9月6日上午，2013搜鋪網華東商業地產招商對接會在上海大寧福朋喜來登酒店如期舉行。會上集中展現了華東地區的商業地產項目，全國知名品牌商、華東區域著名品牌商戶在會上共同發布了選址拓展需求。

以下是鹽城中南城購物中心相關負責人在做項目推介。

鹽城中南城購物中心相關負責人在做項目推介

鹽城市，位于江蘇省北部，是江蘇省下轄市中面積最大的市，下轄2區、5縣、2市。總面積14,562 平方公里，戶籍總人口822.4 萬，市區人口163 萬，國民生產總值3,120億元，人均國民生產總值:41,962 元，社會商品零售總額1,023.2 億元。兩大國家戰略復合推動下，江蘇沿海將成為全國沿海新增長點、長三角將建設成世界級城市群，鹽城將借此東風，迎來千載難逢的發展機遇！

鹽城商圈及主要商業項目有：先鋒島國際廣場（建筑面積35萬㎡），金鷹百貨（建筑面積8.3萬㎡），鹽城商業大廈（建筑面積5萬㎡），鹽阜人民商場（建筑面積0.7萬㎡），中茵海華商貿城（建筑面積12萬㎡），尚城國際購物中心（建筑面積5萬㎡），家樂福購物廣場（建筑面積1.8萬㎡），寶龍城市廣場（建筑面積20萬㎡），東進路美食街（建筑面積13萬㎡），金鷹龍湖1號（建筑面積6.4萬㎡），歐洲風情街（建筑面積3.5萬㎡）。

未來新增商業項目有：建軍中路地下商業街（建筑面積8萬㎡），五洲國際廣場（建筑面積12.8萬㎡），金鷹天地廣場（建筑面積15萬㎡），鳳凰匯（建筑面積3萬㎡），紫薇國際購物廣場（建筑面積5.5萬㎡），依云小鎮（建筑面積11萬㎡），華潤橡樹灣商業配套（建筑面積5萬㎡），中遠世紀購物廣場，金大洋生活廣場（建筑面積12萬㎡），綠地商務城（建筑面積5萬㎡），悅達項目。

隨著鹽城城市向南發展，未來商業供應也主要分布于城南新區，城南新區將形成鹽城市新的商圈。

鹽城城市未來發展方向重點向南，推進河東，完善城中，優化城北，逐步向西。

城南片區范圍：青年路以南、通榆運河以西、新河以北、西環路以東的區域。定位以居住、行政、文化、商業、教育功能為主。城南片區是鹽城市2020年規劃期內的重點建設區域。將建設具有綜合功能的城市新中心，完善社會服務設施配套，吸引更多人口入住，適當提高土地開發強度。加強城市設計研究，形成親切宜人的空間尺度，保留悅達工業園工業用地，逐步調整其它工業用地。

鹽城中南城購物中心介紹

項目位于鹽城解放南路與南緯路交叉口，預計2014年5月開業。占地面積57,997平方米，建筑面積140,000平方米，租賃面積78,000平方米，店鋪數量170個，停車位2000個。項目一級輻射范圍——城南新區人口數量至2013年末預計71萬人；至2015年末預計92萬人。

中南城購物中心作為鹽城一站式國際化購物中心及14萬平米的體量，將成為鹽城商業的地標，集購物、餐飲、娛樂、休閑等于一體的綜合業態將對消費者產生極大的吸引力。項目將引入眾多首次進入鹽城的國際知名品牌，提升鹽城商業的檔次。并打造鹽城最舒適的購物環境。商場配備的2000個停車位將會吸引大量的有車一族的消費者。且項目距鹽城市新體育場僅100多米，各類大型活動、賽事及演出也將為本項目帶來大量消費者。

根據鹽城市的規劃，城市人口將在城南新區發展。加之項目所在區域規劃和在建的住宅項目以中高檔樓盤為主，將形成比老城區更高的消費力。城南新區在建和規劃的商業項目將與本項目共同形成鹽城新的商圈。

中南城購物中心作為鹽城首家集購物、休閑、餐飲與娛樂為一體的一站式大型國際化購物中心。定位為針對年輕時尚，適合家庭消費的一站式購物中心，將以眾多首次進駐鹽城的國際品牌為亮點，以國際水準的專業招商和管理經驗為廣大消費者提供豐富的餐飲娛樂選擇和舒適優美的購物環境。

項目業態分布：

B1便利生活：生活超市、便利服務、休閑簡餐

F1國際潮流：時尚服飾、配飾、珠寶、化妝品、休閑簡餐

F2都會風向：男女時裝、配飾、美容美發、休閑餐飲

F3親子樂園：童裝童玩、兒童樂園、皮具鞋類、家居

F4時尚休閑：休閑服飾、運動、書吧、教育培訓、數碼

F5影視娛樂：KTV、影院、餐飲、異域餐廳

F6健身美食：健身、美食廣場、主題餐飲

其中，餐飲占比21%，購物業態占比28%，超市占比29%，娛樂占比18%，配套4%。

項目目標消費群：18歲-45歲，核心消費群：20歲-40歲，目標客群覆蓋大范圍中高檔消費者，以保證項目的客流量及客群層次。

已達成合作意向主要品牌 ：主力店為CGV，次主力店有糖果、KINGSPORT、H&M、優衣庫、ASOBIO、SEPHORA......零售業態有阿迪達斯、SELECTED、VERD MODA、ONLY、Honeys、屈臣氏、李寧、耐克、mothercare、ck、GUESS......餐飲有星巴克、滿記甜品、外婆家、DQ、KFC、加斯頓、新石器、阿香妹、過鍋癮.......配套有BOBO、希爾樂.......

開發商簡介

項目開發商中南控股集團起步于1988年，是來自江蘇的全國性著名民營企業，其主要業務涵蓋“房地產業”、“建筑產業”、“土木工程產業”、“機械產業”等產業板塊，深圳證交所上市公司，股票代碼為SZ 000961，房地產項目所在地: 南通、海門、鹽城、常熟、吳江、鎮江、淮安、青島、海南等；年營業額: 人民幣300億元。

中南商業地產公司在集團董事長陳錦石先生的指導下，實施包括中央商務區、大型購物中心、精品百貨、五星級酒店、商務酒店、特色風情街、社區商業、直營連鎖等多業態發展戰略。其中南通金石大酒店和中南城購物中心的開業，標志著中南商業進入一個強勁的發展時期。同時，中南商業地產公司正協同各產業集團，著手深化商業板塊在全國布局，目前正在開發及即將開發的項目如鹽城、潛江、安慶、南充、常熟等。另外青島、常熟、海門、文昌、南充、安慶、潛江、廣饒等五星級酒店正孕育勃發中。

隨著中南集團戰略轉型步伐的加快，中南商業地產公司將與中南其他產業板塊一道齊頭并進，共同譜寫中南發展史上嶄新的篇章。

公司主要商業項目有：鹽城中南城購物中心（在建，預計2014年開業）、海門錦城商業項目（在建，預計2014年開業）、常熟商業項目（在建，預計2015年開業），還有安慶、廣饒、淮安、無錫、泰安、青島、潛江、三亞等地項目在開發或者前期籌備中。

中南雄心：計劃20年打造100個商業綜合體！

（搜鋪網 上海報道）