延續(xù)了“金九銀十”的高調(diào)，2013年11月，蕪湖土地市場(chǎng)共計(jì)出讓5宗地塊，成功出讓3宗地塊，出讓金額18.465億，環(huán)比10月8.916億的出讓金增長(zhǎng)107%；出讓面積近38.5萬(wàn)方，較10月上浮90.5%。

萬(wàn)科地產(chǎn)8.38億摘濱江1332號(hào)宗地　

瑕不掩瑜 單月三宗熱門地塊成功出讓

11月份，蕪湖土地市場(chǎng)共計(jì)推出5宗地塊，其中有三宗地塊位于鳩江區(qū)，另兩宗地塊分別位于弋江區(qū)和三山區(qū)。從實(shí)際結(jié)果來(lái)看，鳩江區(qū)1329號(hào)宗地和三山區(qū)1335號(hào)宗地因場(chǎng)上最高報(bào)價(jià)未達(dá)底價(jià)而流拍，其余三宗地塊均順利出讓。

出讓的三宗地塊均為優(yōu)質(zhì)地塊，分別為：11月6日蕪湖萬(wàn)科萬(wàn)東房地產(chǎn)有限公司以8.38億摘得的弋江區(qū)1332號(hào)宗地、11月13日北京新華聯(lián)置地有限公司以4.085億摘得的鳩江區(qū)1331號(hào)宗地和11月15日安徽偉星置業(yè)有限公司以6億摘得的鳩江區(qū)1333號(hào)宗地。

從土地出讓用途來(lái)看，成功出讓的三宗地塊均涉及到住宅業(yè)態(tài)，北京新華聯(lián)摘得的1331號(hào)宗地為純住宅業(yè)態(tài)；鳩江區(qū)在三天內(nèi)成功出讓兩宗優(yōu)質(zhì)地塊，無(wú)疑會(huì)讓當(dāng)下日趨激烈的樓市競(jìng)爭(zhēng)變得愈發(fā)慘烈。

出讓價(jià)不斷改寫 萬(wàn)科地產(chǎn)8.38億有望鎖定年度地王

7.126億、7.979億、8.38億……在不斷被改寫的土地出讓金下，2012年蕪湖土地市場(chǎng)的“標(biāo)王”——偉星置業(yè)于2012年11月1日創(chuàng)下的5.485億的出讓價(jià)被輕易超越，相比較2013年上半年的冷清，隨著眾多優(yōu)質(zhì)地塊的推出，土地市場(chǎng)逐漸成為樓市的一大看點(diǎn)。2013年11月6日，蕪湖弋江區(qū)1332號(hào)宗地拍賣會(huì)上，萬(wàn)科地產(chǎn)、偉星置業(yè)和安達(dá)物資再次展開比拼，經(jīng)過(guò)近1小時(shí)的報(bào)價(jià)，最終萬(wàn)科地產(chǎn)以8.38億元的場(chǎng)上最高報(bào)價(jià)一舉摘得濱江板塊又一優(yōu)質(zhì)地塊，并再度刷新淮礦置業(yè)于6天前剛剛創(chuàng)下的出讓總額記錄，而1332號(hào)宗地出讓的溢價(jià)率也接近20%，樓面地價(jià)2292元/㎡。

考慮到12月即將推出的地塊體量有限，因此8.38億的土地出讓價(jià)足以讓萬(wàn)科地產(chǎn)提前鎖定2013年蕪湖土地市場(chǎng)的“地王”。

（來(lái)源：安房網(wǎng)）