雨潤中央新天地施工如火如荼，淮安蘇寧廣場大樓蹭蹭長高，茂業時代廣場、力寶廣場開工建設……2013，淮安淮海廣場商圈及水渡口商圈建設呈現加速度的態勢。

向兩大核心商圈投注目光的不僅僅是淮安市民和商家，周邊地區乃至國內外的人們也在關注著這里的點滴變化。業內人士評價，淮安商圈的形成是城市綜合實力、競爭力的最好詮釋。因為，沒有穩定增長的居民收入，沒有便利的交通，沒有優勢的區位，沒有良好的城市形象和口碑，核心商圈無從形成。

核心商圈的形成與國民經濟發展相輔相成，商家的聚集意味著淮安作為區域商貿中心的地位正在形成。

從“三足鼎立”到“眾家爭鳴”

作為淮安土生土長的“80后”，30歲的劉女士在市區一家事業單位上班，她說，“現在，淮安商業氛圍真的有了。”8年前，劉女士大學畢業，從省城南京回到家鄉工作。那時候，淮海廣場只有清江商場、新亞和時代超市（現樂天瑪特）；過了幾年，金鷹來了，萬達廣場也來了。“如果說清江商場、時代超市和新亞是八年前的三雄，現在的‘新三雄’就應該理解為新亞、金鷹和萬達。”劉女士說，這只是自己的一個分類，但現在，隨著那么多新的、體量更大的購物中心、購物廣場的開建，今后的商圈將是眾家爭鳴的態勢。

在剛剛過去的2013年,茂業時代和力寶兩個廣場相繼開工。記者從相關部門得知，這兩個廣場都建有大型商業體。與此同時，雨潤中央新天地、淮安蘇寧廣場、淮安新天地、中冠商務大廈、頤高數碼城、愛家裝飾廣場、嘉和國際廣場、宏元購物廣場等地處淮海廣場和水渡口廣場兩大核心商圈的建設項目也在加速推進。

商家因何加盟淮安商圈

明清時的淮安曾是運河沿線的“四大都市”，商賈云集、商業繁榮的輝煌地位令每一個淮安人為之自豪。

市商務局市場體系建設處處長丁學藝說，淮安商貿中心的地位并不停留在歷史上，上世紀80年代后，隨著匯通市場的建成，其在小商品批發市場上也曾帶來不小的輻射力；直到今天，匯通市場依然充當著淮安周邊地區商戶采購、批發的主渠道。很明顯，淮安有著顯著的區位優勢，它地處蘇北中心，再加上四通八達的交通網絡，其對周邊市場的消費吸引也越發顯現。

“企業是市場主體，首先追求的是經濟效益。”丁學藝說，企業家們之所以愿意來淮安商圈投資興業，當然離不開良好的投資環境，這個環境說起來很大，但實際上是具體的，如政府“101%”的服務環境、高效的辦事效率以及勞動力等成本優勢都是實打實的。

“一項全國首創的聯席會審制度也對商家落戶淮安起到促進作用。”丁學藝介紹，商家落戶淮安前，聯席會各方對投資項目進行可行性分析，尤其注重于業態的錯位經營，避免重復和惡性競爭，給企業貼心服務。

商貿中心意味著什么

一項來自圣誕夜消費調查顯示，來淮安淮海廣場商圈購物的人群最遠的來自安徽泗縣。安徽泗縣地處安徽東北部，與淮安相距約150公里。他們為何要來淮安購物？市發改委服務業處處長傅玉良介紹，隨著我市核心商圈商家聚集速度的加快，對外吸引力和輻射力也在日趨增強，現在，連云港、宿遷、鹽城及揚州北部的部分縣區居民都常來淮安消費，尤其是沭陽、泗陽、灌南、寶應、建湖等地居民，利用便利的交通來淮消費，這給淮安商圈帶來了不少的人氣。

商業是凝聚人氣的紐帶，人氣又助推了商業的繁榮。來自商務局的統計顯示，淮安中央新亞單店銷售額在江蘇江北排名靠前，樂天瑪特淮安店在其旗下的店面中效益也名列前茅。

不菲的業績讓各大店商紛紛進駐，也讓國內、國際品牌商品云集淮安，“在蘇北，徐州能買到的品牌商品我們淮安都能買到。”丁學藝不無自豪地說。

淮安2013核心商圈項目（節選）：

雨潤中央新天地：2013年項目一區滿堂架搭設、結構模板立設接近尾聲，負四層梁柱、梁板鋼筋綁扎中；二區二道支撐完成閉合。

淮安蘇寧廣場：2013年項目主體建至20層，商業部分裝潢掃尾。

茂業時代廣場：2013年項目一區、二區框架建至三層，三區地下負一層施工、六區地下負三層施工。

淮安新天地：2013年進入商業部分內部裝修掃尾階段。

中冠商務大廈：2013年完成前期工程樁、維護樁施工。

頤高數碼城：2013年樁基工程結束。

愛家裝飾廣場：2013年主體框架封頂，填充墻砌至5層。

嘉和國際廣場：2013一期竣工。

力寶廣場：2013開工打樁。

（來源：淮海晚報）