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主題:臺(tái)灣商人五角場(chǎng)萬達(dá)善宏LOOK街開店糾紛啟示

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臺(tái)灣商人五角場(chǎng)萬達(dá)善宏LOOK街開店糾紛啟示

  
  臺(tái)灣商人五角場(chǎng)善宏LOOK街開店糾紛記

  五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)特力時(shí)尚匯中的善宏LOOK街內(nèi),臺(tái)灣商人呂涵和夫人鄭女士開出了一家臺(tái)灣雞排店,可僅維持了40天時(shí)間便關(guān)了門,對(duì)其間引發(fā)的矛盾、糾紛,各有各的說法。從這小商鋪的開店、經(jīng)營和失敗,可引出種種教訓(xùn)和啟示。

  規(guī)模高達(dá)34萬平方米的五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng),特力時(shí)尚匯位居其東北部的一幢五層獨(dú)立建筑內(nèi)。也許是為了經(jīng)營多樣化和提升人氣,特力時(shí)尚匯又把其一樓、二樓的部分經(jīng)營面積出租給了一家名叫善宏(上海)餐飲管理有限公司的企業(yè),在這里開出了美食廣場(chǎng)——善宏LOOK街。

  在善宏LOOK街?jǐn)?shù)十家餐飲店鋪中,在滬經(jīng)營飯店多年的呂先生和鄭女士去年8月開出了一家店鋪,專賣臺(tái)灣雞排?蓻]想到,臺(tái)灣商人和經(jīng)營管理方為此鬧出了不少矛盾和糾紛,以至于今天都還沒有徹底解決。

  “在我看來,善宏LOOK街從一開始的招商名目中就存有疑問,接著是進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營期間的低劣管理,再到提前解約后的退款金額問題,整個(gè)開店過程堪稱一場(chǎng)噩夢(mèng)。我現(xiàn)在只求得到一個(gè)公道!毕蛏虉(bào)記者曝光這場(chǎng)“開店糾紛”的美籍華人、臺(tái)灣商人呂涵直言道。

  作為美食街管理方的善宏公司則表示:“經(jīng)過多方協(xié)調(diào),我們已經(jīng)在糾紛處理上做出讓步,提高了解約退款金額。不過呂先生必須遵守自己簽字的合同,承擔(dān)違約責(zé)任,并就其先前對(duì)善宏公司作出的‘惡語中傷’作出道歉。如果他拒絕接受最終的解決方案,那我們就按照合同,走司法途徑解決!

  那么,這起從2014年8月持續(xù)至今、當(dāng)事雙方如此對(duì)立的糾紛,究竟事實(shí)情況如何?

  ■焦點(diǎn)之一:合同

  開店前竟沒仔細(xì)研究合同

  按照呂先生的說法,當(dāng)初就是因?yàn)榭粗腥f達(dá)廣場(chǎng)和特力屋的雙重品牌及其人氣,才決定在此投資開店,經(jīng)營臺(tái)灣雞排的生意。

  “從去年8月初最早接觸美食街的招商代表小李開始,對(duì)方就一直打著萬達(dá)廣場(chǎng)和特力屋的名號(hào)進(jìn)行招商。我和我太太都認(rèn)為是與承租萬達(dá)廣場(chǎng)部分區(qū)域的特力屋方面在進(jìn)行合作,直到簽署店鋪?zhàn)赓U合同的前一天都沒懷疑過!眳蜗壬@樣向記者表示。

  然而讓他意想不到的是,當(dāng)去年8月18日第一次看到店鋪?zhàn)赓U合同時(shí),卻發(fā)現(xiàn)其中的出租人(甲方)變成了之前從未聽說的“善宏(上海)餐飲管理有限公司”。

  呂先生表示,其實(shí)從8月初至8月18日第一次看到合同文本期間,自己曾兩次向招商代表小李要求拿到合同文本,以便與妻子仔細(xì)研究。但小李回答說,特力屋在臺(tái)灣是上市公司,你們也是臺(tái)灣人,合同不會(huì)有問題的。同時(shí)還有許多其他商戶搶著入駐美食街。小李勸呂先生盡早簽約。

  呂先生說,自己在第一次見到美食街店鋪?zhàn)赓U合同文本時(shí),招商代表就以合同是常規(guī)的格式合同為由,催促他與妻子當(dāng)場(chǎng)簽約。因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足,又想盡快入駐,夫婦倆才在沒有仔細(xì)研究合同內(nèi)容的情況下,在五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)特力時(shí)尚匯一樓的漢堡王快餐店內(nèi)草草簽了字。

  怎料,直到簽完合同進(jìn)場(chǎng)運(yùn)營后,呂先生才發(fā)現(xiàn)這份合同中的約定與實(shí)際操作有許多不合理之處。

  “所有的條款都是規(guī)定了呂先生一方的義務(wù),規(guī)定了善宏一方的權(quán)利!眳蜗壬囊晃宦蓭熍笥褜(duì)記者說,“有些條款顯失公平。比如,因房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題,甚至商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的任何部分出現(xiàn)問題,導(dǎo)致經(jīng)營或者財(cái)產(chǎn)損失,善宏一方不必作出任何形式的賠償或補(bǔ)償或減免任何租金。反過來,乙方原因造成甲方(善宏)損失,卻要承擔(dān)一切費(fèi)用。這不是明顯的霸王條款嗎?”這位律師指出,類似的條款在合同內(nèi)隨處可見?傊,是免除甲方的一切義務(wù)和責(zé)任。

  根據(jù)呂先生的說法,雙方的簽約時(shí)間是2014年8月18日。而根據(jù)他所提供的合同復(fù)印件,商報(bào)記者卻發(fā)現(xiàn)這份所謂的“格式合同”居然缺少最關(guān)鍵的簽約日期。并且,在租賃起始日期、商戶進(jìn)場(chǎng)日期、裝修期限、開業(yè)日期等時(shí)間節(jié)點(diǎn)上也存在相互矛盾之處。

  例如,租賃合同中約定店鋪的進(jìn)場(chǎng)日為2014年8月15日,計(jì)租日期為2014年8月20日;可是,這份合同同時(shí)又規(guī)定了10天的裝修免租期。明明是8月18日才簽的合同,怎么提前3天就已進(jìn)場(chǎng)了?即使按照8月15日進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間點(diǎn),計(jì)租日也應(yīng)該是8月25日,怎么又提前5天就計(jì)算租金了呢?而在另一份由善宏方面提供的對(duì)呂先生店鋪結(jié)算賬單中,將計(jì)租日算作8月19日起,居然又比合同約定的計(jì)租日提前了1天。如此混亂的時(shí)間節(jié)點(diǎn),在一份經(jīng)營方提供的格式合同中出現(xiàn),實(shí)在令人匪夷所思。

  為證實(shí)呂先生的說法,商報(bào)記者隨后來到位于淞滬路161號(hào)的“善宏(上海)餐飲管理有限公司”實(shí)地采訪。接待記者的公司負(fù)責(zé)人曾女士和財(cái)務(wù)經(jīng)理石女士表示,公司與呂先生之間的糾紛確實(shí)存在。

  但兩位負(fù)責(zé)人都認(rèn)為,公司旗下的招商人員不可能打著萬達(dá)和特力屋的名號(hào)對(duì)外“黑心招商”,在整個(gè)招商過程中出示的名片都注明是善宏公司的身份。

  石女士拿出了一份呂先生此前未向記者提起的“合同簽訂意向書”,并進(jìn)行了解釋。在這份由呂先生的妻子鄭女士簽字的意向書上,雙方的簽字日期為8月11日,意向書上明確約定的交房進(jìn)場(chǎng)日期也為8月11日,計(jì)租日為8月18日,與正式合同上的對(duì)應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)存在出入。

  石女士解釋稱,雙方實(shí)際是按照意向書的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行操作,在8月11日簽訂意向書的幾天后,呂先生的店鋪實(shí)際上就已開始進(jìn)場(chǎng),直到正式合同約定的計(jì)租日8月20日之前一天,也就是8月19日,呂先生簽了進(jìn)場(chǎng)單,目前仍留存為證。鑒于此,善宏公司方面在開具給呂先生的店鋪運(yùn)營收費(fèi)賬目中,才將計(jì)租日期算作8月19日起,僅僅比正式合同約定的起始日多計(jì)算了1天。

  專家點(diǎn)評(píng) 

  齊曉齋(上海市商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究中心首席研究員):顯然,在對(duì)待合同的問題上,臺(tái)灣商人呂先生犯了審核不嚴(yán)的嚴(yán)重錯(cuò)誤。這一錯(cuò)誤導(dǎo)致后面一系列的被動(dòng)。

  從簽約情況看,呂先生不僅沒有仔細(xì)研究合同,甚至可能對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所的盡職調(diào)查都沒有做。成熟商家在簽約進(jìn)駐前,一定會(huì)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所的人流等情況進(jìn)行摸底,慎重決策。同時(shí)對(duì)合同條款仔細(xì)研究,認(rèn)為不合理的地方必須鄭重提出,這就是人們所說的“先小人后君子”。這對(duì)經(jīng)營者、創(chuàng)業(yè)者來說,都是一個(gè)反面的教訓(xùn),值得認(rèn)真記取。

  鑒于格式合同提供方處在強(qiáng)勢(shì)有利地位,因此,法律規(guī)定,提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、主要義務(wù),排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無效。另外,對(duì)進(jìn)場(chǎng)和計(jì)租的時(shí)間點(diǎn)有矛盾,應(yīng)當(dāng)采信有利于呂先生一方的條款,因?yàn)樗歉袷胶贤南鄬?duì)方。

  ■焦點(diǎn)之二:管理

  招商人索要好處費(fèi) 店旁開出同類店

  開店經(jīng)營后,呂先生才嘗到了當(dāng)初未做盡職調(diào)查的苦頭!爱(dāng)初招商時(shí),對(duì)方拍著胸脯說美食街位置優(yōu)越,工作日有周邊寫字樓的白領(lǐng)午餐需求,雙休日則有商業(yè)中心的大客流保障,投資店鋪穩(wěn)賺不賠。沒想到開業(yè)后發(fā)現(xiàn),招商負(fù)責(zé)人吹噓的大客流根本不存在。”呂先生向記者特別表示,美食街的管理人員素質(zhì)太差。

  令他“印象深刻”的主要是兩件事。

  第一件事是索要好處費(fèi)。呂先生說:“原本不想提這件事,但事實(shí)的確存在。招商代表小李當(dāng)時(shí)曾借口美食街鋪位緊張,以私下幫我們搶先入駐為由,向我與另一楊姓商戶討要每人25000元的好處費(fèi)。”當(dāng)時(shí),他見美食街的商鋪如此搶手,便一口答應(yīng)了對(duì)方提出的好處費(fèi)要求。

  呂先生的夫人鄭女士證實(shí),是她親手將5萬元(連同楊姓商戶的好處費(fèi))交給了小李。對(duì)方的說辭是公司的副總經(jīng)理和其他人員一起收的好處費(fèi)。后來,當(dāng)他們決定退出以后,小李通過楊姓商戶傳話,要將25000元退回給他們,并于去年10月中旬的一天晚上退還了這筆錢。

  對(duì)于呂先生所爆料的索要好處費(fèi)一事,公司管理層稱從未得知這一情況,表示如果屬實(shí)將“嚴(yán)肅處理”。善宏負(fù)責(zé)人對(duì)商報(bào)記者說,呂先生很可能在編造此事,也就是在撒謊,因?yàn)闆]有證據(jù)顯示這一索要好處費(fèi)的事情真實(shí)存在,相關(guān)招商人員也矢口否認(rèn)。

  對(duì)于“撒謊”一說,鄭女士特意寫了一個(gè)“陳述”交給商報(bào)記者!瓣愂觥敝刑岬搅耸窃趺窗5萬元交給對(duì)方的,對(duì)方又是怎么退還給自己的,有明確的時(shí)間和地點(diǎn)。

  第二件事更令呂先生覺得憋屈。那就是開業(yè)沒幾天,他的雞排店旁邊出現(xiàn)了另外一家雞排店。且位置比他的好,還可以現(xiàn)金結(jié)算,而不是他的店鋪被要求的買卡后統(tǒng)一收銀。

  “竟然是同樣的雞排店,這叫我怎么辦?”呂先生叫苦不迭。

  翻閱呂先生與善宏方面簽訂的租賃合同,里面確實(shí)沒有同業(yè)禁止的條款,這讓他陷入很不利的境地。對(duì)他來說,雞排本身就是一個(gè)小眾產(chǎn)品,不像中餐、西餐這樣的大類,相同門類的經(jīng)營沒有什么大問題!拔耶(dāng)時(shí)說他們黑心招商,主要就是指這一點(diǎn)!眳蜗壬硎,“雖然合同沒有明文規(guī)定,但這有違商業(yè)道德,實(shí)在讓我無法忍受!

  商報(bào)記者向善宏管理方求證此事時(shí),善宏方面表示,的確有一家雞排店目前在經(jīng)營,但究竟是在呂先生的店鋪關(guān)門后進(jìn)來的,還是正在其經(jīng)營時(shí)開店的,有點(diǎn)記不清了。另外,在獲悉呂先生對(duì)客流情況感到不滿后,善宏公司也曾主動(dòng)提出可為其更換更靠近門口的鋪位,但最終是在他主動(dòng)回絕的情況下才作罷的。

  專家點(diǎn)評(píng) 

  齊曉齋:究竟有沒有索要好處費(fèi)?筆者不是法官。如果確實(shí)存在,就是管理方的問題了。雖然是管理方員工的個(gè)人行為,但因?yàn)槭锹殑?wù)行為,管理方負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

  合同是如此重要。呂先生因?yàn)闆]有仔細(xì)研究合同,沒有要求在合同里加上同業(yè)禁止的條款,所以管理方真的招進(jìn)了一家同樣的雞排店,呂先生也拿他們沒辦法。這就是呂先生沒有充分重視合同的不利后果。當(dāng)然,在一個(gè)規(guī)模不大的美食廣場(chǎng)里,同時(shí)開兩家雞排店確實(shí)不妥。經(jīng)營管理方在沒有和原商戶充分協(xié)商的前提下,將另一家雞排店招商進(jìn)來,不就是換個(gè)法子讓先前進(jìn)入的一家經(jīng)營不下去,而逼著他走人嗎?

  ■焦點(diǎn)之三:收費(fèi)

  收銀機(jī)服務(wù)費(fèi)每月1500元

  自去年8月底試運(yùn)營后,臺(tái)灣商人的雞排店鋪僅僅經(jīng)營了40天時(shí)間,最終在2014年10月9日選擇關(guān)門。然而,就是這一提前解約撤出美食街的決定,給呂先生帶來的卻是持續(xù)至今的扣款賠償糾紛。

  按照呂先生的說法,自己在10月初決定退出善宏LOOK街后,便通過書面形式,要求退還自己已繳納的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)3萬元、押金2.5萬元、9月份店鋪營業(yè)款1.9萬余元。對(duì)于這項(xiàng)總計(jì)7萬多元的解約退款要求,起初由特力屋出面協(xié)調(diào)。呂先生從特力屋方面得到的信息,是對(duì)方答應(yīng)退還5.5萬元。可當(dāng)找到善宏方面時(shí),善宏對(duì)特力屋方面的說法并不買賬,又以需要扣除承租期間實(shí)際產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等為由,將答應(yīng)退還的金額降低到2萬多元。后來,經(jīng)過多方協(xié)調(diào),善宏才將退款金額提高到3萬元。

  然而最終,呂先生連3萬元退款也沒有拿。

  呂先生認(rèn)為,由善宏起草的《合同終止協(xié)議》明確將他認(rèn)定為違約方,似乎還款3萬元完全是善宏對(duì)他的恩賜,所以他完全不能接受這種侮辱性的言語。“我提前撤出美食街,是因?yàn)樗麄兊恼猩淘S諾沒兌現(xiàn)、后期管理低劣,對(duì)我的生意造成了負(fù)面影響,我是直接的受害者!

  另外,呂先生還向商報(bào)記者介紹說,自己的臺(tái)灣雞排店關(guān)門后還有一批店內(nèi)設(shè)備遺留在原先的鋪位內(nèi),目前這個(gè)存有糾紛的鋪位又被重新出租,而自己的那批設(shè)備卻不知蹤影,他懷疑已被善宏方面變賣。

  于是,商報(bào)記者又一次找到了善宏公司負(fù)責(zé)人。當(dāng)聽聞了呂先生的說法后,善宏公司財(cái)務(wù)經(jīng)理石女士連聲喊冤,公司負(fù)責(zé)人曾女士更嚴(yán)肅地要求呂先生就損害善宏公司名譽(yù)的說辭作出道歉。

  據(jù)善宏方面介紹,根據(jù)其與呂先生先后簽署的“合同簽訂意向書”以及正式合同,呂先生在店鋪正式運(yùn)營前,需要先支付3萬元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、6萬元保證金(也就是呂所說的押金)、5000元企業(yè)活動(dòng)推廣費(fèi)。且在正式合同中約定,3萬元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)在任何情況下都不予退還。

  這些收費(fèi)名目和金額,在記者看到的由呂先生的妻子鄭女士所簽署的“合同簽訂意向書”以及正式合同后,均得以證實(shí)。然而在實(shí)際操作過程中,呂先生僅支付了進(jìn)場(chǎng)費(fèi)3萬元、保證金2.5萬元,未支付5000元企業(yè)活動(dòng)推廣費(fèi)。

  石女士表示:“說白了,呂先生就沒有按照合同協(xié)議,交齊約定的所有前期費(fèi)用。現(xiàn)在,他除了開口要合同中明確規(guī)定在任何情況下都不退還的3萬元進(jìn)場(chǎng)費(fèi),還索要部分營業(yè)款。這不等于是自己經(jīng)營不善,就拍拍屁股走人,還要賴掉部分租金、水電費(fèi),以及部分垃圾清運(yùn)費(fèi)、洗碗費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用嗎?他這樣不遵守自己簽署的合同,還對(duì)外聲稱善宏公司‘虛假招商’,對(duì)我們?cè)斐闪撕軔毫拥挠绊,所以我們要求他承?dān)提前解約的責(zé)任,并作出道歉!

  當(dāng)記者提及“店鋪內(nèi)自有設(shè)備是否已被管理方變賣”的疑問時(shí),石女士直言,“在呂先生提出解約要求后,我們?cè)l(fā)過書面通知要求他在指定期限內(nèi)撤走自有物品。逾期未撤走的,將被當(dāng)作廢棄物由管理方自行處理。而結(jié)果是,呂先生對(duì)我們的書面通知置之不理,所以我們就將其遺留物品另行處理了。”

  呂先生認(rèn)為是善宏的“黑心招商”造成了目前的局面,而善宏方面認(rèn)為在按合同辦事的前提下,他們已經(jīng)作了極大讓步。這正是雙方始終難以和解的最重要原因。

  呂先生和善宏方面均向記者提供了一份“店鋪運(yùn)營收費(fèi)結(jié)算單”(見下列圖表)。善宏方面表示,這張費(fèi)用結(jié)算單中已經(jīng)不考慮呂先生的違約責(zé)任,純粹是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算。并解釋稱,這張表格中的費(fèi)用主要包含兩大部分,第一部分是經(jīng)營期內(nèi)的租金,包括退出后鋪面空置期的租金。善宏公司負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào),按照合同約定,因?yàn)槭菂蜗壬`約,所以裝修期內(nèi)的租金不再免除,即從進(jìn)場(chǎng)的8月19日算起。第二部分是經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。而這正是呂先生異議較多的。

  “最后一項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)分?jǐn),明明我只交?萬元進(jìn)場(chǎng)費(fèi),他們卻以6萬元來計(jì)算分?jǐn)。且不說進(jìn)場(chǎng)費(fèi)本身合理不合理,光分?jǐn)傎M(fèi)用就多算了一倍!眳蜗壬蛴浾弑硎,“只聽說超市有進(jìn)場(chǎng)費(fèi),沒想到美食廣場(chǎng)也有。合同中說,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)是用于店面及公區(qū)裝修、消防申報(bào)、煤氣開通、證照辦理、現(xiàn)場(chǎng)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。難道這些不是經(jīng)營方應(yīng)該提供的服務(wù)嗎?這個(gè)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)屬不屬于亂收費(fèi)呢?”

  至于水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、洗碗費(fèi)、收銀機(jī)服務(wù)費(fèi)等,呂先生都感到有點(diǎn)不可理解!熬湍秒娰M(fèi)來說,店鋪內(nèi)部的電費(fèi)都是我們自己交的。這里的電費(fèi)可能是公用部位的電費(fèi)分?jǐn)。我們是交了租金的,公用部位的照明?yīng)是管理方提供的服務(wù),怎么還讓我們交費(fèi)?即使分?jǐn),怎么分(jǐn),金額如何計(jì)算出來的,我們都一無所知!

  最具諷刺意味的是一個(gè)名為“收銀機(jī)服務(wù)費(fèi)”的費(fèi)用,每月收取1500元。在向善宏負(fù)責(zé)人征詢這一收費(fèi)項(xiàng)目時(shí),他們表示,這是收銀機(jī)供應(yīng)商收取的服務(wù)費(fèi)用,意思是說這個(gè)費(fèi)用不是善宏收的。粗略計(jì)算,呂先生的店鋪一年光繳納的收銀機(jī)服務(wù)費(fèi)就要高達(dá)18000元。以LOOK街20家餐飲店鋪計(jì)算,收銀機(jī)供應(yīng)商收取的服務(wù)費(fèi)每年將達(dá)36萬元。而記者從網(wǎng)上查詢得知,一臺(tái)普通收銀機(jī)的售價(jià)僅為2000元。

  石女士表示,水電費(fèi)都是每個(gè)店鋪單獨(dú)裝表計(jì)量,不存在問題。而垃圾清運(yùn)費(fèi)、洗碗費(fèi)、收銀機(jī)服務(wù)費(fèi)等,石女士承認(rèn)確實(shí)沒有在正式合同中作出明確約定,但堅(jiān)持聲稱美食街內(nèi)的所有商戶都是按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取,善宏方面可以拿出其他店鋪的賬單進(jìn)行對(duì)比,不存在故意抬高收費(fèi)以減少解約退款額的問題。

  

  專家點(diǎn)評(píng) 

  齊曉齋:在合同簽定有利于己方的情況下,善宏的一些收費(fèi)項(xiàng)目反而使自己陷入了不利境地。

  就拿這個(gè)“收銀機(jī)服務(wù)費(fèi)”說一說。第一,這個(gè)錢該收嗎?商場(chǎng)管理方統(tǒng)一收銀,是為了控制商戶的營業(yè)款,對(duì)管理方有利;消費(fèi)者先要買卡才能消費(fèi),增加了一道手續(xù),即對(duì)商戶不利。加重對(duì)方義務(wù)的前提下,再向?qū)Ψ绞杖》⻊?wù)費(fèi),于理有悖。第二,收這么多合理嗎?每年高達(dá)幾十萬元,管理方以供應(yīng)商收取為托辭,顯然難以自圓其說。

  管理方和商戶之間,管理方相對(duì)強(qiáng)勢(shì)。商戶直接面對(duì)消費(fèi)者,相對(duì)來說經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)更大。這就要求經(jīng)營管理方創(chuàng)造一個(gè)公平的經(jīng)營環(huán)境,避免竭澤而漁,為小微企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)更好的經(jīng)商氛圍。這對(duì)善宏LOOK街而言是這樣,對(duì)整個(gè)上海而言,又何嘗不是如此呢?

 。ㄉ虾I虉(bào) 記者 郭羽 見習(xí)記者 胡毅)

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