老城南空置數(shù)年的顏料坊地塊究竟如何開發(fā)，終于有了明確說法，這一地塊的南京中山樂都匯購物中心項(xiàng)目日前在南京市規(guī)劃局進(jìn)行批前公示，該項(xiàng)目將恢復(fù)黑簪巷等老街巷，如今破敗不堪的云章會所也將得到修繕。

　　設(shè)計(jì)地下停車位近千個

　　南京中山樂都匯購物中心項(xiàng)目位于中山南路以西，顏料坊以東，洋珠巷以南，屬《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2010版)》確定的城南歷史城區(qū)范圍，占地約3.9公頃。這一地塊用地整理已經(jīng)啟動多年，屬于歷史遺留的土地儲備項(xiàng)目。根據(jù)前期多輪論證，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)辦公、文化娛樂的混合用地，分為B、C兩區(qū)，其中B區(qū)的建筑檐口高度控制在7米以下，建筑總高度控制在8米以下，B區(qū)用地東南側(cè)“絲市口”(顏料坊南入口)建筑高度控制在12米以下;C區(qū)建筑檐口高度控制在18米以下，建筑高度控制在21米以下。

　　這一項(xiàng)目挖掘了地下空間，根據(jù)公示方案，這一地塊總建筑面積約136100平方米，其中地下為70070平方米，地下停車位有985個。

　　保留“黑簪巷”“弓箭坊路”

　　針對地塊內(nèi)的老建筑云章會所-黑簪巷13號(區(qū)級文保單位)，規(guī)劃方案要求，按照“修舊如舊”的原則進(jìn)行保護(hù)修繕，延續(xù)歷史信息和價(jià)值。此外，還將對地塊內(nèi)的歷史古井“鳳凰井”進(jìn)行修繕。目前已經(jīng)就云章會所制定了修繕方案，將保存原有規(guī)劃與布局，拆除不合理的后期改建和搭建建筑，盡可能恢復(fù)原樣。

　　對于這一地塊內(nèi)的老地名，規(guī)劃方案要求對其進(jìn)行考證恢復(fù)，原來的黑簪巷東起中山南路，西至弓箭坊;弓箭坊路南起洋珠巷，西至牛市和童子巷相對應(yīng)(目前洋珠巷北一段仍在沿用這一老地名)，規(guī)劃方案將保留兩個老地名并恢復(fù)原有街巷格局。

　　規(guī)劃兩條內(nèi)街建仿古集市

　　該方案設(shè)計(jì)，這一項(xiàng)目的商業(yè)建筑以中山南路這一城市主干道為主界面，同時在恢復(fù)的黑簪巷和弓箭坊路等歷史街巷上分布一些商業(yè)建筑。整體規(guī)劃上還加入了兩條內(nèi)街，一條和中山南路平行，一條和顏料坊平行，兩條內(nèi)街都與北側(cè)的黑簪巷連接，在內(nèi)街兩側(cè)布設(shè)了小型商業(yè)建筑，以形成圍合式古商業(yè)集市的城市形態(tài)。

　　在建筑立面風(fēng)格上，作為這一項(xiàng)目的主要“臉面”——中山南路一側(cè)的立面設(shè)計(jì)將融入現(xiàn)代風(fēng)格，同時在兩側(cè)注意與老街巷的協(xié)調(diào)。而顏料坊路則采用古代傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格，再現(xiàn)城南歷史風(fēng)貌和古代集市特色。

　　(來源：揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng))