如果你經常收到獵頭電話，最近肯定有一條，關于恒大地產的。是的，恒大進入商業地產界，戰略上的。
根據恒大集團官網透露，恒大商業集團為旗下全資子公司，現管理運營的商業總面積超過200萬平方米，旗下商業類型包括地標商業綜合體、城市商業綜合體、旅游地產配套商業以及社區商業中心。
在開發搞定拿地規劃的時候，為縮短招商的主力店鏈條，恒大商業擬通過自營百貨、超市、影院、游樂園等主力店，同時設立商業地產研究院，通過類萬達做自有主力店模式，全力進軍商業地產領域。
商業總資產將達千億規模
媒體報道稱，許家印在內部大會上描述了恒大商業帝國藍圖，提出要打造升級版萬達廣場，商業資產整體規模要達千億級。
在恒大集團的官網中，對于商業產業，這樣進行描述：恒大商業集團為恒大地產集團的全資下屬集團公司，負責運營管理恒大地產集團在全國130多個主要城市的300多個商業項目，現管理運營的商業總面積超過200萬平方米。包括成都、寧波、濟南、合肥、沈陽、南寧、石家莊、長春、桂林、撫順等10個大型商業綜合體項目和130多個恒大影城項目將陸續開業運營，加上持續建設的社區商業項目相繼投入市場，屆時恒大商業集團管理運營的商業總面積將超過400萬平方米，商業總資產達到千億規模。
對于商業地產項目類型，恒大也有著比較詳細的規劃，包括地標商業綜合體、城市商業綜合體、旅游地產配套商業、社區商業中心業態四大類型。
具體來說，地標商業綜合體是恒大商業地產的核心類型，主要布局于直轄市、省會城市及經濟發達的城市，由超高層地標建筑、商業綜合體、高檔住宅區、城市廣場等部分組成；城市商業綜合體依附恒大強大住宅群，布局于經濟發達城市的核心地段；旅游地產配套商業是恒大商業地產的又一特色，包括商業中心、娛樂中心、健康中心、兒童娛樂中心、運動中心等。社區商業中心又根據面積不同而分為萬平方米以內的恒大劇場模式、2~5萬平方米的社區商業中心以及5~8萬平方米的社區商業中心。目前，恒大正在打造的商業項目包括廣州恒大中心、濟南恒大國際金融中心、撫順恒大廣場及恒大中心、桂林高鐵恒大廣場、恒大寧波城市之光、合肥恒大國際金融中心、長春恒大中心、深圳恒大中心、南寧恒大國際廣場等。
百貨、超市自有品牌面臨挑戰
在萬達廣場能快速復制的過程中，打造萬達百貨、萬達影院、大歌星等自有品牌被看做是“萬達模式”中非常重要的因素。而恒大商業模仿萬達的可能，不過，與萬達不同的是，恒大除了百貨、影院、游樂場、兒童館，連超市也要自己打造。
恒大要做一些自有運營商業產品線
根據恒大官方介紹，作為恒大商業地產主力軍，恒大百貨由恒大精品百貨、恒大時尚百貨、恒大精致百貨三大主題組成，依托恒大全國的商業項目和商業綜合體項目，打造中國連鎖百貨強勢品牌。恒大超市則定位為精品生活超市，經營面積為1000-8000平方米。
來源：搜鋪網
galiztb2- 該帖于 2014/5/23 15:24:00 被修改過
搞吧，不看好，
