縱觀中國(guó)茶貿(mào)市場(chǎng)，絕大部分在運(yùn)營(yíng)的茶貿(mào)物流項(xiàng)目，依然停留在上個(gè)世紀(jì)的商業(yè)形態(tài)，即街區(qū)式大市場(chǎng)，但華夏國(guó)際茶博城則不同。

之所以說(shuō)華夏國(guó)際茶博城項(xiàng)目擁有世界級(jí)的影響力，除了在規(guī)模和業(yè)態(tài)整合方面以外，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新也是對(duì)中國(guó)整個(gè)茶產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)是顛覆性的升級(jí)。

據(jù)悉，華夏國(guó)際茶博城貿(mào)易區(qū)一期由華夏茶品貿(mào)易中心和品牌茶企旗艦中心兩個(gè)板塊組成。其中華夏茶品貿(mào)易中心由六棟相對(duì)獨(dú)立又相連貫通的四層立體式商業(yè)步行街和一棟六層的集中商業(yè)MALL建筑組成。

品牌茶企旗艦中心是由八個(gè)分區(qū)獨(dú)棟的八層綜合體建筑組成，每棟的一層是茗企品牌展示中心，二至八層是茗企商務(wù)辦公總部，定位為全球茗企的CBD。在功能上，貿(mào)易區(qū)一期涵蓋了茶品貿(mào)易、茗企辦公、品牌展示、休閑文化、商務(wù)接待、茶研開(kāi)發(fā)、茶藝培訓(xùn)、茶業(yè)檢測(cè)等，而不是傳統(tǒng)的僅以商貿(mào)購(gòu)物為主。

我們知道，第一代茶貿(mào)商業(yè)形態(tài)是指街區(qū)商業(yè)簡(jiǎn)稱1.0時(shí)代，第二代是指集中商業(yè)MALL簡(jiǎn)稱2.0時(shí)代，華夏國(guó)際茶博城開(kāi)創(chuàng)了第三代主題產(chǎn)業(yè)綜合體即3.0時(shí)代。這一升級(jí)與前次不同，它是一次具有劃時(shí)代意義的質(zhì)變。

華夏國(guó)際茶博城項(xiàng)目，在專注茶貿(mào)易的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、發(fā)展的同時(shí)，又突破了茶貿(mào)行業(yè)的界限，達(dá)到了升級(jí)茶產(chǎn)業(yè)高度。按國(guó)際最新標(biāo)準(zhǔn)3.0的形式是步行街的一端與一座大型的室內(nèi)集中商業(yè)或者M(jìn)ALL相接的多功能新型商業(yè)模式。這種商業(yè)模式基本上代表了目前最為先進(jìn)的商業(yè)發(fā)展階段。

這種新型商業(yè)模式既能滿足消費(fèi)者集中購(gòu)物的需要，也能為他們提供休閑文化娛樂(lè)的場(chǎng)所，可謂魚與熊掌兼得。集中商業(yè)與立體式商業(yè)步行街之間相互資源的利用和互動(dòng)，能通過(guò)各自的業(yè)態(tài)組合滿足消費(fèi)者不同的需要。

華夏國(guó)際茶博城業(yè)態(tài)綜合、形態(tài)多樣、主題明確、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，不僅在茶文化、茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，達(dá)到了世人景仰的高度，更在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式中，拔升了商業(yè)新高度，樹(shù)立了行業(yè)新標(biāo)桿，開(kāi)啟了第三代主題產(chǎn)業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)3.0新時(shí)代，擁有矗立世界之巔的國(guó)際性影響力。

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