1月13日，在北京鳥巢，雨潤集團宣布與夢工廠合作，引進其旗下一部動畫電影《馴龍高手》實景舞臺劇在華演出。鮮少露面的雨潤控股集團董事會主席祝義材對此顯示出極大的熱情，他表示，跟夢工廠合作的“不僅僅是演藝產(chǎn)品，更是現(xiàn)場經(jīng)營模式的典范，并且對雨潤進軍文化旅游產(chǎn)業(yè)具有重要意義。”
文化旅游產(chǎn)業(yè)僅是雨潤未來重點產(chǎn)業(yè)之一。不再局限于食品行業(yè)，雨潤多元化擴張布局日漸成型。祝義材稱，“雨潤轉(zhuǎn)型早在兩年前已經(jīng)開始，我們不僅有食品，雨潤控股集團旗下已經(jīng)有食品、物流、商業(yè)、旅游、房地產(chǎn)、金融和建設七大產(chǎn)業(yè)，是大型多元化產(chǎn)業(yè)集團。”
不過，雨潤控股旗下的兩家上市公司，雨潤食品主營業(yè)務業(yè)績下滑，中央商場負債率高企，在這樣的背景下，借助文化旅游產(chǎn)業(yè)的噱頭，雨潤多元化之路又走了一步。
轉(zhuǎn)型新產(chǎn)業(yè)
“去年年初，雨潤集團與美國夢工廠在南京正式簽署了合作協(xié)議。”對于這次合作，祝義材寄予了極大的希望，因為這標志著雨潤向文化產(chǎn)業(yè)進軍的轉(zhuǎn)型之路已經(jīng)開啟。“兩三年前我們就開始規(guī)劃進入文化娛樂產(chǎn)業(yè)，剛好現(xiàn)在夢工廠要發(fā)力開拓中國市場，這也是我們兩個品牌合作的契機。”祝義材稱。從2012年開始，江蘇雨潤文化旅游發(fā)展有限公司先后同美國夢工廠動畫公司、二十世紀福克斯動畫公司、日本索尼動畫公司等全球影視和娛樂文化產(chǎn)業(yè)巨頭建立合作關(guān)系，并部分簽訂了獨家戰(zhàn)略合作協(xié)議。
盡管中國不乏諸如華誼兄弟、光線傳媒等諸多有經(jīng)驗且有實力的文化娛樂業(yè)公司，但夢工廠卻選擇了主業(yè)跟此毫不相干、經(jīng)驗全無的雨潤，夢工廠動畫公司 CEO Jeffrey Katzenberg表示，“我們對雨潤文化旅游產(chǎn)業(yè)的理念總體方向是認同的，并且無論在零售還是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)都是一流的，這也是我們選擇雨潤的原因。”
對零售和商業(yè)地產(chǎn)的看重，還在于雨潤和夢工廠今后可能的合作，對主題公園的開發(fā)。未來雨潤集團將在南京打造大型主題公園，并結(jié)合實際，在雨潤集團其他城市適合發(fā)展的綜合體項目中給予推廣。
祝義材表示，與夢工廠的合作價格不菲，包括版權(quán)費、前期投入、宣傳費等。此次合作，未來將在7個多月的時間內(nèi)超過200多場的演出。《馴龍高手》投資由雨潤獨家全額投資，而夢工廠則負責創(chuàng)意開發(fā)等。“我們負責創(chuàng)意、開發(fā)，還有所有的技術(shù)環(huán)節(jié)，我們最終會把我們做好的東西全部運到中國來，我們同時還會有一支團隊來配合雨潤做很多的協(xié)調(diào)工作，但經(jīng)營和管理歸雨潤。”Jeffrey Katzenberg稱。
不過，對于該項目的投資額度，祝義材并未正面回答。此前有消息稱，雨潤將投資10億美元打造主題公園相關(guān)項目，不過雨潤控股集團有限公司董事馮寬德表示，“雨潤集團對于文化產(chǎn)業(yè)的投入，10億美元遠遠不夠，它可能只能滿足雨潤幾個項目的需要。”
根據(jù)記者拿到的一份資料顯示，操作此項目的江蘇雨潤文化旅游發(fā)展有限公司是雨潤控股集團旗下的新興重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，其計劃投資百億元從事文化旅游產(chǎn)業(yè)，公司的目標是打造中國家庭文化旅游產(chǎn)業(yè)新標桿，提升中國家庭文化旅游總水平，實現(xiàn)家庭文化旅游新時尚。預計到2015年，江蘇雨潤文化旅游發(fā)展有限公司將運營25家以家庭為單位的商業(yè)地產(chǎn)游樂項目。“雨潤集團是一個多元化的產(chǎn)業(yè)集團，我們確定的文化游樂產(chǎn)業(yè)項目，不單單是一個文化游樂項目，同時它也直接涉及到一個城市的整體提升，所以它需要多產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，包括商業(yè)、旅游業(yè)、文化娛樂業(yè)、地產(chǎn)業(yè)等。雨潤恰恰把這些產(chǎn)業(yè)需要集合，通過優(yōu)勢互補，來尋求綜合的發(fā)展。”馮寬德稱。
被質(zhì)疑的多元化
除了大舉進軍文化旅游業(yè)，雨潤集團近年在江蘇、浙江等三四線城市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域也不斷布局，其宣稱到2015年建50家雨潤城市綜合體，而這一速度甚至超過了萬達集團。“雨潤食品是我們的傳統(tǒng)和基本產(chǎn)業(yè)，但這幾年，雨潤開始轉(zhuǎn)型升級，在物流、旅游地產(chǎn)、地產(chǎn)等幾個板塊同時發(fā)力，打造多元化大型產(chǎn)業(yè)集團。”祝義材稱。
但擴張?zhí)鞄淼呢搨⒐芾砟芰Φ蕊L險使得雨潤的多元化擴張受到外界質(zhì)疑，甚至其進軍文化旅游產(chǎn)業(yè)也被質(zhì)疑意在低價拿地和領(lǐng)取政府補貼。
祝義材在接受記者采訪時坦言，看重文化旅游產(chǎn)業(yè)重要原因之一，正在于政府對于文化旅游產(chǎn)業(yè)大力支持的投資氛圍。
財報顯示，雨潤食品自2012年全年陷入虧損后，業(yè)績一直低迷不振。其2013年上半年營業(yè)額103.02億元，同比減少17.77%，凈利1777萬元，同比減少83.39%。
不過作為雨潤集團新的重心，其旗下另一家上市公司中央商場業(yè)績開始爆發(fā)。作為其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的平臺，中央商場1月22日發(fā)布業(yè)績預告稱，2013年凈利潤同比增長899%。公司表示，主要是其地產(chǎn)項目逐步進入收獲期。根據(jù)此前披露的數(shù)據(jù)，僅2013年上半年，房地產(chǎn)業(yè)務為公司貢獻了5.29億元的收入，而去年同期僅為460萬元，
不過，也有觀點認為，在雨潤食品主營業(yè)務不振的情況下，多元化投資被認為加大了雨潤集團的風險。民生證券一名分析師認為，雖然多元化可以使得企業(yè)增加營收來源、分散經(jīng)營風險，但并非所有企業(yè)都適合搞多元化，多元化的前提一定是企業(yè)核心競爭力足夠強大。對雨潤而言，在旅游和地產(chǎn)的進軍將會制約其有限資源的分配和利用。
該分析師表示，“盡管短期來看，中央商場的凈利增長率、毛利率等業(yè)績數(shù)據(jù)好過雨潤食品，但中央商場目前負債率已高達90%以上，并且其在建的多個綜合體項目仍需要上百億元的資金，這對其現(xiàn)金流也將是巨大的考驗。此外，在建項目的商鋪銷售和入住率等是否能達到預期？雨潤在城市綜合體經(jīng)營的開發(fā)和管理能力上仍存在巨大的風險。”
（來源：經(jīng)濟觀察報）
