聯(lián)商網(wǎng)消息：7月16日，深圳——全球最大的私人房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球近日發(fā)布了2014年第二季度深圳零售物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告顯示2014年前四個(gè)月，深圳市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額總額人民幣1, 419.37億元，較去年同期增長(zhǎng)7.9%。十大類商品中，增速最快的是文化辦公用品類，銷售同比增長(zhǎng)70.1%，增速較2013年同期加快了22.5個(gè)百分點(diǎn)。深圳消費(fèi)增速呈現(xiàn)放緩態(tài)勢(shì)，一方面是由于部分大型網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)的注冊(cè)地并不在深圳，其銷售對(duì)實(shí)體銷售沖擊較大。另一方面，2014年前五個(gè)月，深圳居民住房租金類價(jià)格水平同比上漲8.1%，居民購(gòu)房、租房支出的大幅增長(zhǎng)，也使得居民消費(fèi)支出受到較大擠壓。

　　高緯環(huán)球報(bào)告稱，2014年第二季度，餐飲新品牌延續(xù)去年積極擴(kuò)展態(tài)勢(shì)：茶木臺(tái)式休閑餐廳、小山日本料理、Pizza Express、尚蓮泰越料理的深圳首店進(jìn)駐萬(wàn)象城;外婆家旗下的爐魚深圳首店在皇庭廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。與此同時(shí)，針對(duì)年輕消費(fèi)者的休閑餐飲迎來(lái)開(kāi)店熱潮。星美樂(lè)進(jìn)駐海岸城;徹思叔叔烘培工坊在益田假日廣場(chǎng)和COCO Park開(kāi)出兩店。商務(wù)部日前出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)加快發(fā)展大眾化餐飲，并鼓勵(lì)高端餐飲向大眾餐飲轉(zhuǎn)型發(fā)展。預(yù)計(jì)在此推動(dòng)下，大眾餐飲市場(chǎng)份額將繼續(xù)增長(zhǎng)，品牌拓展也將更加積極。

　　逐步落實(shí)的“二胎政策”為兒童業(yè)態(tài)提供良好的發(fā)展機(jī)遇，一些購(gòu)物中心積極調(diào)整增加兒童業(yè)態(tài)比例。本季度，保利文化廣場(chǎng)引入愛(ài)樂(lè)國(guó)際早教中心，面積約1,000平方米與此同時(shí)，尚未開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心也開(kāi)始提前布局兒童業(yè)態(tài)：計(jì)劃于下季度開(kāi)業(yè)的COCO City和年底開(kāi)業(yè)新港新城均宣布引入“樂(lè)奇多”主題兒童樂(lè)園，面積均超過(guò)1,200平方米。此外，深圳首個(gè)兒童教育主題購(gòu)物中心Baby City于本季度開(kāi)業(yè)，面積達(dá)16,000平方米。
　　（作者：高緯環(huán)球）