專(zhuān)業(yè)店（家居建材）物業(yè)要求

類(lèi)別釋義：一般指郊區(qū)型綜合購(gòu)物中心中的主力店，或者與大賣(mài)場(chǎng)作為聯(lián)合主力店，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)以家居用品、建材、燈具等為主，商品專(zhuān)業(yè)性較高。

品牌舉例：如百安居、宜家家居、好美家等。

占地面積：大于18000平米，要求場(chǎng)地開(kāi)闊。

建筑面積：一般在10000m2—12000m2，通常為單層。

樓層凈高：層高不小于8.5m。

樓板載荷：一層地面載荷2500kg/m2。

柱網(wǎng)間距：一般應(yīng)大于9m×9m。

供 配 電：提供電容量大于2000KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨(dú)立高壓計(jì)量電表。

給 排 水：提供管徑為100mm的獨(dú)立進(jìn)水管1根及獨(dú)立計(jì)量水表，每天大于50噸用水量指標(biāo)。提供給店方200mm排水管1根，與足夠容量的隔油池連接。 

排污設(shè)施：提供給店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。

通訊網(wǎng)絡(luò)：提供50對(duì)通局電纜到交換機(jī)房，并開(kāi)通18門(mén)直線，以及2條數(shù)據(jù)專(zhuān)線。 

客貨電梯：無(wú)配置需求。

空調(diào)制冷：制冷總負(fù)荷概算指標(biāo)150w/m2，宜采用空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機(jī)或水冷式螺桿冷凍機(jī)組，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。

消防噴淋：店方獨(dú)立使用消防噴淋系統(tǒng)。

消防報(bào)警：在店方監(jiān)控中心設(shè)獨(dú)立報(bào)警控制系統(tǒng)。

消 防 栓：店方獨(dú)立使用消火栓系統(tǒng)。

停 車(chē) 位：提供充足車(chē)位，不少于300個(gè)。