記者昨日獲悉，京南重點商業(yè)項目、家居巨頭宜家的兄弟品牌——英特宜家購物中心，已經確定了主力店。此外，浙江零售巨頭銀泰MALL的新店也進入了開業(yè)倒計時。南城商業(yè)正在駛入轉型快車道。南城商業(yè)較為低端、落后的印象正在被逐步改寫。

一位知情人昨日告訴記者，位于大興區(qū)的北京英特宜家已敲定了主力店。據悉，此番入駐英特宜家購物中心的四大主力業(yè)態(tài)中，除了其兄弟品牌宜家家居，還有大型超市、數碼電器城和體育用品專業(yè)超市等，可能在歐尚、家樂福、沃爾瑪和迪卡儂這些知名零售商中產生。

英特宜家購物中心“骨架”搭建基本成型，揭開了南城加速商業(yè)升級的序幕。不久前，日本永旺宣布，將在位于南城的豐臺區(qū)開出一家新的購物中心，這也是該集團在北京的第三店。

城南商業(yè)除了獲得外資的青睞外，也在吸引本土零售巨頭的目光。2008年，以中韓合資形式在王府井商業(yè)街開出樂天銀泰百貨后，浙江零售巨頭銀泰百貨真正意義的首店，很可能于年底在南城大紅門亮相。包括王府井百貨、翠微百貨等知名商企也都表示了對南城商業(yè)的興趣。

豐臺商務委的一項數據顯示，目前在豐臺區(qū)，5000平方米以上的商場有約100家，其中近七成是國際知名零售商。截至目前，久隆百貨、首地大峽谷、北京華聯、易初蓮花和樂天瑪特等大型內外資商企，都已成為南城商業(yè)的重要成員。

與商業(yè)更為發(fā)達的京北、京東地區(qū)相比，生鮮、服裝和建材等低端批發(fā)市場在南城相對聚集。隨著眾多國內外零售巨頭的入駐，南城商業(yè)較為低端的歷史將被新的商業(yè)秩序所取代。不過，這可能還不是南城商業(yè)升級的終點。與商業(yè)厚度的不斷疊加相比，改變南城消費者長久以來形成的購物習慣，顯然更為重要和艱巨。

商業(yè)專家表示，由于南城中高端商業(yè)長期處于短板狀態(tài)，當地該階層的消費者大多已經在西單、王府井和CBD等較為繁榮的商圈找到了各自熟悉的消費場所。如今，當這些曾經遠離南城的商業(yè)品牌開到南城消費者面前時，該部分消費者將面對一場距離和購物習慣的博弈。博弈的天平最終的傾向，需要南城的商場用合理的品牌、業(yè)態(tài)構成，以及完善的運營管理來影響。

除了消費習慣亟待商家改變外，進駐或計劃進駐南城的商業(yè)項目多是看好地鐵沿線龐大的客流。不過目前，東直門、西直門等北京重要地鐵交通樞紐，也還在摸索成熟的地鐵商業(yè)模式。

（來源：滾動信息網）