4月7日，杭州市國土資源局正式發(fā)布今年第一期《讀地手冊》，收錄杭州主城區(qū)今年計劃出讓的經(jīng)營性用地92宗面積4495畝(未含已成交地塊)以及部分當(dāng)前具備條件的優(yōu)質(zhì)地塊29宗1357畝。

該手冊顯示，杭州主城區(qū)2013年可供出讓的經(jīng)營性用地特別是住宅用地相對充足，遠(yuǎn)高于2012年實際出讓規(guī)模，住宅用地也同時高于前5年年均實際供應(yīng)量，可建住房面積高于前5年年均實際建設(shè)面積，符合中央新“國五條”調(diào)控政策精神和杭州市政府貫徹落實細(xì)則的有關(guān)要求。

其中，計劃地塊涉及上城區(qū)3宗75畝，下城區(qū)5宗161畝，拱墅區(qū)23宗869畝，江干區(qū)9宗938畝，錢江新城8宗213畝，城東新城9宗450畝，西湖區(qū)15宗746畝，濱江區(qū)5宗298畝，下沙新城5宗211畝，之江新城10宗533畝。

計劃推出的地塊開發(fā)規(guī)模總體相對合理，其中建筑體量在5萬方以內(nèi)的地塊總量占據(jù)近五成，建筑體量在10萬方左右的地塊占有四分之一，適合中小開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)。另外，今年也逐步增加了三墩、丁橋、下沙等周邊區(qū)域中小套型、中低價位的普通住宅用地推出。

值得注意的是，有近四成的擬出讓地塊將組成多個城市綜合體，如杭氧杭鍋旅游綜合體、熱電廠綜合體、藍(lán)孔雀綜合體、西溪商務(wù)綜合體、田園綜合體等，具備較強(qiáng)的城市功能集聚和成本集約優(yōu)勢。

（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）