商業地產開發比住宅更復雜，涉及開發融資 項目定位、規劃、設計、銷售、營銷、招商、經營管理等環節，因此要求開發商擁有更加綜合的實力。而諸多失敗的商業地產開發案例使開發商在進行商業項目開發時格外謹慎，積極尋求與專業商業地產服務機構聯手合作，保障項目的成功開發。但真正有實操經驗和專業能力的公司卻少之又少，開發商一旦選錯合作機構將給項目帶來災難性的問題。開發商選擇策劃機構必須要謹慎，才能真正為項目解決實質性問題，保證項目的成功開發。
杭州空港新城項目與鴻偉摩爾進行了多次的溝通交流，對其的專業操盤能力十分肯定。而鴻偉摩爾考察洽談項目的過程中，也一貫主張開發公司應該多找幾家專業策劃公司，在對這些公司全面了解的基礎上對其做過的項目進行實地考察，或者由開發公司命題幾家策劃公司進行方案比較，通過這樣的一些方式才能真正找到能為其解決實際問題的專業公司。11月30日，鴻偉摩爾應邀參與了杭州空港新城項目規劃的最終評審會。
在會上，鴻偉摩爾首先強調，作為杭州的本土企業，鴻偉摩爾對整個杭州的商業發展、市場環境等方面均有比較深刻的理解；而作為專業的商業操盤手，鴻偉摩爾能夠全面地為開發商提供全面、務實、有效、可行的服務，真正做到不僅能夠為開發商出謀劃策，而且能夠替開發商解決實際中遇到的問題，真正實現項目開發的價值最大化。
隨后，鴻偉摩爾對杭州空港新城項目的開發提出了戰略性的方案意見，尤其在功能定位方面更是給出了實質性的開發建議，讓開發商領導心悅誠服，同時也消除了雙方的合作疑慮，雙方各階段合作事項及商務條款的商談已在進行之中。
