日前，新浪微博@馬鞍山同城會(huì)發(fā)布微博稱，馬鞍山金鷹國際預(yù)計(jì)今年年底對外營業(yè)，馬鞍山萬達(dá)廣場預(yù)計(jì)今年9月19日對外營業(yè)，馬鞍山億豐環(huán)球商業(yè)中心預(yù)計(jì)跟馬鞍山萬達(dá)廣場開業(yè)時(shí)間同步，馬鞍山金色新天地預(yù)計(jì)2015年上半年對外營業(yè)。
微博一發(fā)，就引起了諸多網(wǎng)友的圍觀與評論。今年年底，馬鞍山將有多個(gè)綜合體項(xiàng)目與市民見面，這意味著在不久的將來，馬鞍山將迎來一個(gè)城市綜合體繁盛發(fā)展的新時(shí)代。
新商業(yè)圈崛起 居民都市生活圈逐漸擴(kuò)大
縱觀馬鞍山房地產(chǎn)市場，兩年前基本都以傳統(tǒng)社區(qū)為主，在馬鞍山市民心目中，似乎居住在越大的社區(qū)里越有保障。樓盤都分期開發(fā)建設(shè)，有的樓盤甚至達(dá)到了六期，光是從家里走到小區(qū)門口都要花費(fèi)近半小時(shí)。但是現(xiàn)如今，馬鞍山商業(yè)綜合體已經(jīng)滿城林立，萬達(dá)廣場、金色新天地等大項(xiàng)目接連落地，這些城市綜合體的亮相，不僅僅是一個(gè)單純的商業(yè)事件，同時(shí)也在影響著市民的消費(fèi)習(xí)慣，重塑著馬鞍山城市的版圖。眾所周知，城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，涵蓋了商業(yè)零售、辦公、酒店餐飲、娛樂、住宅為一體的聚集體，具有交通方便、配套完善、功能統(tǒng)一復(fù)合等特點(diǎn)。商業(yè)的發(fā)展從來都是伴隨著人口的繁盛，因此在城市發(fā)展過程中自然形成的商業(yè)中心也就成了絕對的市中心。過去，馬鞍山人習(xí)慣用離南大街的遠(yuǎn)近來考量一個(gè)住所的“地段”好壞，因?yàn)榻夥怕飞倘κ邱R鞍山核心且惟一的商業(yè)集聚地，在地理上和解放路商業(yè)街的遠(yuǎn)近，直接決定了享受商業(yè)配套的便利程度。
多個(gè)綜合體年底營業(yè) 新商業(yè)時(shí)代或?qū)砼R
而現(xiàn)如今，顛覆價(jià)值體系的時(shí)候或許已經(jīng)到了。馬鞍山長江大橋的建成通車、寧安城際鐵路的快速修建，這一切勢必打破馬鞍山原有的空間商業(yè)模式，新的人居板塊也必將刺激新商業(yè)的繁衍。縱觀這些城市綜合體不難發(fā)現(xiàn)，基本位于雨山區(qū)與花山區(qū)，周邊配套已經(jīng)趨于成熟。目前在售的有億豐環(huán)球商業(yè)中心、萬達(dá)廣場、老報(bào)館時(shí)代廣場、和泰國際廣場、金色新天地，其中億豐環(huán)球商業(yè)中心是商業(yè)在售，暫無普通住宅，預(yù)計(jì)未來將有酒店式公寓。而萬達(dá)廣場大家并不陌生，項(xiàng)目自身的大商業(yè)與內(nèi)街商鋪給項(xiàng)目帶來了絕對的優(yōu)勢。
而老報(bào)館時(shí)代廣場與和泰國際廣場都是去年才面世的樓盤，倆樓盤相似之處除了本身的商業(yè)，均帶有家居賣場。金色新天地位于江東大道五岔路口，集辦公、休閑、娛樂、餐飲為一體，也將成為城市的又一地標(biāo)建筑。位于雨山路與湖南路交叉口，原商業(yè)大廈的偉星時(shí)代廣場目前還未正式對外銷售，作為偉星房產(chǎn)的又一鉅作。整體看來，伴隨著城南板塊的騰飛、秀山新區(qū)板塊和城西板塊也在逐漸崛起，馬鞍山城市綜合體繁盛發(fā)展的新時(shí)代指日可待。
（來源：安房網(wǎng)）
