前期傳言的大牌房企并未出現(xiàn)在合肥土地市場，摘牌BH2012-10地塊的是萬科，5月24日，合肥萬科地產(chǎn)將在合肥開拓第四城。在BH2012-10地塊的競得人一欄寫著萬科地產(chǎn)聯(lián)合喜悅零售物業(yè)、高速零售物業(yè)，后兩者是誰？他們和萬科什么關(guān)系？

與前三次拿地相同，此次萬科依然選擇了聯(lián)合拿地，與之達(dá)成聯(lián)盟的是名字陌生的喜悅零售物業(yè)（香港）有限公司和高速零售物業(yè)（香港）有限公司。

　　來自CorpTrading信息大全網(wǎng)站的資料，喜悅零售物業(yè)和高速零售物業(yè)屬于中信資本控股有限公司，其中喜悅零售物業(yè)成立于2011年12月2日。

　　對于新注冊成立公司就是為了萬科運(yùn)營商業(yè)地塊的猜測，得到了合肥萬科內(nèi)部人士的確認(rèn)：“兩家公司皆為中信投資下屬企業(yè)，將負(fù)責(zé)BH2012-10地塊的商業(yè)運(yùn)作，合肥萬科將負(fù)責(zé)地塊商業(yè)部分的建造，以及住宅部分的建造和營銷。”

　　早在2005年萬科與中信資本共同籌組成立了“中信資本·萬科中國房地產(chǎn)開發(fā)基金”，投資于萬科及萬科關(guān)聯(lián)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。