在廣州蟄伏16年后，王府井百貨終于梅開二度，在廣東實(shí)現(xiàn)連鎖破冰。12月12日中午12點(diǎn)，這家國內(nèi)目前最大的跨區(qū)域百貨龍頭位于湛江總面積達(dá)4萬平方米的湛江新店正式搶灘登陸。

　　中外零售巨頭集結(jié)湛江

　　事實(shí)上，就在去年9月，廣州最大的百貨企業(yè)廣百股份湛江分店經(jīng)過原址擴(kuò)建后剛剛重返湛江。在此之前，沃爾瑪、好又多、華潤萬家等零售巨頭已紛紛圈地布局。相對于廣東其他城市來說，位于粵西的這個(gè)三線城市已成為中外零售巨頭高密度擴(kuò)張的重鎮(zhèn)。

　　“湛江處于粵西城鎮(zhèn)群中心，曾是廣東七個(gè)地級行政區(qū)之一，先后分出廣西的北海、欽州、防城港和廣東的茂名、陽江等地級市，是粵西城鎮(zhèn)群中心和新增長極。”湛江市經(jīng)貿(mào)局有關(guān)人士透露，對于吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、加強(qiáng)和東盟及北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)貿(mào)合作具有強(qiáng)大的吸引力和輻射帶動(dòng)作用。

　　這或許可以解釋諸多零售巨頭紛至沓來的主要原因。據(jù)悉，王府井百貨此次進(jìn)入的是湛江霞山區(qū)江霞廣場地上一層到地上四層4萬平方米物業(yè)。后者總體面積超過10萬平方米，集購物、餐飲、娛樂等多功能為一體。該物業(yè)位于粵西第一商圈核心腹地，比鄰廣百百貨、華潤萬家、沃爾瑪?shù)攘闶劬揞^。“當(dāng)年家樂福也曾選址該商圈，與沃爾瑪在同一路口。但之后因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一而最終作罷。”了解內(nèi)情的人士向記者透露。

　　明年上半年行情難有好轉(zhuǎn)

　　“今年百貨業(yè)總體形勢不好，商務(wù)部的數(shù)據(jù)顯示行業(yè)平均增長幅度下滑達(dá)14%。”王府井百貨集團(tuán)董事長鄭萬和表示，王府井雖然處于行業(yè)中上水平，同比增幅9%，但仍然是十年來最低增幅。不過，“王府井負(fù)債低，幾乎沒有銀行貸款，市場行情低迷對企業(yè)拓展來說，進(jìn)入成本相對較低。”

　　據(jù)鄭萬和透露，王府井未來將加快廣東的城市布局。今年4月，王府井集團(tuán)與廣州雄盛宏景投資有限公司聯(lián)手，計(jì)劃在佛山建設(shè)一個(gè)總體商業(yè)建筑面積近20萬平方米的大型綜合購物中心，預(yù)計(jì)2014年下半年投入運(yùn)營。此外，該集團(tuán)還將考慮在深圳、東莞等廣東其他城市加快拓展。

　　“我個(gè)人對明年零售業(yè)預(yù)期不是十分樂觀。”鄭萬和透露，即便今年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議與明年初兩會(huì)釋放出利好信息，但傳導(dǎo)到零售末端仍需要一個(gè)周期。為此他認(rèn)為明年上半年零售業(yè)不會(huì)有所好轉(zhuǎn)，下半年是否回升還要看情況。
　　（來源：南方都市報(bào) 田愛麗 王涵）