福州市國(guó)土資源局今日發(fā)布公告，將于12月20日以公開(kāi)拍賣方式出讓福州市城區(qū)4幅地塊。這已經(jīng)是11月以來(lái)福州第三次大手筆出讓土地。

宗地2013-44號(hào)地塊位于晉安區(qū)東二環(huán)泰禾城市廣場(chǎng)東側(cè)，塔頭路南側(cè)，化工路北側(cè)，分四幅地塊整體出讓，總面積258.58畝。土地用途包括商服用地（商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店）、住宅用地。地塊起始價(jià)35.67億元。

據(jù)了解，該地塊競(jìng)買人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。并且，競(jìng)買人在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供與溫德姆、凱賓斯基、JW萬(wàn)豪、麗茲卡爾頓、鉑爾曼等十一個(gè)知名酒店品牌之一簽訂的酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作意向書(shū)。

同時(shí)，競(jìng)得人自持商業(yè)、商務(wù)辦公及酒店建筑面積不少于8萬(wàn)平方米，不得銷售。其中，酒店建筑面積不低于3萬(wàn)平方米，酒店投資強(qiáng)度不低于1.8萬(wàn)元/平方米。

宗地2013-45號(hào)地塊位于倉(cāng)山區(qū)福廈高速公路連接線西側(cè)，東部2號(hào)地城市綜合體地塊，面積14.6417萬(wàn)平方米（合219.63畝），土地用途為商服用地（商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店）。起始價(jià)10.99億元。

根據(jù)公告，該地塊競(jìng)買人須提供引進(jìn)不少于10個(gè)奢侈品品牌的銷售授權(quán)證明。其中酒店建筑面積不低于4.6萬(wàn)平方米，且要達(dá)到五星級(jí)；辦公建筑面積不少于10萬(wàn)平方米，其余為商業(yè)建筑面積，商業(yè)建筑宜為集中式。

該片區(qū)安置房地塊由馬尾新城建設(shè)發(fā)展公司作為建設(shè)業(yè)主委托競(jìng)得人代建，并簽訂代建協(xié)議作為出讓合同附件。其中規(guī)劃小學(xué)及幼兒園由競(jìng)得人出資建成后無(wú)償提供給倉(cāng)山區(qū)政府指定的單位。安置房部分代建費(fèi)用按3500元/平方米包干。競(jìng)得人必須承擔(dān)安置房小區(qū)建成前實(shí)際發(fā)生的安置過(guò)渡費(fèi)用。該安置房地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須征得三江口指揮部認(rèn)可。

另外，宗地2013-46號(hào)地塊位于倉(cāng)山區(qū)福州海峽會(huì)展中心東北路西南側(cè)，會(huì)展中心游艇俱樂(lè)部地塊，面積7.0337萬(wàn)平方米（合105.5畝），地塊用途為商服用地（商業(yè)、游艇俱樂(lè)部）。起始價(jià)4.22億元。該地塊上商業(yè)建筑面積不超過(guò)2萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑應(yīng)為集中式，僅作為游艇俱樂(lè)部配套設(shè)施使用。

宗地2013-47號(hào)地塊位于臺(tái)江區(qū)八一七南路以東，茶亭8#地塊東南側(cè)，茶亭公園的地下空間地塊，土地用途為交通運(yùn)輸用地（社會(huì)停車場(chǎng)用地）。地塊面積3253.7平方米（合4.9畝），起始價(jià)357萬(wàn)元。

（來(lái)源：東南網(wǎng)）