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主題:津工超市:走上復(fù)合型增長路

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      《商界》記者:白勇 《中國商報.超市周刊》高建成 季曄峰
 
     從2011年開始,我們的五年規(guī)劃是,完成從零售企業(yè)向服務(wù)企業(yè)的轉(zhuǎn)型。未來的津工超市,將不再只是零售企業(yè)。
       天津有一個津工超市,它與眾不同,卻十分成功。

  它與沃爾瑪、家樂福的大賣場及其他小型超市都不一樣,與人們所理解的超市也不盡相同,卻被視為“為本土超市找到了出路”。它甚至聲明不是一個零售企業(yè),而是一個服務(wù)企業(yè)。

  津工超市是一個異類,創(chuàng)立了一種新的零售商業(yè)模式,即“依托社區(qū)超市的網(wǎng)絡(luò)平臺,建立社區(qū)廚房、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)物流、社區(qū)養(yǎng)老系統(tǒng),提供社區(qū)一站式服務(wù)”。它立足受外部沖擊最小的社區(qū)市場,實現(xiàn)了“不戰(zhàn)而屈人之兵”。

  2009年,該商業(yè)模式獲得中國連鎖經(jīng)營協(xié)會“2009零售業(yè)年度創(chuàng)新獎”。

 
  2008年,津工銷售10.2億元,同比增長17.4%,2009年銷售12.87億元,增長21.7%,2010年,只在天津發(fā)展、只做社區(qū)店的津工,門店達到456家,銷售15億元,增長14.2%。(文中數(shù)據(jù)圖表詳見《中國商報·超市周刊》2版)津工超市連年高速增長,在天津獨占鰲頭。

  反差巨大的是,津工高速成長的5年,卻是家世界、勸業(yè)超市等30多家競爭對手由盛而衰、敗走麥城的5年。只有津工越戰(zhàn)越勇,進一步與天津市政府、國家電網(wǎng)、鐵路等合作,形成了一種高速發(fā)展的良性循環(huán)體系。

  津工超市究竟是怎么做的?

  2010年12月8日,在津工第170店記者見到了津工超市董事長盧代盛,盧代盛就津工的整個商業(yè)模式,打開了話匣子。
 
轉(zhuǎn)型自救

  1997年,我們開了津工超市的第一家門店,當(dāng)時還不叫津工超市,很快在天津站穩(wěn)了腳跟。2003年,我們進行了股份制改造,數(shù)百名老員工持股,企業(yè)迅速發(fā)展。到2004年底,銷售近6個億,有了200來家大到5000多平方米,小到100多平方米的門店,那時最大的一個店年銷售額近一億。

  然而,2004年期間,我們越來越發(fā)現(xiàn),津工超市面臨著巨大的生存危機!

  原來,隨著中國零售行業(yè)向外資企業(yè)全面開放,2003至2004年,大量的外資零售商洪水猛獸一樣涌入天津,包括沃爾瑪、家樂福、麥德隆、日本大榮、易初蓮花,還有國內(nèi)的華潤萬家等。來者不善,虎視眈眈,它們與津工展開了短兵相接的肉搏戰(zhàn)。

  毫無懸念,弱小的津工在與巨無霸們的競爭中敗下陣來,企業(yè)面臨滅頂之災(zāi)。

  在戰(zhàn)略競爭面前,員工再努力也沒有用。“走正確的路比正確地走路更重要”,怎么辦?津工必須找到一條正確的路。

  我決定轉(zhuǎn)型,轉(zhuǎn)移陣地,轉(zhuǎn)變商業(yè)模式。

  我發(fā)現(xiàn),200平方米左右的店,也就是更接近社區(qū)顧客的店,滿足社區(qū)里的家庭日常生活需要的店,生意也許會更好,我相信“離顧客越近,離競爭越遠”。2004年底開始,我決定關(guān)掉所有500平方米以上的100多家店,把新店全開在了居民社區(qū)里面或旁邊。

  在零售領(lǐng)域,這種200平方米小店,與數(shù)千上萬平方米的大賣場相比,市場、戰(zhàn)略、策略、管理都不同,完全是一種新的業(yè)態(tài)。大賣場肯定不會分心去做他們瞧不上眼的社區(qū)店。二者各做各的,井水不犯河水。

  從此我們擺脫了巨無霸們帶來的生存威脅。從此我們可以按照自己的理解,來設(shè)計、經(jīng)營這個全新的市場。

瞄準(zhǔn)社區(qū)

  津工門店新的定位,即以店址為圓心,半徑300米以內(nèi),如果有1000至1500戶居民,就開一個200平方米的店。當(dāng)時我們算過,2005年,快速消費品的銷售額,天津官方數(shù)據(jù)是12元/人/天,10元的食品和2元的用品(2010年天津為20元/人/天),1000至1500戶,每戶按最低兩人計算,每天必定產(chǎn)生24000至36000元的消費,這都是油鹽醬醋、米面菜肉煙零食洗衣粉牙膏紙張等等,這可不是個小數(shù)目。我們就決定,做這種社區(qū)生意。

  把店開在社區(qū)門口,這對社區(qū)居民有很強的吸引力。這必然對那些通常去大超市采購,而且又遠又不方便的消費者形成截流。而且先入為主,只要我們搶先在天津各大社區(qū)開店,就能形成競爭優(yōu)勢,別的社區(qū)店就很難再進來。

  事實也是如此,當(dāng)時我們是第一家上規(guī)模地做這種社區(qū)超市的。后來跟進的華潤萬家,現(xiàn)在只做了200多社區(qū)店,而我們已經(jīng)有了456家。
  進入這個市場后,整個2005年,我們一直在不停地關(guān)大店、開小店,經(jīng)歷了一個很艱難的脫胎換骨的過程。一直到2007年,我們的店一直保持在240至260家之間(如圖2),數(shù)量沒變,但店已經(jīng)置換到社區(qū)里來了。只有保持這樣的規(guī)模不降,我們才能保持銷售額,才有實力做后面的事。

  另一方面,津工從一開始就不斷研究顧客需要什么,一切圍繞顧客需要做足文章。我們不斷發(fā)現(xiàn),社區(qū)居民的需求中,還有許多亮點可以發(fā)掘。

  比如,2005年我們就在社區(qū)店內(nèi)賣鮮肉,當(dāng)時覺得肉是老百姓最需要的。肉做了之后,顧客老是抱怨說,“哎呀,買完肉還得去菜市場。”一句話,提醒了我們:能不能賣菜?于是2006年,津工超市開始賣蔬菜、賣水果。然后還是有的顧客買了東西就急急忙忙往外走,因為和店員都熟了,店員就問,“干嘛去啊?”“交電費去。”津工對顧客各種需求的了解,都是從顧客的嘴里知道的。我們就想,能不能我們也代收電費?

  然后津工就開始和國家電網(wǎng)合作,代收電費;又和政府合作,賣政府的儲備菜;又和鐵路合作賣火車票,又收交通罰款等。

  這些服務(wù)項目多了以后,津工把整個系統(tǒng)進行梳理、完善,最后形成了自己的商業(yè)模式,就是社區(qū)超市、社區(qū)廚房、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)物流、社區(qū)養(yǎng)老5大方面相結(jié)合的“社區(qū)一站式服務(wù)”。

賣菜新經(jīng)

  社區(qū)店里,賣得最多的就是肉和蔬果。但是在200平方米的社區(qū)店里賣肉、賣蔬果,國內(nèi)沒有第二家做成功的。某著名大型超市在天津有18家大賣場,他一天銷售蔬果20噸,平均一個店一天1噸多,而津工一天銷售蔬果100噸!

  我們的蔬果銷售,高峰時間是下午五點到晚上七點。你一看就明白了,他們主要是上班族、白領(lǐng),剛下班,只圖便捷,對價格不敏感,我的毛利就高。因此,我們還要拿出每平方米產(chǎn)出小的位置,改成賣周轉(zhuǎn)快、毛利高的蔬果。這樣單店贏利能力就提升了。我們還將大規(guī)模地對店面進行精細化改造,2011年的蔬果規(guī)模比2010年,將有60%至70%的增長。

  而全國500平方米的店賣豬肉,沒有一個成功的。他們就問我,做肉的訣竅是什么?我告訴他們,訣竅有三:

  第一,決心比條件重要。決心包括你敢不敢承擔(dān)虧損,你不計較試錯產(chǎn)生的成本,下面的人才敢真正認真做。一有困難老板就猶豫、退縮,下面的人哪里會努力。我們做生鮮的經(jīng)驗,都是賠錢賠出來的。做蔬果,我賠了500多萬元。賣豬肉最初兩年,賠了600多萬;

  第二,機制比技術(shù)重要。活兒不是我在干,是幾千名員工在干。因此獎勵機制太重要了,好的機制可以讓400多個大肉工在分割肉的時候,發(fā)揮主觀能動性,更自覺、更科學(xué)、更負責(zé)地分,分好了,肉就可以賣貴點,分差了,好肉也只能便宜賣。蔬果也是這樣,門店可以提留50%的毛利,這大大刺激了店員減少生鮮傷損的積極性。每天快下班的時候,賣不完的菜,店員不會扔掉,讓它爛掉(別的很多超市就是這樣),甚至寧愿搬到街邊去,3元、2元也賣,賣2元他們可以提1元錢。所以好的機制,可以擴大邊際利潤;

  第三,口碑比利潤重要。口碑好,自然賺錢。我們在樹立口碑上,有一個很重要的做法,即周六周日豬肉打9折。每個周六,津工豬肉的銷售額有60萬~100萬元,周一到周五每天銷售只有20多萬元,相差三到五倍。
 
     這就叫“分類定價,及時打折”。這是賣鮮肉果蔬的關(guān)鍵。為什么這樣弄?原來,社區(qū)居民大多數(shù)對價格還是敏感,讓他們周六周日圖個便宜,把一周的肉全都買了,凍冰箱里,菜市場不去了。這兩天,我的毛利率在5%至6%,圖的就是量大;而周一到周五為什么只賣20多萬呢?就是這些上班族、白領(lǐng),他們講究品質(zhì),要吃新鮮的,價格貴一點無所謂,下班回家時,十幾塊錢一斤,照買。這部分人給我貢獻的毛利率為15%至16%,我們當(dāng)然要賺。

  每個周六周日打折賣豬肉,時間一長形成口碑,社區(qū)居民一到周六就全都買肉來。所以周轉(zhuǎn)快,銷量非常大,完整的豬肉供銷鏈就快速運轉(zhuǎn)起來了。
  這就是200平方米社區(qū)店將豬肉、蔬果做成功的訣竅之一。

價格策略

  零售企業(yè)的收入,一塊是商品毛利,一塊是后臺毛利。津工兩手抓,兩手都要硬。

  我們要提高商品毛利率,方針是逐步放棄薄利多銷。舉個例子,比如香煙,2003年我們香煙的毛利率是6.4%,這幾年我們香煙毛利率提高到23.58%!而絕大多數(shù)同行無論怎樣賣,毛利也不會超過15%。我們?yōu)槭裁茨苜u這么貴?

  香煙是“毒品”,為了讓消費者少吸煙,我們就把價格一步步提高。

  我們抱定了漲價,香煙貨架上我們貼了一句話,很有意思:“吸煙有害健康,總部要求門店不準(zhǔn)低價促銷香煙。”比如藍白沙煙我們賣12元一包,市場價不過10 元。如果這導(dǎo)致顧客流失,我們就寧可不賣煙了。最后的結(jié)果,你們都看到了,香煙銷售額從3020萬元漲到了9403萬元,毛利率漲了4倍。

  還有幾個原因。一是國家規(guī)范了煙草銷售渠道,賣假煙的、無證賣煙的被打擊,零售網(wǎng)點少了;二是現(xiàn)在顧客有一種心態(tài),賣得貴的肯定不是假的;三,我是連鎖店,是有信譽保障的,顧客寧愿多化一兩元錢,買個放心;四是我們的煙單盒賣得多,整條賣得少,一盒顯得并不貴。

  不光是煙,油炸的、腌制的、罐頭、蜜餞、可樂等不健康的食品和快消品中的奢侈品,我們都漲價。你從此不吃了我也沒有意見,結(jié)果呢,該吃的還是要吃,因為這些商品的消費者對價格不敏感。

  再一個是包裝商品,毛利率2005年不到10%,到2010年調(diào)到了19%,比如130克裝的薯片,我們賣13.9元,超過其他超市2元左右。雖然包裝商品銷售額有一定下降,但利潤大幅增加。

  總之,這幾年調(diào)價,津工超市總體的毛利額增長了32%左右。

  這就是我們品類和價格調(diào)整的結(jié)果。我們對價格的逐步上調(diào),目的主要是,將主要目標(biāo)客戶群將從中下層工薪族提升為中上層人群,天津的人均GDP已經(jīng)到8300多美元了,10000美金指日可待。人們消費能力在提升,在擴大,我們的商品品質(zhì)和價格自然需要同步提升。

  總之,因為津工在許多方面給顧客提供了便利,也提供品質(zhì)保障的商品,培養(yǎng)了顧客的忠誠度,再加上有信譽,人們都喜歡在這里消費,這就“一切為他人著想”從而獲得利益。不過到現(xiàn)在,我們的價格不會再作多大調(diào)整了,一是毛利率水平已比較高,二是我們也需要一個穩(wěn)定的銷售規(guī)模,需要穩(wěn)定一下。下一步,我們提升贏利能力的主要方向,是做品類管理,給不同的顧客結(jié)構(gòu)配備不同的商品結(jié)構(gòu),設(shè)計不同的價格結(jié)構(gòu)。這是我們未來重點要做的工作。
 
外部整合

  上面說的都是商品和價格,下面說服務(wù)的創(chuàng)新。分兩類,一類是與國企合作,比如代收電費、電話費,代收交通罰款,賣火車票等。另一類是我們自己創(chuàng)新。

  津工超市代收電費,完全是為老百姓解決困難,過去他們交個電費,怨聲載道,銀行又不愿做這種沒利潤的業(yè)務(wù)。于是我投了500多萬元,憑借遍布天津的456個門店,與國家電網(wǎng)合作,直聯(lián),每個店里有個“居民售電收費代理網(wǎng)點”的牌子,抬頭寫著“國家電網(wǎng)”,顧客在家門口就可以交電費了。每交一筆電費,我向國家電網(wǎng)收取0.5元的手續(xù)費。

  2010年7月20日正式啟動這個項目以來,我每天都有數(shù)千個新增顧客,目前已有28萬個家庭固定在津工交電費,已占整個天津市場的40%!而且,我還能獲得每一個家庭的戶名、地址、電話等信息,這是一個巨大的數(shù)據(jù)庫。

  然后,我們同鐵路合作,在每個津工店里設(shè)了個“天津站售票處”,從此全市人民買火車票方便了,更多的人因為買票方便而選擇坐火車。每賣一張火車票,我們向鐵路收取5元的手續(xù)費。

  近兩年,我們還代收電話費,2009年顧客到津工超市交的電話費達1393萬元。連司機交罰款也可以就近去津工超市,過去司機去銀行排隊,罵娘,現(xiàn)在哪兒都可就近交了開車走人。

  如此種種,津工除了有一定收入之外,更重要的是,顧客進店來交完種種費用,十有八九會買些商品,買些菜,津工幫助了他們,他們就更愿意出入津工超市,生意自然就火了。

  慢慢地,津工超市就會成為社會運轉(zhuǎn)不可或缺的一部分,人們會越來越離不開。

內(nèi)生循環(huán)

  這部分,更加顯示出我們與別的連鎖企業(yè)不一樣。從2011年開始,我們的五年規(guī)劃是,完成從零售企業(yè)向服務(wù)企業(yè)的轉(zhuǎn)型。未來的津工超市,將不再只是零售企業(yè)。

  1,社區(qū)物流。我們切入社區(qū)物流,是和天津一家都市報合作,這家報紙的發(fā)行和征訂全外包給我們。200名送報人員,原來報社一年要支付給他們近600萬工資,賠得很厲害,現(xiàn)在這些人我們?nèi)邮眨D(zhuǎn)為津工超市的員工。原有的所有發(fā)行站撤銷,房屋租金不付了,因為我們的店就成了發(fā)行站。

  看上去我們吃了虧,但是實際上我們賺了。我們安排這些員工絕不僅僅只是賣報紙,我又和乳品公司合作,所有社區(qū)里的牛奶也由這些員工去征訂,去送。比如原來一個居住單元一個人跑一趟送5份報紙,他每份賺0.2元,跑一趟賺1元錢。現(xiàn)在,25袋牛奶,他一趟同時送上去,送一袋賺0.2元,25袋就是5元錢,這樣他的勞動量和收入全上來了,同樣跑一趟,過去他賺1元錢,現(xiàn)在可賺6元錢!

  而且,這些人都是熟練的物流工人,征訂、推銷駕輕就熟,比我們自己再培養(yǎng)一批員工省事省錢得多。而且,下一步要把純凈水做了,再下一步把啤酒做了,很多東西都可以做,物流工人的收入還要大大提高。將來每個社區(qū),都將有單獨的四五十平方米的辦公室來做物流,將來會有3000多名津工物流員工,活躍在天津各個社區(qū)的大街小巷。

  2,社區(qū)養(yǎng)老的問題。老齡化問題是將來最嚴(yán)重的社會問題之一,現(xiàn)在大城市70%是空巢家庭,所以我們決心做社區(qū)養(yǎng)老。

  我們沿著他們的生活軌跡思考,他們需要什么?他們需要物品,需要解決一日三餐,需要家里惦記,交電費電話費水費的時候需要有人幫助,生活中的許多事需要有人給他提一個建議,需要有人把東西送家里去。
  具體的工作,就由社區(qū)物流員工來做。這些老年人,最大的問題就是吃飯。津工給老年人發(fā)張訂單,一日三餐都在上面,老人想吃什么,打一個勾,我給你做完了以后,物流員工給你送家里去。我店里賣的就是生鮮食品,炒菜3分鐘出鍋,一次出5份,就夠5個家庭。

  物流員工也給老人發(fā)一張日常生活用品的訂單,老人打上勾之后,物流員工定期送到老人家里。發(fā)張需要種種幫助的單子,物流員工也定期服務(wù)……

  這些,就是我們將來的社區(qū)服務(wù)模式,全是工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。

  你想想,我把社區(qū)物流、社區(qū)養(yǎng)老做好以后,誰還會計較我店里的東西賣什么價錢呢?我給社區(qū)所有居民的,是一個綜合性的、配套的網(wǎng)絡(luò)式服務(wù),隨著我們門面功能的增加、服務(wù)項目的增加、消費多樣化的增加,顧客對門面忠誠度、依賴度越來越高,他們從方方面面受益,也就不在乎我們的商品貴那一兩元、兩三元錢了。
  同時,我們的服務(wù)是有價格的;而商品價格上漲的部分,就是服務(wù)+商品產(chǎn)生的溢價。

  你說,在天津就有太多的事情需要我們?nèi)プ觯覀兏陕镆蛲鈹U張?

復(fù)合型低成本與復(fù)合型高增長

  超市是所有零售業(yè)態(tài)里面,品類最多、管理最復(fù)雜、技術(shù)含量最高的一種。但是,我們一直堅持了一個最基本、最樸素的前提:全心全意為顧客服務(wù)。

  這就是,對顧客像對親人一樣,能幫就幫一點,能送就送一下,積極參加所在社區(qū)的各種活動,協(xié)助居委會的工作,對社區(qū)里的重點困難戶、孤老戶,開展多種幫扶活動。這些親情服務(wù),拉近了超市和居民的感情。

  而且津工實行“抹零結(jié)賬”,購物總額中不夠一角的零錢一律不收,這一親情舉措大大溫暖了顧客,特別是社區(qū)中老年顧客,使津工深入人心。

  總的來說,提供全方位的親情服務(wù),不僅是一種生存手段,也是我們經(jīng)營的根本目的。“全心全意為人民服務(wù)”不是一句空話套話,我們想盡辦法踐行了這個理念,才有了豐厚的回報。

  當(dāng)然,要做到全心全意為人民服務(wù),員工必須盡心盡責(zé)。怎么讓員工做到?

  我們規(guī)定,店員最低工資為1400元,如果門店虧損,則由公司補足1400。而天津規(guī)定的最低工資是920元,天津同行的最低收入為1000元左右。天津同行店長收入2000元左右,而我們至少2800元!有財務(wù)專家說我們員工的收入高了,說我的工資財務(wù)占比,與55家上市零售企業(yè)相比,要高出12.6個百分點,要求我們降下來。我說,不,這正是我們的競爭力所在!

  保障了員工利益,我們才能“深耕社區(qū)”,才能在受外部沖擊最小的社區(qū)市場,實現(xiàn)“不戰(zhàn)而屈人之兵”。

  最后,整個津工超市形成了一個優(yōu)勢,那就是復(fù)合型低成本。同樣是拿一份工資,我們的員工為顧客做得更多、更好;同時,社區(qū)廚房、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)物流、社區(qū)養(yǎng)老這些項目,都具“長尾”屬性,單獨運營都無法盈利,但在社區(qū)超市的網(wǎng)絡(luò)上運營這些項目,各項成本就被零售業(yè)務(wù)分攤,附加項目得以靠低成本優(yōu)勢贏利,并帶來人氣的凝聚和連帶的消費。加上賣政府儲備菜的身份,更增添了津工的“信任狀”。

  這就使津工產(chǎn)生了可觀的復(fù)合型增長。

  做不到這一點,是許多城市“早餐工程”屢戰(zhàn)屢敗的原因。

  津工超市,是相反的例子,我們的商品零售額中,至少有3%是因為顧客到津工交納電費電話費等,順帶隨機消費而產(chǎn)生的。

  這只是津工超市復(fù)合型增長中,能夠統(tǒng)計出來的一部分。

Nile

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