定增跨區域跨業態

　　今年1月14日，蘭州民百發布公告稱，公司接到控股股東紅樓集團通知，將討論相關重大事項，股票于1月16日起停牌。在此后的一段時間里，該事項的披露被一度推遲，由最初承諾的2月28日延后至3月28日。停牌兩個半月之后，蘭州民百才公布公司擬通過定增方式收購紅樓集團擁有的南京環北市場管理服務有限公司(下稱 “南京環北”)全部股權。

　　本周三，蘭州民百正式公布定增方案。方案顯示，蘭州民百決定以5.91元/股的價格向紅樓集團發行1.1億股股份，用以購買南京環北100%股權。蘭州民百在預案中表示，此次收購將新增位于南京的服裝批發專業市場經營業務，公司業務范圍也將擴展專業市場經營。對此有業內人士表示，跨地跨業的發展應該謹慎。值得一提的是，蘭州民百此次擬收購的資產業務重組尚未完成。

　　停牌一月后再重組

　　記者注意到，此次所收購的南京環北可以說是紅樓集團控制人朱寶良、洪一丹(原名洪濤)夫婦在不足兩個月之間重新打造的一個公司。資料顯示，南京環北成立于2007年1月18日，是由朱寶良及洪一丹分別出資8萬元和2萬元設立的，經營項目包括物業管理、服裝面料銷售等。不過該公司設立至今，5年間未從事過任何經營活動，僅在辦理各項工商登記、年檢以及開立銀行賬戶等方面發生過部分費用，截至2012年1月末，凈資產為9.52萬元。“成立五年卻沒有任何經營活動，如同個皮包公司，不知出于什么考慮。”有投資者表示。

　　直到今年2月20日，朱寶良夫婦與全資控股的紅樓集團簽署《股權轉讓協議》，將其所持有南京環北100%的股權以10萬元轉讓給后者。此時距蘭州民百以重大資產重組為由停牌已經過去了一月之多。“先停牌，再討論注入資產為何物，公司倒是挺穿越。”一投資者在股吧里戲謔到。

　　預估增值超三成

　　在上述資產轉讓完成后，紅樓集團3月份與南京環北簽署增資擴股協議，以擁有的與南京環北服裝批發市場業務有關的六宗房產和兩宗土地向南京環北增資；同時，將除上述房產和土地以外的資產和負債轉讓給南京環北。目前業務重組仍在進行中。

　　資產注入完成之后，南京環北注冊資本升至5010萬元，主營業務主要是南京環北服裝批發市場的經營和管理業務，包括南京環北服裝批發市場(一期市場)和文思苑商鋪(二期市場)。定增預案顯示，南京環北截至2012年2月29日賬面價值為4.68億元，預估值則為6.3億元，增值率為34.62%。值得一提的是，南京環北批發市場(一期市場)的此前曾是南京有名的爛尾樓。

　　該市場此前名為新浪潮廣場，位于南京白下區建康路與白下路交會處，因種種原因建設進程中斷，成了名副其實的爛尾樓。2000年以來，南京市中級人民法院委托拍賣行進行拍賣，幾次拍賣皆因無人愿意接手而流拍。直到2001年7月，被紅樓集團以5500萬元的價格拍得使用權，隨后改為現在的南京環北服裝批發市場。

　　昨日《大眾證券報》就相關問題致電蘭州民百，公司董秘辦一工作人員表示領導正在出差，自己不方便接受采訪。對此，本報將繼續關注。
　　（大眾證券報 記者 王朋）