據(jù)報(bào)道，IMAX、中影、上影永華、韓國(guó)CGV、比高、博納、保利影城等國(guó)內(nèi)外知名院線(xiàn)搶灘，昆明主城影院將突破50家。

2013年以來(lái)，至少8家影院因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善急需改造而關(guān)門(mén)歇業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)嫁接院線(xiàn)泛起泡沫。

今年來(lái)，昆明的電影市場(chǎng)一直高漲。據(jù)云南省廣播電視局發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，截止今年6月，云南影院票房收入1.6億元，比去年同期增加4000多萬(wàn)元，增幅33%。票房市場(chǎng)火熱的背后，各大院線(xiàn)爭(zhēng)相入駐各大項(xiàng)目，在昆明遍地開(kāi)花。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明目前正常營(yíng)業(yè)的影院已達(dá)30余家，今年還將新增影院10家以上。“按照昆明500萬(wàn)城市人口計(jì)算，如此多的影院算是輕量超標(biāo)的，但是，昆明人對(duì)電影旺盛的需求也讓影院市場(chǎng)依然火爆。”入駐海倫國(guó)際的亞洲票房冠軍韓國(guó)CGV國(guó)際影城西南區(qū)拓展總監(jiān)周開(kāi)楊對(duì)昆明影院市場(chǎng)看法依然樂(lè)觀(guān)。

調(diào)查

昆明影院數(shù)有望突破50家

據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近三年，一環(huán)市中心區(qū)將有8家影院開(kāi)業(yè)；昆明的北市區(qū)將有4家影院開(kāi)業(yè)；南市區(qū)將有2家影院開(kāi)業(yè)；西市區(qū)將有2家影院開(kāi)業(yè)；東市區(qū)將有1家影院開(kāi)業(yè)；呈貢新區(qū)將有3家影院開(kāi)業(yè)。其中，馬街電影院、新圓通影城、春城影劇院三家影城是在原址上新建或是改造，其它影院項(xiàng)目基本都是伴隨新的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目而新建的影城。另?yè)?jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年昆明市區(qū)還將新添10家影院，算上已經(jīng)在營(yíng)業(yè)的影院，影院數(shù)有望突破50家。

在昆明，無(wú)論是大型社區(qū)還是綜合體、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，影院的入駐已經(jīng)不是什么新鮮事。海倫堡地產(chǎn)西南區(qū)招商總監(jiān)彭伋分析：“從2007年開(kāi)始，各大院線(xiàn)就已經(jīng)開(kāi)始在全國(guó)布局，到2011年，這種擴(kuò)張已經(jīng)成一種瘋狂的態(tài)勢(shì)，那個(gè)時(shí)候經(jīng)常出現(xiàn)幾家影院搶駐一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象。一直持續(xù)到2012年初才終止。”近幾年來(lái)，江東和諧世紀(jì)影城、欣都龍城喜滿(mǎn)客影城、南亞風(fēng)情第壹城保利影城、花好月圓(小區(qū)網(wǎng)論壇)二期北辰財(cái)富中心影城二店、萬(wàn)達(dá)同德昆明廣場(chǎng)影城、新文化宮影城、上影永華影城關(guān)上店、城投關(guān)上影城、海倫國(guó)際CGV國(guó)際影城、馬街摩爾電影院、經(jīng)典雙城影城相繼落地，諸多的項(xiàng)目都為自己的商業(yè)部分添置了影院，以帶動(dòng)社區(qū)或片區(qū)的商業(yè)氛圍。

現(xiàn)狀

電影市場(chǎng)大亂斗關(guān)門(mén)歇業(yè)頻現(xiàn)

本地影院不斷的升級(jí)改造，外來(lái)院線(xiàn)大舉布局也是近幾年來(lái)昆明影院市場(chǎng)的一大特色。從去年到今年，時(shí)代金典旗下的17.5影院就在昆明開(kāi)業(yè)4家影城，而上影永華也入駐了銀海尚御項(xiàng)目，除此之外，南亞風(fēng)情第壹城的保利國(guó)際影城、昆明廣場(chǎng)的萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)以及亞洲票房第一的韓國(guó)CGV國(guó)際影城落戶(hù)海倫國(guó)際，外來(lái)院線(xiàn)的入駐不僅攪熱了昆明的影院市場(chǎng)，也改變了傳統(tǒng)本地影院一家獨(dú)大的局面。據(jù)云南省廣播電視局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年昆明10大影院的票房收入中，有6家影院的收入超過(guò)1000萬(wàn)元，在這其中，本土影院僅有新建設(shè)電影世界，其他都是外來(lái)者。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“昆明的影院過(guò)去主要以純放映電影為主業(yè)并配備專(zhuān)業(yè)化程度較高的影音放映廳，是大眾觀(guān)影消費(fèi)的主力市場(chǎng)。近幾年來(lái)，外來(lái)院線(xiàn)入昆帶來(lái)的新技術(shù)，像3D、IMAX、4D、4DX技術(shù)，迫使傳統(tǒng)的影院不得不更換設(shè)備和更新技術(shù)來(lái)適應(yīng)人們的追求。”上影永華影城的楊經(jīng)理表示：“目前昆明的影院建設(shè)還處于盲目、無(wú)序、無(wú)計(jì)劃，只考慮搶地盤(pán)，不考慮成本以及今后如何運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題。如此一來(lái)，今后5年內(nèi)昆明電影市場(chǎng)將會(huì)是一場(chǎng)超級(jí)大亂斗，最后‘剩’者為王。”

不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大規(guī)模的影院落地呈現(xiàn)分布不均的問(wèn)題。在昆明，僅順城到百貨大樓500米范圍內(nèi)就有3個(gè)大型影院，密集的影院布局帶來(lái)的是慘烈的競(jìng)爭(zhēng)。據(jù)調(diào)查，今年以來(lái)，昆明至少有8個(gè)影院因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善和急需改造而關(guān)門(mén)歇業(yè)。與此對(duì)照的是，局部區(qū)域影院的匱乏，時(shí)代今典影院投資有限公司昆明分公司的任經(jīng)理表示“昆明的局部地區(qū)比如南屏街和北市區(qū)是影院扎堆的地方，但是其它區(qū)位影院并不多甚至是空白。”

展望

差異化是院線(xiàn)未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)

商業(yè)地產(chǎn)的成功與否主要看運(yùn)營(yíng)之后的人氣，“前幾年靠沃爾瑪和肯德基，這兩年靠影院。”繼超市等主力店之后，如今的影院也成為了各個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目搶手的香饃饃。

從城建股份投資建成北辰財(cái)富中心影院，到星耀集團(tuán)的新亞洲·國(guó)際影視會(huì)所，昆百大集團(tuán)的上影永華影城、環(huán)銀國(guó)際影城、韓國(guó)CGV國(guó)際影院，再到萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)、保利國(guó)際影城……一個(gè)個(gè)高檔影院在新建的商業(yè)中心閃亮登場(chǎng)，奧宸、中天文化、同德集團(tuán)、海倫堡地產(chǎn)、銀海.......昆明地產(chǎn)商們成為了影院建設(shè)的主力，影院也為地產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)不小的人氣。有報(bào)道稱(chēng)三年內(nèi)昆明影院數(shù)量將翻番。

雖然從去年到現(xiàn)在，影市看似在升溫，但是泡沫也不小，上影永華影城的楊經(jīng)理分析：“投資影院的回報(bào)率已經(jīng)不像前幾年那樣高了。現(xiàn)在各影院要保持長(zhǎng)期的人氣，需要不斷更新設(shè)備、完善環(huán)境、提高服務(wù)，加上各種各樣的促銷(xiāo)。”而他也認(rèn)為影院要生存只有“差異化”。在搶完地盤(pán)之后，差異化競(jìng)爭(zhēng)也許是影院和院線(xiàn)未來(lái)十年發(fā)展的重點(diǎn)。對(duì)于影院來(lái)說(shuō)，差異化包括票價(jià)、片源和服務(wù)三方面。

（來(lái)源：都市時(shí)報(bào)）