近日，開發(fā)商亞太置業(yè)負責人透露，位于揚州東區(qū)江廣融合地帶，目前正在建設的高280米、共72層的蘇中第一高樓，將有一部分用于建設城市綜合體項目。無獨有偶，記者昨從廣陵區(qū)商務局了解到，SM集團旗下的SM廣場將落戶揚州東部的外灘地塊內(nèi)，位于安康路以南、運河北路以東，加上正在后期招商的明發(fā)廣場，未來幾年，揚州東部將至少建成三大城市綜合體。

披露

蘇中第一樓用途全揭秘

近日項目開發(fā)商亞太置業(yè)負責人首次向記者透露了蘇中第一樓的建設情況以及未來的商業(yè)構(gòu)造。該項目負責人表示，揚州第一高樓共72層，1至8層將是一個大型的商業(yè)購物中心，目前項目已經(jīng)在和萬達等一批國內(nèi)外知名綜合體建設商進行洽談，9至35層將是寫字樓，而36至70層為國際五星級酒店，71層為高級會所，72層則是直升機停機坪。“揚州最高樓將于2015年年初封頂，項目西側(cè)將是600畝沿河生態(tài)濕地公園。”

競爭

SM廣場落戶 明發(fā)廣場招商

同樣作為進駐城市東區(qū)的城市綜合體，SM廣場和明發(fā)廣場也在近日傳出了新動作。記者昨天從廣陵區(qū)商務局了解到，作為2013年引進的重點項目，SM集團旗下的SM超級購物中心也確定落戶揚州外灘地塊，具體地址位于安康路以南、運河北路以東。“SM在廈門、泉州等都有項目，此次落戶揚州將成為蘇中第一家。”

作為最早在東區(qū)破土動工的城市綜合體，明發(fā)廣場也在最近傳出了新動作。據(jù)了解，包括樂天瑪特超市、蘇寧電器、金逸影城、明發(fā)大酒店在內(nèi)的首批四家商戶，將在今年9月先期開業(yè)，而包括綜合型商場在內(nèi)的其他業(yè)態(tài)也已經(jīng)進入了招商的最后階段。

商機

推動“東城經(jīng)濟”發(fā)展

對于三家綜合體來說，隨著越來越多的競爭對手出現(xiàn)，如何抓住消費者，將成為未來揚州城東商業(yè)綜合體的競爭主旋律。市商務局市場體系建設處處長田玉國表示，引進商家的質(zhì)量高低，將成為商業(yè)綜合體成功與否的第一要素。

“在東部城市綜合體相互爭奪消費者之前，暗地里還將先進行一場招商大戰(zhàn)，招商的結(jié)果也將會讓這些商業(yè)綜合體自然而然形成差異化競爭。”田玉國表示。

（來源：揚州日報）