英利國際廣場位于重慶渝中區大坪CBD核心區域，是英利國際置業繼未來國際、英利IFC等項目后，在重慶主城開發的又一城市綜合體項目，整個項目占地2.8萬平方米，總建筑面積40萬平方米。規劃有10萬平方米的主題購物中心、1棟超高層甲級寫字樓、1棟高端商務SOHO、3棟精品住宅，配備智能化辦公及家居系統、地下停車系統、渝中區青少年活動中心。

　　近日，英利國際廣場副總經理譚永堅在接受聯商網采訪時表示，英利國際廣場購物中心計劃于2013年11月開業。購物中心規模約10萬㎡，集超市、國際零售、時尚零售、餐飲、休閑娛樂、兒童樂園、電影院等全多主題業態于一體，是重慶首個為城市新生代家庭量身定制的體驗式時尚主題購物中心。

　　聯商網：英利國際廣場項目目前招商情況如何?

　　譚永堅：目前，項目已經與樂天瑪特、孩子王、KFC、COSTA咖啡、德莊集團、萬寧、保利萬和同美影城以及多個快時尚品牌簽約。在今年7月份，我們已經和樂天瑪特簽約，確定進駐英利國際廣場購物中心。此次與英利合作，樂天瑪特將打造總面積15000平米的西南區樣板旗艦超市，定位和家樂福、沃爾瑪相仿，是面向大眾的綜合類大型超市。不過，樂天瑪特最大的特色是，將引入豐富的韓國特色產品，在供貨方面，一方面由樂天中國總部統一調配，另一方面將突出產品地域性，選擇重慶本土供應商。此外，樂天瑪特還會重點打造體驗兒童、家庭關懷的人性化服務設施，為重慶市民帶來全新的“韓式”購物新體驗。

　　此外，我們還引入了“中國乃至國際級院線新標桿”之稱的保利萬和同美影城，不僅有震撼的巨幕影廳，更將專為小朋友打造兒童廳。

　　其他的主力店和次主力店品牌，很多都在洽談中，很多品牌都有意向進駐。整個英利國際廣場購物中心初步計劃是在2013年11月16日開業。

　　聯商網：英利國際廣場購物中心定位為家庭式體驗購物中心，具體是怎么體現的?

　　譚永堅：對于英利國際廣場中購物中心的定位，我們也做了很多的調研，對目前消費者的實際需求也做了比較多的了解，最后結合所處的大坪商圈的消費特征，最后提出了'一站式家庭主題購物中心'的定位，以'年輕家庭'和'年輕時尚'人群為主，輻射全客層。

　　在業態組合方面，規劃有品牌超市、國際快銷服飾主力店、精品零售、星級影院、國際零售、時尚餐飲、兒童樂園、國際快銷服飾主力店、電玩、嬰童次主力店等為一體。此外，我們還計劃打造約約8000平方米的兒童消費及娛樂的商業空間，堪稱重慶商場內規模最大的親子主題生活樂園，這些都跟我們家庭式體驗購物中心的定位比較契合。

　　值得一提的是，英利國際廣場購物中心設地下4層停車位，數量達2030多個，這在重慶是比較少見的。此外，購物中心的LG層可直達地鐵1號線、輕軌2號線大坪換乘中心站，還有41條公交線經過我們項目。停車位充足，交通方便，都能滿足一家大小前來購物、休閑。

　　聯商網：該項目在業態組合上是如何規劃的?

　　譚永堅：業態組合方面，規劃有品牌超市、國際快銷服飾主力店、精品零售、星級影院、國際零售、時尚餐飲、兒童樂園、國際快銷服飾主力店、電玩、嬰童次主力店等為一體。此外，我們還計劃打造約約8000平方米的兒童消費及娛樂的商業空間，堪稱重慶商場內規模最大的親子主題生活樂園。

　　聯商網：英利國際廣場未來對重慶大坪商圈的商業格局有怎樣的影響?

　　譚永堅：作為重慶的地理中心，大坪連接著渝中、九龍坡、沙坪壩三地。渝中區十二五規劃中明確提出，5年內將在大坪總投資700億元，打造100萬平方米的商業集群。隨著英利、龍湖、恒大、萬科等房企的快速進入，大坪迅速蓬勃崛起。預計再過3到4年，大坪商圈將以趕超觀音橋的體量，并且在滿足購物消費功能的同時，將重點突出觀光旅游、涉外服務、總部基地與創意文化等功能的開發，實現與解放碑、觀音橋等商圈的差異發展。

　　聯商網：英利國際置業在商業地產方面下一步有何具體的拓展計劃?

　　譚永堅：英利國際置業2008年在新加坡上市，旗下子公司重慶英利房地產開發有限公司成立于1993年，成立伊始就專注于商業綜合體開發，在重慶主城三大核心商圈，成功打造了英利IFC、英利國際廣場、紐約·紐約、未來國際、鄒容廣場、民生商廈等多個城市中心知名地標建筑�？梢哉f，重慶解放碑、觀音橋、大坪三大百億商圈的變遷史，正是一部英利近20年的成長史。

　　目前，英利國際在重慶主城區黃金地段商業地產開發面積逾100萬平方米，20年來，一直遵循'以商業地產帶動住宅地產'的發展模式。這兩年，主要精力還是放在英利國際廣場項目上，爭取在明年11月建成開業。此外，在2011年，英利國際還拿下了重慶金融街地塊，并在今年啟動這個項目，將建成解放碑金融街地標建筑，2015年投入使用。

　　（來源：聯商網）