在福州商業(yè)的發(fā)展史上，2014年1月8日，絕對(duì)是一個(gè)值得銘記的時(shí)刻。
就在這一日，央企中航和世歐地產(chǎn)達(dá)成了具有歷史性意義的共識(shí)，其旗下天虹系精品百貨、超市即將入主世歐廣場(chǎng)購(gòu)物中心，雙方攜手打造一座輻射大福州的精品購(gòu)物高地。
也正是從這一日起，央企中航這艘大船，穩(wěn)穩(wěn)的駛?cè)敫Ｖ荩谑兄行?62萬(wàn)㎡應(yīng)有盡有之城中，打造城市商業(yè)的標(biāo)桿力作。
“這是一個(gè)全新的商業(yè)模式，將是對(duì)傳統(tǒng)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式、理念的一次顛覆性改變，”在談及進(jìn)駐世歐廣場(chǎng)后的規(guī)劃時(shí)，中航集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，注重交互性，注重購(gòu)物氛圍，從景觀、音樂(lè)、甚至氣味多角度進(jìn)行精心設(shè)計(jì)和鋪排，未來(lái)的天虹，絕對(duì)超出人們對(duì)傳統(tǒng)百貨的想象。
“對(duì)于福州而言，從這一時(shí)刻開始，商業(yè)進(jìn)入了一個(gè)全新的、前所未有的‘深藍(lán)’時(shí)代”。該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，正如深圳第一家深藍(lán)天虹開創(chuàng)了零售業(yè)先河一般，在福州，與世歐廣場(chǎng)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將成為商業(yè)從零售業(yè)到百貨、從快時(shí)尚到體驗(yàn)型，再到未來(lái)科技、智能化、社交型商業(yè)模式的又一次突破和創(chuàng)新。
有著六十年歷史的央企中航，國(guó)家的中流砥柱，雄厚的財(cái)力、物力支撐，斥巨資在世歐廣場(chǎng)引爆的，是新一輪的商業(yè)革命，他與世歐攜手，探索的是一條關(guān)于商業(yè)升級(jí)變革之路。
這是一次對(duì)現(xiàn)有商圈的顛覆和沖擊，這是一次重塑福州商業(yè)格局的創(chuàng)新與嘗試，世歐廣場(chǎng)與央企中航強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，率先引領(lǐng)風(fēng)尚，全力打造商業(yè)的“深藍(lán)”時(shí)代。
“藍(lán)”來(lái)了！
千億央企&世歐廣場(chǎng)共創(chuàng)未來(lái)商業(yè)模式
業(yè)內(nèi)人士在做2014年商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)猜想的分析時(shí)，提到了兩點(diǎn)因素至關(guān)重要：一是業(yè)態(tài)資源發(fā)展與商業(yè)玩法的變革；二是要在電商夾縫下尋找生存之機(jī)，這就意味著，商業(yè)地產(chǎn)將面臨著及其嚴(yán)苛的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
有遠(yuǎn)見的企業(yè)，總是走在發(fā)展趨勢(shì)的前端，正如央企中航和世歐廣場(chǎng)，其攜手打造的全新商業(yè)模式，在福州掛起了一陣“深藍(lán)”旋風(fēng)，一個(gè)全新的深藍(lán)時(shí)代，已然到來(lái)。
解密“深藍(lán)”？
——商業(yè)“藍(lán)籌”，大品牌、有實(shí)力、背景、資金雄厚的合作伙伴
何謂“深藍(lán)”？何謂商業(yè)中的“深藍(lán)”時(shí)代？
當(dāng)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化階段時(shí)，市場(chǎng)上的大型商業(yè)中心、綜合體已經(jīng)不再只是個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，而更多是一個(gè)金融項(xiàng)目，兩者最大的差別就是，對(duì)企業(yè)的背景、實(shí)力、資金、管理運(yùn)營(yíng)都提出了更高的要求。
“這是一個(gè)‘深藍(lán)’的商業(yè)時(shí)代”，世歐廣場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在這個(gè)時(shí)代里，商業(yè)比拼，拼到最后都是拼實(shí)力、拼地段、拼資金，與什么樣的企業(yè)合作，很關(guān)鍵。“必須是商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的藍(lán)籌”，在世歐人看來(lái)，打造一個(gè)具有劃時(shí)代意義的綜合體項(xiàng)目，必須是雄厚實(shí)力、前瞻性的企業(yè)，雙方的理念、背景、財(cái)力方可匹配。
央企中航，世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，旗下?lián)碛?0多家上市企業(yè)，在促進(jìn)中國(guó)航空工業(yè)發(fā)展的同時(shí)，在非航空領(lǐng)域及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域亦是成績(jī)斐然，企業(yè)實(shí)力雄厚，資金充裕。
在這種背景之下，與央企中航的合作，水到渠成。無(wú)論是地產(chǎn)的開發(fā)、商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)，雙方都有著長(zhǎng)期的積淀和雄厚的實(shí)力，并敏感的捕捉到了商業(yè)時(shí)代的發(fā)展動(dòng)向，共同引領(lǐng)未來(lái)商業(yè)的潮流發(fā)展。
從人本出發(fā)的精細(xì)化模式，科技、智能，代表未來(lái)
所謂“深藍(lán)”，更代表著一種全新的、具有獨(dú)創(chuàng)性、前瞻性的商業(yè)模式。
“深藍(lán)時(shí)代”的來(lái)臨，代表著福州的商業(yè)發(fā)展已然步入了一個(gè)全新的時(shí)代。我們不難看出，隨著社會(huì)多元化和消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)的不斷演變，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物中心的需求早已不再局限于傳統(tǒng)的購(gòu)物。零售行業(yè)普遍受到電商的沖擊，從客觀上對(duì)購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體的創(chuàng)新和運(yùn)營(yíng)都提出了更高的要求。
從原本的傳統(tǒng)百貨到快時(shí)尚，再到體驗(yàn)式商業(yè)，人們對(duì)于變革的要求會(huì)越來(lái)越高。“深藍(lán)”模式，更多的是從人本主義的角度出發(fā)，尊重每一個(gè)消費(fèi)者的實(shí)際體驗(yàn)感受，運(yùn)用科技智能的手法，營(yíng)造舒適的購(gòu)物環(huán)境和智慧型的體驗(yàn)空間，把傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單購(gòu)物變成一次生動(dòng)的體驗(yàn)之旅。
這是一種真正意義上的體驗(yàn)式商業(yè)模式，央企中航和世歐地產(chǎn)在福州耗巨資聯(lián)手打造的世歐廣場(chǎng)，也是福州第一個(gè)“深藍(lán)”時(shí)代的商業(yè)體，他展現(xiàn)的是一種前所未有的創(chuàng)新和變革，代表著未來(lái)的商業(yè)趨勢(shì)。
——首創(chuàng)“社交型”商業(yè)模式先河 引領(lǐng)“情景化”商業(yè)街區(qū)模式
“深藍(lán)”模式，雖在福州是首創(chuàng)，然而在上海等地，已然有了類似的成功范本：在芳草地購(gòu)物中心，“金字塔”建筑、超現(xiàn)實(shí)主義大師薩爾瓦多?達(dá)利的雕塑作品《海豚》及其他42件杰出雕塑原作、畫廊、236米的紅色步行吊橋、庭院風(fēng)格的美食城等都匯聚于此；在上海K11，國(guó)內(nèi)外知名當(dāng)代藝術(shù)家的17組作品，分布于商場(chǎng)各處，讓消費(fèi)者在休閑購(gòu)物的同時(shí)邂逅一場(chǎng)“藝術(shù)漫步”之旅。
這是一種全新的精細(xì)化商業(yè)模式，無(wú)論是芳草地、K11，還是在世歐廣場(chǎng)雙體驗(yàn)購(gòu)物中心和慢藝術(shù)街區(qū)，皆是迎合了消費(fèi)者的實(shí)際需求，通過(guò)對(duì)購(gòu)物場(chǎng)所精巧的設(shè)計(jì)和智能化的空間運(yùn)作，在休閑購(gòu)物的同時(shí)，增強(qiáng)感官的情景化體驗(yàn)。2014，隨著世歐廣場(chǎng)的亮相，一種全新的精細(xì)化商業(yè)模式，即將震撼樓市。
緣何“深藍(lán)”？
——滿足消費(fèi)者日趨提升的情感需求，比環(huán)境、比情景、比創(chuàng)意
“這是一個(gè)體驗(yàn)式商業(yè)逐漸泛濫的時(shí)代，”業(yè)內(nèi)人士稱，“目前可謂‘滿城商業(yè)體勁刮體驗(yàn)風(fēng)’，但是真正的體驗(yàn)式商業(yè)需要從粗放型升級(jí)到智能化科技型，從商業(yè)體規(guī)劃、建設(shè)、招商之初就開始著力打造”。世歐廣場(chǎng)，正是從主體的構(gòu)建、六感體系的分析、靜態(tài)的符號(hào)設(shè)計(jì)和動(dòng)態(tài)的活動(dòng)組合出發(fā)，全面照顧和關(guān)注消費(fèi)者的感官享受，進(jìn)行全面而綜合的體驗(yàn)升級(jí)規(guī)劃。
“可以預(yù)見的是，在‘深藍(lán)’模式下，未來(lái)的購(gòu)物中心，必將成為一個(gè)各種跨界的創(chuàng)意策源地”，有業(yè)內(nèi)人士這樣認(rèn)為，下一個(gè)商業(yè)時(shí)代，不再是比品牌，比主力店，比高端，而是比環(huán)境、比情景、比創(chuàng)意，比感受。誰(shuí)能帶給消費(fèi)者更舒適，更具象，更情景化的感受，誰(shuí)就將贏得市場(chǎng)。
也唯有這種情景化、社交型的購(gòu)物方式，才能抵御來(lái)自電商的沖擊，“在電商上可以實(shí)現(xiàn)任何事，唯獨(dú)，和個(gè)人體驗(yàn)感受相關(guān)的，電商無(wú)法取代，”而這，也正是“深藍(lán)模式”出現(xiàn)并將引領(lǐng)商業(yè)潮流的關(guān)鍵所在。
領(lǐng)航“深藍(lán)”！
——千億央企與世歐廣場(chǎng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)力引領(lǐng)行業(yè)先河
“多元化和個(gè)性化的需求、電商的擠壓、同行的競(jìng)爭(zhēng)、新技術(shù)新媒體的推波助瀾，都使得購(gòu)物中心的后期運(yùn)營(yíng)更加復(fù)雜，并倒逼前期設(shè)計(jì)、定位、招商等更符合市場(chǎng)與消費(fèi)者的期盼。”在世歐廣場(chǎng)和央企中航負(fù)責(zé)人看來(lái)，“深藍(lán)”模式的出現(xiàn)和大面積覆蓋，是大勢(shì)所趨，“我們只是走在了潮流的前列。”
“購(gòu)物中心可以挖掘和深度研究的東西其實(shí)很多，”在央企中航相關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，從進(jìn)入購(gòu)物中心開始，視線所及、可耳聞、可呼吸、可感受的東西，都必須經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)和鋪排，哪怕是聞到一種香味、看到一處景觀，體味到一種風(fēng)格、感受到一種文化，都可以潛移默化的觸及到人的內(nèi)心，從而給商場(chǎng)創(chuàng)造收益，而這種收益，還可以無(wú)限放大。
央企中航，在福州，在世歐王莊，正進(jìn)行著一場(chǎng)以消費(fèi)者為核心的體驗(yàn)規(guī)劃和全新商業(yè)模式的變革，可以預(yù)期的是，未來(lái)落成的世歐廣場(chǎng)，與慢藝術(shù)街區(qū)恰如其分的融合，在市中心，打造一張全新的旅游購(gòu)物名片。
（來(lái)源：搜房網(wǎng)）
