)， 中國(guó)首家凱丹廣場(chǎng)。 |
|
中高端 |
9 |
4 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
新世界百貨 |
其所在的中環(huán)廣場(chǎng)是成都商圈的一個(gè)重要結(jié)合部，雖然地處鹽市口商圈，但與春熙路商圈也分享著一定的便利。 |
鹽市口商圈 |
中高端 |
2.95 |
8 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
華潤(rùn)·萬(wàn)象城 |
成都萬(wàn)象城是華潤(rùn)置地繼深圳、杭州、沈陽(yáng)之后的又一力作。 |
|
中高端 |
24.4 |
2 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(錦華店) |
成都市建筑面積最大、商業(yè)業(yè)態(tài)最全、商氣最旺的購(gòu)物中心。 |
|
中高端 |
26 |
7 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
凱德·成都來(lái)福士廣場(chǎng) |
建于原四川歷史博物館舊址，位于成都市主干道人民南路與一環(huán)路交匯點(diǎn)。 |
|
中高端 |
8 |
2 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
中航·九方購(gòu)物中心 |
中航地產(chǎn)在西南地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的首家商業(yè)綜合體項(xiàng)目。 |
|
中端 |
10 |
2 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
遠(yuǎn)東百貨（天府店 ） |
位于天府之國(guó)成都的最中心地標(biāo)——天府廣場(chǎng)南側(cè)，賣場(chǎng)包含B1F——8F。 |
鹽市口商圈 |
中高端 |
6 |
3 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
仁和春天百貨(光華店) |
仁和春天百貨中最大的門店。 |
|
中端 |
6 |
5 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
美美百貨（川信店） |
國(guó)內(nèi)第一個(gè)被授權(quán)使用“美美”字號(hào)及標(biāo)志的高檔百貨。 |
|
中高端 |
1.2 |
13 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
摩爾百貨(天府廣場(chǎng)店) |
四川洋洋百貨股份有限公司旗下品牌，本土知名百貨之一。 |
|
中高端 |
3 |
5 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
茂業(yè)百貨(鹽市口店) |
茂業(yè)百貨斥資3.8億元人民幣入主成都老牌商業(yè)集團(tuán)成都人民商場(chǎng)股份有限公司，老店新開(kāi)。 |
鹽市口商圈 |
中端 |
6 |
2 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
新世紀(jì)環(huán)球中心 |
成都市重大項(xiàng)目，是全球最大單體建筑。 |
|
中端 |
30 |
1 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 成都 |
龍湖北城天街 |
龍湖集團(tuán)布局成都的首個(gè)"天街系"項(xiàng)目。 |
|
中高端 |
30 |
1 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
王府井百貨(解放碑店) |
王府井百貨在重慶投資經(jīng)營(yíng)的第一家大型商場(chǎng)。 |
解放碑商圈 |
高端 |
4.7 |
11 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
重百大樓 |
2011年，重百大樓升級(jí)改造，商場(chǎng)提高硬件設(shè)施、樓層規(guī)劃及市場(chǎng)定位，擴(kuò)容后面貌煥然一新。 |
解放碑商圈 |
高端 |
5 |
64 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
大都會(huì)廣場(chǎng) |
香港和記黃埔在重慶開(kāi)發(fā)的大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目。 |
解放碑商圈 |
中高端 |
15 |
17 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
遠(yuǎn)東百貨(解放碑大都會(huì)店) |
去年由太平洋百貨更名而來(lái)。 |
解放碑商圈 |
高端 |
2.5 |
17 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
日月光購(gòu)物中心 |
重慶目前解放碑最大的購(gòu)物中心。 |
解放碑商圈 |
中高端 |
14 |
4 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
解放碑商都（新世紀(jì)百貨） |
重慶百貨業(yè)市民知曉度最高的商場(chǎng)。 |
解放碑商圈 |
中高端 |
3 |
20 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
新世界百貨 |
隸屬香港新世界集團(tuán)，重慶唯一門店。 |
觀音橋商圈 |
高端 |
4.2 |
8 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
英利國(guó)際購(gòu)物中心 |
系解放碑商圈地標(biāo)性建筑“英利國(guó)際金融中心”的商業(yè)裙樓。 |
解放碑商圈 |
中高端 |
10 |
1 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
世紀(jì)新都(新世紀(jì)百貨) |
重慶知名的大型綜合商場(chǎng)新世紀(jì)百貨的重要門店之一。 |
觀音橋商圈 |
中高端 |
4.2 |
8 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
星天廣場(chǎng) |
原命名新天街廣場(chǎng)，緊鄰北城天街，大融城隔墻相連，。 |
觀音橋商圈 |
中端 |
2.6 |
2 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
龍湖·西城天街 |
位于楊家坪步行街團(tuán)結(jié)路口。 |
|
中高端 |
8 |
4 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
龍湖·北城天街 |
在全國(guó)開(kāi)創(chuàng)了以一座購(gòu)物中心命名整條城市商業(yè)步行街的先例。 |
|
中高端 |
14 |
10 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
龍湖·時(shí)代天街 |
龍湖商業(yè)旗艦作品, 集家庭時(shí)尚生活、休閑和美食娛樂(lè)為一體的全新體驗(yàn)式購(gòu)物中心。 |
|
中高端 |
17 |
1 |
★★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
茂業(yè)百貨 |
為深圳茂業(yè)百貨在渝開(kāi)設(shè)的分店，位于江北北城天街。 |
|
中端 |
8 |
10 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
西部奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng) |
奧特萊斯業(yè)態(tài)重慶首店。 |
|
中端 |
8 |
6 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
凱德廣場(chǎng)(沙坪壩店) |
位于重慶市沙坪壩區(qū)華宇廣場(chǎng)1號(hào)。由原“嘉茂”、“嘉信茂”更名而來(lái)。 |
|
中端 |
2.7 |
6 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
協(xié)信·星光時(shí)代廣場(chǎng) |
位于重慶南坪核心地段，新興商業(yè)綜合體。 |
南坪商圈 |
中端 |
24 |
2 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
大融城 |
精心打造的“重慶首家青年時(shí)尚家庭購(gòu)物公園”。 |
|
中高端 |
15 |
4 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(南坪店) |
是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)業(yè)的第24個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。 |
南坪商圈 |
中高端 |
10 |
5 |
★★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
| 重慶 |
百聯(lián)上海城購(gòu)物中心 |
百聯(lián)集團(tuán)傾力打造的重慶市乃至西部一流的最漂亮的時(shí)尚購(gòu)物中心項(xiàng)目。 |
|
中端 |
3.4
|
5 |
★★★ |
點(diǎn)擊進(jìn)入
（待發(fā)） |
2014-04-16 13:50被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4
2014-04-17 15:05被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
2014-04-17 17:19被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
