記者12月21日從市北區(qū)獲悉，2013-2015年，該區(qū)依次將有15.2萬、45.9萬、58.8萬平方米的樓宇投入使用，預(yù)計(jì)到2015年年底，該區(qū)商務(wù)樓宇數(shù)量和面積都將超過目前的兩倍多。

據(jù)了解，截至目前，市北區(qū)已投入使用的辦公面積逾5000平方米以上的商務(wù)樓宇共32座，總辦公面積69.2萬平方米；在建商務(wù)樓宇33座，辦公面積161.64萬平方米。凱景廣場(chǎng)等4座商務(wù)樓宇目前正在預(yù)售，辦公面積12.9萬平方米。目前市北區(qū)投入使用的樓宇中，包括2座5A級(jí)寫字樓，分別是諾德廣場(chǎng)和歐亞中心，這些項(xiàng)目填補(bǔ)了該區(qū)多年來沒有5A級(jí)寫字樓的空白；此外，還有甲級(jí)寫字樓3座，分別為卓越大廈、中海大廈、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化中心。預(yù)計(jì)到2015年年底，該區(qū)將再建成2座5A級(jí)寫字樓、5座甲級(jí)寫字樓。

據(jù)介紹，市北區(qū)在建商務(wù)樓宇項(xiàng)目主要分布于中央商務(wù)區(qū)、新都心、濱海新區(qū)與部分現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，基本形成了商務(wù)辦公集聚區(qū)格局。其中被列為市“千萬平米”總部商務(wù)區(qū)的中央商務(wù)區(qū)，目前在建商務(wù)樓宇13座，總辦公面積為72.82萬平方米，預(yù)計(jì)到2014年年底，新增辦公面積約為17.8萬平方米。目前，新凱達(dá)、中錦商務(wù)中心等4個(gè)項(xiàng)目已開工建設(shè)，青房財(cái)富地帶、凱景廣場(chǎng)等4個(gè)項(xiàng)目已主體封頂，卓越世紀(jì)中心、國(guó)際航運(yùn)中心等地標(biāo)項(xiàng)目正在加快推進(jìn)，山東能源集團(tuán)、西王國(guó)貿(mào)等一批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)總部已落戶。被列入市“千萬平米”商貿(mào)區(qū)的新都心在建商務(wù)樓宇6座，總辦公面積36.75萬平方米，預(yù)計(jì)到2014年年底新增商務(wù)辦公面積約為2.4萬平方米。目前新都心和達(dá)中心城、福州路萬科中心實(shí)現(xiàn)預(yù)售，全市首個(gè)建在地鐵上的商業(yè)項(xiàng)目青建太陽島主體竣工。

預(yù)計(jì)今年該區(qū)6座樓宇稅收將達(dá)1億元以上，9座樓宇的稅收在1000萬到5000萬元之間，將共有15座樓宇實(shí)現(xiàn)年稅收過千萬元。預(yù)計(jì)年底，市北區(qū)樓宇每平方米產(chǎn)出稅收約為3625元左右，基本接近國(guó)內(nèi)先進(jìn)城區(qū)發(fā)展水平。

（來源：青島日?qǐng)?bào) 記者：劉麗娜 厲 鵬）