盤點徐州近兩年樓市，我們不難發現，徐州這兩年綜合體項目層出不窮，高端商業項目各展風騷。今天，小編就為大家盤點幾家2014值得期待的新商業項目。

藍灣商務港

藍灣商務港效果圖

藍灣商務港位于故黃河畔，南至淮塔東路，西至迎賓大道，東至復興南路，北至故黃河，與徐州著名的漢橋接壤，比鄰淮塔景區。創領徐州首席RBD高端商務新中心，位處主城區商圈，五分鐘連接市中心、新城區、高鐵站、火車站，擁有極佳商務運行平臺。并且憑借緊鄰主城區商業資源與自身約3萬方國際商業體，坐享故黃河、淮塔公園、漢橋公園三大城市休閑旅游配套，成就了真正RBD休閑商務區，城市價值高地，其物業升值潛力會給予城市更大的驚喜。

項目總建筑面積約8.3萬平方米，其中：地上5.1萬平米，地下3.2萬平米。建設內容計11棟樓房，其中：1#、2#為商業、精品辦公；3#為酒店、銀行和精品辦公；4#為名車生活體驗館、KTV及精品辦公區；5—8#為企業總部基地；9—11#為沿河室內精品燒烤區。

圣羅蘭廣場

圣羅蘭廣場效果圖

圣羅蘭廣場所屬圣羅蘭集團，集團是集工業、商業、貿易、金融為一體的戰略性投資公司。徐州圣羅蘭廣場總建面29萬平米，集時尚購物、娛樂休閑、商務接待為一體的城市高端綜合體，擁有3500戶商鋪，主力面積為20-30平米。以獨特商業模式，締造財富傳奇，將電子商務與傳統商業模式進行完美嫁接，投資者既享受到商業地產的穩定收益，又能獲得電商品牌、電商平臺營運帶來的商鋪更高，更快的增值效應，最終達到商鋪投資者、運營者、電商平臺等多方共贏的商業模式，是模式變革帶來的財富絕版機遇。

2014年，圣羅蘭廣場開盤在即。

永嘉新城中心

永嘉新城中心效果圖

永嘉新城中心位于新城區昆侖大道和漢風路交叉處，東南接徐州市政府，南瞰大龍湖，毗鄰2000畝大龍湖風景區， 新城中心廣場占地18964平方米，總建筑面積108029平方米，項目定位高端，品質卓越，涵蓋辦公SOHO和精品商業的復合模式，囊括了政務辦公、主題餐飲、美容美體等一站式休閑消費，多種業態相互促進形成自我循環的整體布局，確保了業態內部的高品質和穩定性，詮釋著“上一秒辦公，下一秒娛樂”新主張。永嘉集團全力打造永嘉新城中心，為徐州再創與世界同步的城市核心，引領彭城精彩生活。

據了解，永嘉新城中心預計在2月底開盤。

（來源：搜狐焦點網）